<div><figure><img src="https://i0.wp.com/jejupod.com/wp-content/uploads/2025/02/11th-thumb.001.jpeg?w=1920&amp;ssl=1" /></figure>최종 편집일 11th 2월, 2025, 5:33 오후브리핑 J는 제주 지역에서 발생하는 다양한 뉴스를 맥락과 함께 알기 쉽게 매주 월요일~목요일 오후 4시 30분에 맞춰 전해드리고 있습니다. 제주에는 대규모 유령도시가 2군데 조성되어 있습니다. 하나는 말레이시아 버자야그룹이 대규모 리조트 단지를 조성하려던 서귀포시 예래동의 휴양주거단지, 또 다른 곳은 중국 녹지그룹이 추진하던 서귀포시 동홍동과 토평동 일대의 헬스케어타운인데요. 두 대규모 사업이 모두 수포로 돌아간 현재, 국토교통부 산하 공기업인 제주국제자유도시개발센터(JDC)가 예래동에 이어 헬스케어타운의 건축물과 토지에 대한 인수를 준비 중에 있다는 소식이 들어왔습니다. JDC의 행보에 어떤 리스크가 있는지 점검해 봤습니다. 자세한 내용은 아래 유튜브 링크를 통해 확인해 보시죠. <div style="position:relative;width:100%; height:0; padding-bottom: 56.25%;"><iframe src="https://www.youtube.com/embed/cwHuTF5qwRY?feature=oembed" allowfullscreen="" frameborder="0" style="width:100%; height:100%;top:0; left:0; position:absolute"></iframe></div></div>

<div>포커스고환율 자금 조달 일시 차질건축비용도 급등 시기 조절개발업체 “3~4월에는 재개” <figure><img src="https://news.koreadaily.com/data/photo/202502/13/f2c319d4-05eb-4599-b042-1ccc887457d9.jpg" /></figure>LA한인타운에 진행중인 한국 ‘호텔신라’의 비즈니스호텔 ‘신라스테이 LA’ 프로젝트가 일시 중단돼 궁금증을 낳고 있다. ‘신라스테이 LA’가 들어설 곳은 타운과 다운타운 사이 올림픽 불러바드와 유니온 애비뉴 코너 5층 건물로 내진구조 공사가 한창 진행중이었다. 이 프로젝트는 한인 투자그룹 SSH 아메리카 LLC(대표 안상윤)가 추진하는 것으로 업체 측은 지난 2023년 11월 건물 구입 후 재건축을 통해 ‘신라스테이 LA’로 운영한다고 밝혀 관심을 모았다. 〈본지 2023년 11월 29일자 G-1면〉 당시 SSH 아메리카는 7400만 달러를 투입해 호텔 건물을 완공한 뒤, 호텔신라 측에 위탁 운영 계획을 공개했다. 실제 업체 측은 건축 관련 인허가를 마치고 작년 8월 재건축 공사를 시작했다. 지난해 10월까지 건물 내진 보강공사 등 구조공사를 60~70%까지 마친 것으로 전해졌다. 하지만 고환율과 고금리가 발목을 잡았다. 한국의 계엄사태와 트럼프 관세 정책 등으로 원화 환율은 1달러당 1450원대로 치솟고, 미국의 고금리 상황이 지속되면서 자금조달에 어려움을 겪고 있다는 게 개발업체 측 설명이다. 해당 프로젝트 발표 당시 환율은 1달러당 1320원 수준이었다. 특히 프로젝트 총비용 7400만 달러 중 4000만 달러를 EB-5 투자이민(투자자 50명) 방식으로 충당하려던 계획도 트럼프 행정부의 강경 이민정책으로 차질을 빚은 것으로 알려졌다. 이에 개발업체 측은 시장분위기를 반영해 완공까지 공사 속도를 조절한다고 밝혔다. SSH 아메리카의 안상윤 대표는 현재 한국에서 호텔신라 및 투자자 미팅을 진행 중이라고 전했다. 안 대표는 본지와의 통화에서 “고환율과 고금리로 한국 투자금을 미국으로 송금하는 과정에서 환차손 등 부분적으로 해결할 문제가 조금 있다”면서 “환차손과 물가인상 등으로 공사비용은 15% 정도 상승했다. 하지만 여러 문제를 해결하고 3~4월 중으로 공사를 재개, 1년 2개월 뒤쯤 완공할 것”이라고 말했다. 그는 이어 “호텔 프로젝트를 재개하는 것은 명확하다. 다만, LA 대형 산불로 인한 공사 인력 수급 문제, 금융시장 변화 등을 반영해 공사 속도는 천천히 진행될 수 있다”고 덧붙였다. 한편 신라스테이 LA 프로젝트는 200개의 객실, 238대를 수용할 수 있는 주차시설을 짓는 공사다. 1층 로비, 2~5층 객실, 루프톱, 편의시설이 들어설 예정이다. 지난해 1월 SSH 아메리카는 건물 보강공사, 인테리어 및 본 공사, 시설 입점 등 3단계 공정을 거쳐 2026년 상반기 개관한다는 계획을 밝힌 바 있다. 설계를 맡은 코벨 건축사무소 데이비드 김 건축가는 “호텔 리모델링 공사는 엔젤레스 컨트랙터가 맡았고 공사 진행을 보증하고 있다”면서 “공사 재개 시 200객실 등 기본설계 그대로 공사를 진행할 예정”이라고 말했다. 김형재 기자 [email protected]</div>

LA한인타운에 진행중인 한국 ‘호텔신라’의 비즈니스호텔 ‘신라스테이 LA’ 프로젝트가 일시 중단돼 궁금증을 낳고 있다. ‘신라스테이 LA’가 들어설 곳은 타운과 다운타운 사이 올림픽 불러바드와 유니온 애비뉴 코너 5층 건물로 내진구조 공사가 한창 진행중이었다.

‘신라스테이 LA’ 공사 중단 왜?

<div><figure><img src="https://www.kgnews.co.kr/data/photos/20250207/art_17394058781681_e07d02.jpg" /></figure>현대건설이 1조 원 규모의 서울역 힐튼호텔 부지 공사도급계약을 체결하며 복합투자개발사업을 본격화한다.현대건설은 12일 와이디427피에프브이(PFV)가 발주한 ‘서울역 밀레니엄 힐튼호텔 부지 개발사업 및 철거공사(이하 힐튼호텔 개발사업)’를 수주했다고 밝혔다. 힐튼호텔 개발사업은 서울시 중구 남대문로5가에 위치한 힐튼호텔을 철거하고, 연면적 10만 5619평의 지하 10층~지상 39층의 대규모 복합시설을 건설하는 공사다. 총 공사비는 1조 1878억 원이다.현대건설은 애플과 블룸버그 본사를 고안한 세계적 설계사 ‘포스터+파트너스(Foster+Partners)’와 협업해 최고급 상업용 부동산인 ‘트로피 에셋(Trophy Asset)’을 건설한다. 부지 내 초대형 오피스 1개 동과 6성급 호텔이 새롭게 자리 잡고, 전체 대지 면적의 40%는 시민을 위한 공개 녹지로 구성된다.앞서 현대건설은 이지스자산운용, 신한금융그룹과 함께 와이디427PFV에 주요주주로 참여해 이번 사업을 주도해 왔다. 개발사업 전(全) 단계에 걸친 전문성을 기반으로 재무 분석, 계약 관리, 협상 등을 담당하며 프로젝트 매니지먼트(PM) 역량을 입증했고, 향후 초대형 오피스 시공 기술과 노하우를 토대로 복합투자개발사업자 역할을 완수할 계획이다.　　힐튼호텔 개발사업이 본격화되면서 현대건설의 전략적 투자자(SI) Strategic Investment. 단순한 재정적 이익을 넘어 전략적 목표를 달성하기 위해 이뤄지는 장기 투자 전환에도 속도가 붙게 됐다. 현대건설은 최근 본PF 조달을 완료한 연면적 23만 평 규모의 가양동 CJ부지에 대규모 역세권 랜드마크를 개발 중이고, 연면적이 51만 평에 달하는 국내 최대 규모의 업무 복합 단지인 복정역세권 개발사업을 추진하는 등 복합투자개발사업을 차례로 착공시켜 수익성을 극대화한다는 방침이다.현대건설 관계자는 “서울역은 국내 모든 도시와 전 세계를 잇는 교통의 핵심 거점으로 고급 인력과 관광객이 유입되는 국제적 랜드마크가 될 수 있는 잠재력을 가졌다”며 “현대건설은 수많은 개발사업 경험과 시공 기술을 투입해 프로젝트 안정성 및 수익성 확보에 초점을 맞춰 복합투자개발사업의 새로운 패러다임을 제시할 수 있도록 최선을 다하겠다”고 말했다.[ 경기신문 = 오다경 기자 ]</div>

현대건설이 1조 원 규모의 서울역 힐튼호텔 부지 공사도급계약을 체결하며 복합투자개발사업을 본격화한다. 현대건설은 12일 와이디427피에프브이(PFV)가 발주한 ‘서울역 밀레니엄 힐튼호텔 부지 개발사업 및 철거공사(이하 힐튼호텔 개발사업)’를 수주했다고 밝혔다.

현대건설, 서울역 힐튼호텔 개발사업 공사 수주

<div>정부가 다음 주 지방 미분양 해소 방안을 비롯한 건설경기를 살리는 보완대책을 발표한다.지방 미분양 해소를 위해 금융·세제를 추가 지원하고, 지방에는 오는 7월부터 시행될 3단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 적용을 유예 또는 완화하는 방안 등이 거론되는 것으로 전해졌다.또 사회간접자본(SOC) 예산 확대, 책임준공과 공사비 정상화 방안 등 건설경기 회복을 위한 다양한 방안들이 망라될 전망이다.13일 정부와 건설업계 등에 따르면 정부는 이달 19일 기획재정부·국토교통부·금융위원회 등 관계부처 합동으로 지방 미분양 해소를 포함한 건설시장 안정대책을 내놓는 것을 논의 중이다.지난 4일 국민의힘은 '경제분야 민생대책 점검 당정협의회' 자리에서 지방 미분양이 내수·건설경기에 악영향을 주고 있다며 정부에 비수도권 준공 후 미분양 주택에 대한 DSR 규제를 한시적으로 완화해 달라고 요청한 바 있다.이와 관련해 최근 기재부와 금융위, 국토부는 잇달아 건설업계와 만나 지방 미분양 실태와 해소 방안 등을 점검했다.정부는 19일로 예정된 대책 발표일에 박상우 국토부 장관 주재로 대한건설협회·대한전문건설협회·한국주택협회·대한주택건설협회 등 4대 주택·건설 단체장, 지방 건설업체 3곳 등과 간담회도 개최한다.이 자리에서 정부는 지방 미분양 문제 해결과 건설시장 정상화 방안 등을 설명하고, 건설업계의 협조를 당부할 것으로 보인다.정부가 지방 미분양을 포함한 건설경기 활성화 방안 마련에 나선 것은 지방 경기 침체가 장기화하면서 경제 성장에도 부담이 되고 있기 때문이다.국토부에 따르면 지난해 12월 기준 전국의 미분양 아파트는 7만173가구로, 2012년 말(7만4천835가구) 이후 12년 만에 최다를 기록했다.이 가운데 특히 짓고도 안 팔려 '악성 미분양'으로 분류되는 준공 후 미분양은 총 2만1천480가구로 2013년 말(2만1천751가구) 이후 11년 만에 가장 많다.이런 가운데 고금리, 공사비 증가 등으로 최근 신동아건설이 법정관리를 신청하는 등 건설 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 여파가 확대되고, 올해 건설투자도 추가로 감소할 것이라는 전망이 잇따르면서 대책 마련이 절실해진 상황이다.현재 검토되는 대책 가운데 하나는 오는 7월 시행될 3단계 스트레스 DSR에 대해 지방은 적용을 일정 기간 유예하거나 수도권과 지방의 스트레스 금리 등을 차등 적용하는 방안이다.금융당국은 작년 9월 2단계 조치를 시행하면서 은행권 주담대·신용대출 및 2금융권 주택담보대출에 비수도권은 0.75%포인트의 스트레스 금리를 적용하지만 수도권은 가산금리를 더해 1.2%포인트를 적용하고 있다.3단계는 은행권 및 2금융권의 주담대와 신용대출, 기타 대출에 모두 기본 스트레스 금리의 100%인 1.5%포인트를 동일하게 적용하는 것인데 지방은 수도권과 달리 적용 시기를 유예하거나 조건을 차등 적용할 수 있다는 것이다.잔여세대 분양 플랭카드가 걸린 아파트 모델하우스 모습. 특정 사실과 관계없음. [연합뉴스 자료사진]잔여세대 분양 플랭카드가 걸린 아파트 모델하우스 모습. 특정 사실과 관계없음. [연합뉴스 자료사진]정부는 지방 미분양 매입자에게 추가 세제 혜택을 줄 것인지도 고심하고 있다.정부는 올해 1월부터 기존 1주택자가 준공 후 미분양 주택을 매입하면 양도소득세와 종합부동산세를 산정할 때 1세대 1주택자로 간주해주는 등의 조처를 시행 중이지만 미분양 해소에는 역부족이라는 지적이 많다.건설업계는 현재 준공주택은 물론 지방 미분양 전체에 대해 취득세 중과를 배제하거나 50%를 감면해주고, 해당 주택을 5년 이내 양도하면 양도세를 100% 감면해주는 등 적극적인 수요 진작책을 요구하고 있다.여당이 요구한 지방 준공 후 미분양 주택에 대한 DSR 한시 배제는 대출을 풀어 수요를 늘리는 부담에 비해 실질적인 지원 효과가 없다는 의견이 많아 도입 여부가 불투명한 것으로 전해졌다.비수도권 아파트는 평균 가격이 3억원 수준에 그쳐 웬만한 급여 생활자가 DSR 부담이 없이 대출이 가능하고, DSR 적용을 받지 않는 보금자리론(6억원 이하)이나 디딤돌대출(4억원 이하) 등 저리의 정책 대출도 이용할 수 있다는 것이다.기업구조조정(CR) 리츠가 지방 미분양을 적극적으로 매입할 수 있도록 취득세 감면 등의 추가 세제 지원을 지원하는 방안 등도 검토되고 있다.정부는 이와 함께 지역 경제를 살리기 위해 사회간접자본(SOC) 예산을 확대하는 방안도 논의 중이다.올해 잡힌 국토부 예산 59조원 중 도로·철도·공항 등 지역 SOC 예산은 12조원가량인데 이를 늘리면서 상반기 내에 조기 집행하는 방안 등이 거론된다.이와 함께 주택 공급 확대를 위해 과도한 금융권의 책임준공 요구 관행을 개선하고, 민자사업이나 민관합동 사업 공사비에 물가상승률을 반영하도록 하는 등의 공사비 현실화 방안도 이번 대책에 포함될 전망이다.대한건설협회의 관계자는 "부동산 경기 침체와 고금리, 공사비 상승으로 어려움이 커진 가운데 건설사들이 책임준공 확약에 발이 묶여 시행사의 PF 채무를 어쩔 수 없이 떠안고, 공사비를 못 올려 경영 위기에 몰리는 문제가 급증하고 있다"며 "건설업체의 책임준공 면책사유를 확대하고 공사비를 현실화하는 등의 제도 개선이 필요하다"고 말했다.사회팀 press@jeonpa.co.kr<저작권자 © 전파신문, 무단 전재 및 재배포 금지></div>

정부가 다음 주 지방 미분양 해소 방안을 비롯한 건설경기를 살리는 보완대책을 발표한다. 지방 미분양 해소를 위해 금융·세제를 추가 지원하고, 지방에는 오는 7월부터 시행될 3단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 적용을 유예 또는 완화하는 방안 등이 거론되는 것으로 전해졌다.

정부, 지방 미분양 줄인다...19日 건설 안정 대책 발표

<div><figure><img src="https://newsimg.sedaily.com/2025/02/13/2GOYE7GGBY_5.jpg" /></figure><figure><img src="https://newsimg.sedaily.com/2025/02/13/2GOYE7GGBY_6.jpeg" /></figure>최근 입주한 신축 아파트 단지 내에서 주차비로 인한 갈등이 이어지고 있다. 분양 계약서에 명시된 대지지분을 기준으로 최초 주차비가 책정됐지만 형평성 문제가 불거지며 입주민들이 반발하고 있기 때문이다. 신축 단지는 가구당 1대 이상의 주차 공간을 확보해 주택건설기준 등에 관한 규정에는 부합하지만 2대 이상의 자동차를 보유한 가구가 늘어나면서 문제가 불거지는 상황이다.13일 업계에 따르면 지난달 10일부터 입주를 시작한 서울 동대문구 이문동 래미안라그란데 단지는 총 3069가구로, 이문뉴타운 중 첫 번째로 완공됐다. 주차 가능 대수는 3802대로 가구당 1.23대의 주차가 가능한 광폭 주차장으로 지어졌다. 관리업체와 조합에서 책정한 주차요금 기준표에 따르면 모든 주택형은 주차 1대까지는 무료다. 지분율이 1이 되지 않는 소형 주택형에도 주차 1대까지는 무료가 적용됐다. 2대부터는 전용 114㎡ 주택형을 제외한 모든 주택형에 주차요금이 부과되는데, 1단지와 2단지의 대지면적 차이 때문에 서로 다른 주차 요금이 책정되면서 논란이 일고 있다. 1단지의 대지면적이 2단지보다 넓어서 1단지 전용 74㎡의 두 번째 자동차에 대한 요금은 1만 3500원이지만 2단지의 같은 주택형 요금은 20만 원에 달한다. 이에 2단지 입주민들은 터무니없는 요금 책정이라는 입장이다. 관리업체와 조합 측은 “대지지분 차이에 따라 차등한 것”이라며 “아직 확정된 것은 아니니 추후 입주자대표회의에서 결정될 것”이라고 선을 그었다.<figure><img src="https://newsimg.sedaily.com/2025/02/13/2GOYE7GGBY_7.jpg" /></figure>입주기한이 3월 31일까지인 서울 강동구 둔촌동 올림픽파크포레온에서도 주차비 문제로 갈등이 불거졌다. 이 단지는 1대까지는 주차요금을 무료로 하는 관행 대신 소형 주택형에 1대부터 요금을 부과하면서 입주민들이 반발한 것이다. 가구당 1.4대가 주차 가능 대수이지만 단지가 배포한 입주안내문에 따르면 전용 29㎡는 1대에도 월 1만 2900원을 내야 한다. 전용 39㎡는 7200원, 전용 49㎡은 1500원이다. 여기도 추후 입주자대표회의에서 다시 정하는 것으로 일단락됐다. 다른 단지들처럼 전 가구 1대까지는 무료 주차를 허용하되 2대부터 부과하는 요금을 높이는 방식이 논의될 것으로 예상된다.가구당 평균 주차대수가 1.96대에 달하는 서울 강남구 개포 디에이치퍼스티어아이파크도 책정된 주차비를 다시 논의하자는 움직임이 일고 있다. 래미안라그란데 단지와 마찬가지로 이곳도 소형 주택형까지 전 가구 주차 1대는 무료지만, 전용 84㎡부터는 2대까지도 주차비가 없다. 이에 대형 주택형 주민들이 "이는 대지지분 비례율에 맞지 않은 부당하고 과도한 혜택”이라며 불만을 토로하는 상황이다.<figure><img src="https://newsimg.sedaily.com/2025/02/13/2GOYE7GGBY_8.jpg" /></figure>*‘집슐랭 연재’ 구독을 하시면 부동산 시장 및 재테크와 관련한 유익한 정보를 실시간으로 생생하게 전달받으실 수 있습니다.</div>

최근 입주한 신축 아파트 단지 내에서 주차비로 인한 갈등이 이어지고 있다. 분양 계약서에 명시된 대지지분을 기준으로 최초 주차비가 책정됐지만 형평성 문제가 불거지며 입주민들이 반발하고 있기 때문이다. 신축 단지는 가구당 1대 이상의 주차 공간을 확보해 주택건설기준 등에 관한 규정에는 부합하지만 2대 이상의 자동차를 보유한 가구가 늘어나면서 문제가 불거지는 상황이다.

[부동산라운지] “대지지분 기준이라지만…” 신축 아파트 주차비 갈등

<div><figure><img src="https://nimage.newsway.co.kr/photo/2025/02/12/20250212000109_0700.png" /></figure>SK에코플랜트가 환경관리 자회사 리뉴어스와 리뉴원 매각 검토에 나섰다. 12일 업계에 따르면 SK에코플랜트는 자회사 리뉴어스 지분 75%와 리뉴원 지분 100%를 매각하는 안을 두고 국내외 복수의 사모펀드(PEF)와 접촉 중이다. 리뉴어스와 리뉴원의 총매각가는 약 2조원으로 추산된다. SK에코플랜트가 2020년 인수한 리뉴어스(옛 환경시설관리)는 공공하폐수처리 운영실적 1위 업체로, SK에코플랜트는 이 회사의 지분 75%를 갖고 있다. 리뉴원은 SK에코플랜트가 건설에서 탈피해 환경·에너지 분야로 사업 확대를 모색하면서 2021년 인수한 소각업체다. SK에코플랜트는 "PEF의 제안이 있어서 한번 들여다보는 것일 뿐 정해진 것은 없다"는 입장이다. 그러나 SK에코플랜트가 지난해 반도체 모듈 기업 에센코어와 산업용 가스회사인 SK머티리얼즈에어플러스를 편입한 것을 계기로 반도체 종합 서비스 영역으로 사업 포트폴리오를 재편하는 분위기인데다 계속된 인수합병(M&A) 등으로 재무 부담이 큰 상황이라는 점에서 매각 가능성에 무게가 실린다. SK에코플랜트의 지난해 3분기 기준 부채비율은 251%다. 일반적으로 부채 비율이 200%가 넘으면 재정적 위험이 있다고 본다. SK그룹 차원에서 계열사 수 조정에 나섰다는 분석도 있다. 또 다른 폐기물 처리업체 에코비트와 KJ환경이 각각 2조원대와 1조원대에 매각되는 등 시장에서 환경업체의 몸값이 높다는 점도 매각 검토를 결정한 배경으로 풀이된다. </div>

SK에코플랜트가 환경관리 자회사 리뉴어스와 리뉴원 매각 검토에 나섰다. 12일 업계에 따르면 SK에코플랜트는 자회사 리뉴어스 지분 75%와 리뉴원 지분 100%를 매각하는 안을 두고 국내외 복수의 사모펀드(PEF)와 접촉 중이다.

SK에코플랜트, 2조원 규모 환경 자회사 매각 나서

<div><figure><img src="https://www.youthdaily.co.kr/data/photos/20250207/art_17393406434221_ad3f99.jpg" /></figure>【 청년일보 】 지난해 두 차례 유찰을 겪었던 서울 중구 신당 10구역 재개발 사업의 시공사 선정이 또 다시 난항에 빠졌다.단독으로 협상을 진행해오던 삼성물산이 공사비 문제로 사업 참여에 난색을 표했기 때문이다.예상치 못한 결과에 조합은 당혹감을 드러내면서도 곧바로 대책마련에 나섰다.12일 신당10구역 조합에 따르면 삼성물산이 이날 조합에 입찰 참가 불가를 골자로 하는 공문을 발송한 것으로 확인됐다.삼성물산 측은 이 공문을 통해 "국제 정서의 불안 등이 장기화 되어 건설 원자재 가격과 인건비 및 고환율, 고금리 등의 원인으로 귀 조합이 제시한 예가(예정가)에 당사가 입찰이 불가함을 통보 드린다"고 밝혔다.원활한 사업진행을 기대했던 조합은 이같은 통보에 당혹스럽다는 반응이다.조합 한 관계자는 "삼성물산은 최근까지 사업참여에 긍정적인 반응을 보여왔는데 갑자기 이런 결과를 받게돼 당혹스럽다"며 "빠른 시일내로 대책을 강구하겠다"고 밝혔다.조합이 제시한 공사비 예가는 3.3㎡당 830만원이다.다만, 삼성물산 측은 여전히 협상의 여지는 열려있다는 입장이다.삼성물산 관계자는 "견적을 산출해 본 결과 조합이 제시한 금액과 큰 차이는 아니었다"며 "향후 재입찰 공고에서 조건 변경이 나오면 적극적으로 검토해 볼 예정"이라고 말했다.한편, 이 구역은 지난해 시공사 선정에서 두 차례 유찰을 겪는 등 사업진행에 어려움을 겪어왔다. 당시 GS건설과 HDC현대산업개발은 이 구역 수주를 위해 치열하게 경쟁하며 각축전을 벌였다.하지만 지난해 11월 양사가 돌연 공동도급 참여 의사를 전달, 조합이 이를 완강히 거부하면서 수의계약으로 전환한 후 삼성물산이 우선협상대상자로 선정된 바 있다.서울 강북권 주요 재개발 사업장인 신당 10구역은 서울 중구 신당역 2·6호선과 5호선 청구역을 도보로 이용할 수 있고 인근 종로업무지구와도 가까워 '알짜입지'라는 평가를 받고 있다.총공사비는 약 6천217억원으로 재개발을 통한 주택 공급물량은 1천423가구(임대 316가구)다.【 청년일보=최철호 기자 】</div>

【 청년일보 】 지난해 두 차례 유찰을 겪었던 서울 중구 신당 10구역 재개발 사업의 시공사 선정이 또 다시 난항에 빠졌다. 단독으로 협상을 진행해오던 삼성물산이 공사비 문제로 사업 참여에 난색을 표했기 때문이다.

[단독] 삼성물산 "이 금액으론 공사불가"…신당10구역, 시공사 선정 '안갯속'

브리핑 J는 제주 지역에서 발생하는 다양한 뉴스를 맥락과 함께 알기 쉽게 매주 월요일~목요일 오후 4시 30분에 맞춰 전해드리고 있습니다. 제주에는 대규모 유령도시가 2군데 조성되어 있습니다. 하나는 말레이시아 버자야그룹이 대규모 리조트 단지를 조성하려던 서귀포시 예래동의 휴양주거단지, 또 다른 곳은 중국 녹지그룹이 추진하던 서귀포시 동홍동과 토평동 일대의 헬스케어타운인데요. 두 대규모 사업이 모두 수포로 돌아간 현재, 국토교통부 산하 공기업인 제주국제자유도시개발센터(JDC)가 예래동에 이어 헬스케어타운의 건축물과 토지에 대한 인수를 준비 중에 있다는 소식이 들어왔습니다. JDC의 행보에 어떤 리스크가 있는지 점검해 봤습니다. 자세한 내용은 아래 유튜브 링크를 통해 확인해 보시죠.

[브리핑 J] ‘다판다 센터’의 변신?…망한 사업도 아낌 없이 사주는 JDC | 오영훈 ‘불송치’, 개운하지 않은 이유

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[부동산라운지] “대지지분 기준이라지만…” 신축 아파트 주차비 갈등

SK에코플랜트, 2조원 규모 환경 자회사 매각 나서

[단독] 삼성물산 "이 금액으론 공사불가"…신당10구역, 시공사 선정 '안갯속'

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