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 <img src="https://image.munhwa.com/gen_news/202402/2024022101039910120007_b.jpg?v=20240222232120" class="bgImage" />
 

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 서울 강남구 개포동에 위치한 '디에이치 퍼스티어 아이파크'에서 이번달 3가구의 무순위 청약이 시작됩니다. 이 아파트는 4년 전 분양가로 공급되어 최대 20억 원의 시세 차익이 기대되며 경쟁률이 100만 대 1을 넘을 것으로 예상됩니다. 이번 무순위 청약은 26일에 개최되며, 실거주 의무와 전매제한이 없어 전국민이 신청할 수 있습니다. 하지만 당첨일이 같아 한 개의 평형만 신청할 수 있으며, 100만 명을 넘는 신청이 예상됩니다.
 
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 <a href="https://www.munhwa.com/news/view.html?no=2024022101039910120007">자세한 내용은 여기를 방문하세요.</a>
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<div>‘로또청약’ 관심↑…29일 특공, 30일 1순위 청약전용 84㎡ 분양가 21억~23억원, 시세차익만 20억 상당자금 마련 기한 촉박…당첨 후 2개월 내 잔금까지 치러야<figure><img src="https://cdnimage.dailian.co.kr/news/202407/news_1721979243_1388836_m_1.jpeg" /></figure>“청약을 넣을지 말지 고민 중이라 어머니 모시고 단지 한 번 둘러보러 왔어요. 다들 ‘로또 청약’이라고 하는데 당장 수중에 수억원은 쥐고 있어야 당첨 기회라도 엿보죠. 좋긴 좋은데, 자금 부담이 크긴 하네요.”지난 26일 서울 서초구 반포동 ‘래미안 원펜타스’에서 만난 50대 남성은 기자에게 이렇게 말했다.신반포15차를 재건축한 이 아파트는 오는 29일 특별공급, 30일 1순위 청약을 받는다. 지하 4층~지상 35층, 6개동, 총 641가구 규모로, 이 중 292가구가 일반분양분이다. ▲전용 59㎡ 37가구 ▲전용 84㎡ 215가구 ▲전용 107㎡ 21가구 ▲전용 137㎡ 11가구 ▲전용 155㎡ 4가구 ▲전용 191㎡ 4가구 등이다.단지는 지하철 9호선 신반포역이 가까이 있고, ‘래미안 원베일리’를 마주보고 자리한다. 양 옆으로 ‘래미안 퍼스티지’와 ‘아크로리버파크’가 위치해 있다. 반포초(휴교)·반포중, 계성초, 신반포중, 세화고·세화여고, 덜위치칼리지서울영국학교 등을 도보 통학할 수 있다. 반포종합운동장과 반포한강공원도 가깝다.3.3㎡당 평균 분양가는 6737만원으로, 전용 59㎡의 경우 16억4790만~17억4610만원, 전용 84㎡는 21억130만~23억380만원 정도다. 가장 넓은 평형대인 전용 191㎡의 분양가는 51억9990만원 수준이다.분양가가 높은 수준임에도 수요자들의 관심이 집중되는 데는 인접 단지 시세와 비교할 때 청약 당첨시 얻을 수 있는 시세차익만 20억원가량에 이르러서다.인근 래미안 원베일리 전용 84㎡는 지난 5월 42억3000만원에 매매계약이 체결됐다. 현재 같은 평형대 매도호가는 58억원에 이른다. 전세 시세는 16억5000만~23억원선이다.<figure><img src="https://cdnimage.dailian.co.kr/news/202407/news_1721979243_1388836_m_2.jpeg" /></figure>후분양으로 공급되는 데다 이미 조합원 입주가 진행 중이어서 평일 낮 시간대임에도 삼삼오오 직접 단지를 둘러보는 사람들이 눈에 띄었다.인근 공인중개업소 관계자는 “아무래도 관심이 많다 보니 단지를 구경하고 부동산에 문의하러 오시는 분들이 더러 있다”며 “가족들 모두 청약을 넣어보겠단 분들도 있고, 당첨분 전세로 나오면 계약하겠다며 연락 달라는 분들도 있다. 집은 좋은데 돈이 문제지 않겠냐”라고 말했다.무엇보다 자금 조달이 관건이라는 게 인근 공인중개업소 관계자들의 공통된 의견이다. 래미안 원펜타스는 오는 8월 7일 당첨자 발표 이후 19~21일 계약이 이뤄진다. 열흘 남짓한 기간에 계약금 20%를 마련해야 하는 셈이다. 전용 84㎡ 기준 계약금은 4억5000만원 정도다.입주 지정기간 마지막 날인 10월 20일까지 잔금(84㎡ 기준 17억원 정도)을 치러야 한다는 점도 부담으로 작용한다.실거주 의무 3년 유예가 적용되는 만큼 당첨 이후 전세를 끼는 방법도 있다. 하지만 비슷한 시기 전세물량이 한꺼번에 나올 것을 고려하면 시세 대비 저렴하게 매물을 내놔야 세입자를 구하기 수월할 거란 반응이다. 3년 유예 이후 2027년 실거주 전까지 반환할 전세금도 마련해야 한다.또 다른 공인중개업소 관계자는 “자금 부담이 적지 않기 때문에 당첨되고 전세를 놓는 분들이 많을 것으로 예상된다”며 “원베일리나 아크로리버파크도 전세물량이 빠지는데 6개월 정도 걸렸다. 그나마 나온 물량이 적어서 그 정도 걸린 것”이라고 말했다.그러면서 “당첨 후 전세로 돌린다고 했을 때, 현재 전용 59㎡ 전세 시세가 14억~15억원, 84㎡는 17억~20억원 정도”라며 “세입자를 빨리 들이려면, 보수적으로 접근해서 59㎡는 보증금 9억~10억원, 84㎡는 13억~14억원까지 생각해야 한다”고 덧붙였다.</div>

‘로또청약’ 관심↑…29일 특공, 30일 1순위 청약. 전용 84㎡ 분양가 21억~23억원, 시세차익만 20억 상당. 자금 마련 기한 촉박…당첨 후 2개월 내 잔금까지 치러야

[분양탐방] “전세 껴도 5억은 있어야”…래미안 원펜타스, 청약 앞두고 ‘셈법 복잡’

<div><figure><img src="https://www.tfmedia.co.kr/data/photos/20240730/art_17218908044406_ee7d38.png" /></figure>(조세금융신문=고승주 기자) 근로장려금 맞벌이 가구 소득상한금액을 합계소득 3800만원에서 4400만원으로 올린다. 근로장려금을 받는 홑벌이 가구 소득상한금액(2200만원)의 두 배다. 근로장려금을 받는 사람들끼리 맞벌이로 결혼하면, 결혼한 이후에도 장려금을 받게 해주겠다는 뜻이다.청년도약계좌 가입 3년 후에 중도해지해도 그간 받은 이자소득 비과세를 돌려주지 않아도 된다. 현재는 5년 후 중도해지 시 이자소득 비과세를 환수하지 않고 있지만, 이를 앞당겨 준 것이다.경력단절자 채용 시 세제지원 대상에 남성을 포함하고 동일업종 취업 요건을 폐지한다.핵심인력 성과보상기금 소득세 감면 적용기한을 2027년까지 3년 연장하고, 가입기간 요건을 5년 이상에서 3년 이상으로 완화한다.성과공유 중소기업 경영성과급 세액공제 기한을 2027년까지 3년 연장한다. 단, 기업이 받는 법인세 공제율을 15%에서 10%로 내린다.[조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지]</div>

(조세금융신문=고승주 기자) 근로장려금 맞벌이 가구 소득상한금액을 합계소득 3800만원에서 4400만원으로 올린다. 근로장려금을 받는 홑벌이 가구 소득상한금액(2200만원)의 두 배다. 근로장려금을 받는 사람들끼리 맞벌이로 결혼하면, 결혼한 이후에도 장려금을 받게 해주겠다는 뜻이다.

[2024 세법개정] 근로장려금 맞벌이 부부 소득기준 상향…남자도 경력단절 채용혜택

<div><figure><img src="https://image-cdn.hypb.st/https%3A%2F%2Fkr.hypebeast.com%2Ffiles%2F2024%2F07%2F26%2FTimes-Choice-Reveals-2024-Best-Attractions-100-01.jpg?cbr=1&amp;q=90" /></figure><타임>이 선정한 ‘2024 최고의 명소 100’이 공개됐다.<타임>은 전체 목록을 공개하며 “우리는 이용자에게 새롭고 신나는 경험을 제공하는 곳에 주목했다”라고 선정 기준을 밝혔다. 그에 걸맞게 해당 리스트에는 호텔, 크루즈, 레스토랑, 명소, 박물관, 공원 등 다양한 장소가 포함됐다. 올해 선정된 리스트에는 아이슬란드에 위치한 호텔 ‘하이랜드 베이스’, 아부다비에 위치한 ‘아브라함 가족의 집’, 217년에 개장된 로마의 ‘카라칼라 욕장’ 등이 이름을 올렸다.<타임> 선정 ‘2024 최고의 명소 100’의 전체 목록은 <타임> 공식 웹사이트에서 확인할 수 있다. </div>

<타임>이 선정한 ‘2024 최고의 명소 100’이 공개됐다. <타임>은 전체 목록을 공개하며 “우리는 이용자에게 새롭고 신나는 경험을 제공하는 곳에 주목했다”라고 선정 기준을 밝혔다. 그에 걸맞게 해당 리스트에는 호텔, 크루즈, 레스토랑, 명소, 박물관, 공원 등 다양한 장소가 포함됐다. 올해 선정된 리스트에는 아이슬란드에 위치한 호텔 ‘하이랜드 베이스’, 아부다비에 위치한 ‘아브라함 가족의 집’, 217년에 개장된 로마의 ‘카라칼라 욕장’ 등이 이름을 올렸다.

‘타임’ 선정 ‘2024 최고의 명소 100’ 공개

<div>◇신규상장=엔에이치기업인수목적31호◇공모주청약=아이빔테크놀로지(삼성,1만원)◇추가상장=티이엠씨 필에너지 이스트소프트 핀텔(주식매수선택권) 인스코비 동아에스티 케이알엠(CB) 우정바이오 하이퍼코퍼레이션(우선주의 보통주 전환)</div>

◇신규상장=엔에이치기업인수목적31호. ◇공모주청약=아이빔테크놀로지(삼성,1만원) ◇추가상장=티이엠씨 필에너지 이스트소프트 핀텔(주식매수선택권) 인스코비 동아에스티 케이알엠(CB) 우정바이오 하이퍼코퍼레이션(우선주의 보통주 전환)

오늘의 증시 일정(7월 26일)

<div>공동주관사에는 한투증권<figure><img src="https://wimg.mk.co.kr/news/cms/202407/26/news-p.v1.20240130.a934815998e643d589cbb2a5f1358abb_P1.png" /></figure>토종 인공지능(AI) 반도체 스타트업 리벨리온이 기업공개(IPO)를 위한 대표주관사에 삼성증권을 선정했다.26일 증권업계에 따르면 리벨리온은 상장 대표주관사로 삼성증권, 공동 주관사로 한국투자증권을 선정했다.리벨리온은 2020년 인텔과 삼성전자 출신 박성현 대표가 설립한 AI 반도체 팹리스다.앞서 리벨리온은 지난 23일 사우디아라비아 국영 석유그룹 아람코의 기업주도형 벤처캐피탈(CVC) 와에드벤처스로부터 200억원 규모 투자를 유치했다고 발표한 바 있다.지난 6월에는 SK그룹 계열 AI 반도체 기업 사피온과 합병을 추진하겠다고 선언했다.리벨리온은 올 초에도 1650억원 규모 시리즈B 투자를 유치했다. 당시 누적 투자금액이 3000억원 수준으로 늘었다고 밝혔다.시리즈B 투자에는 기존 전략적투자자(SI)였던 KT에 더해 KT클라우드와 신한벤처투자가 새롭게 SI로 합류했다.</div>

토종 인공지능(AI) 반도체 스타트업 리벨리온이 기업공개(IPO)를 위한 대표주관사에 삼성증권을 선정했다. 26일 증권업계에 따르면 리벨리온은 상장 대표주관사로 삼성증권, 공동 주관사로 한국투자증권을 선정했다.

‘토종 AI 반도체’ 리벨리온 IPO 대표주관사에 삼성증권

서울 강남구 개포동에 위치한 '디에이치 퍼스티어 아이파크'에서 이번달 3가구의 무순위 청약이 시작됩니다. 이 아파트는 4년 전 분양가로 공급되어 최대 20억 원의 시세 차익이 기대

'20억 시세 차익! 개포동 디에이치 퍼스티어 아이파크 무순위 청약'

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