<div>과도한 전세대출 방지 목적보증한도 산정기준에 상환능력 포함<figure><img src="https://cdnimage.dailian.co.kr/news/202504/news_1743646808_1481063_m_1.jpeg" /></figure>주택도시보증공사(HUG)가 오는 6월부터 전세금안심대출보증 심사를 임차인의 상환능력을 함께 고려한다고 3일 밝혔다.그동안 HUG는 전세보증금의 80% 이내에서 수도권은 4억원, 그 외 지역은 3억2000만원까지 보증했으나, 과도한 전세대출 방지를 위해 보증한도 산정기준에 상환능력 항목을 새롭게 포함한다는 설명이다.이에 따라 이미 해당 제도를 운영 중인 한국주택금융공사(HF), SGI서울보증과 동일하게 HUG도 차주의 소득과 기존 대추를 바탕으로 전세대출 보증 심사를 진행하게 된다.이번 조치는 올해 6월 이후 신규 신청자부터 적용되며 기존 보증을 이용 중인 임차인이 대출을 연장할 경우에는 기존 보증한도가 그대로 적용된다.또 이달 중순에는 HUG 홈페이지 내에서 소득과 부채 등 정보를 입력하면 예상 보증한도를 미리 조회할 수 있는 온라인 서비스를 도입할 예정이다.유병태 HUG 사장은 “다음 달부터 HF, SGI서울보증과 동일하게 은행에 대한 보증 기관의 보증비율을 90%로 적용하는 한편, 대출받는 차주의 상환능력을 고려해 전세대출이 보다 합리적으로 이뤄질 수 있도록 보증제도를 운영해 나가겠다”고 말했다.</div>

<div><figure><img src="https://www.fetv.co.kr/data/photos/20250414/art_17436387431863_bab7f6.jpg" /></figure>[FETV=권현원 기자] 토스뱅크가 최근 주택담보대출 출시를 위한 사전 준비 작업에 들어간 것으로 알려진 가운데 건전성 관리 수준에도 고삐를 죄고 있다. 충당금 규모도 늘리며 미래 신용손실 리스크에도 대비하고 있는 모습이다.3일 금융권에 따르면 토스뱅크는 홈페이지에 '2025년 토스뱅크 담보배분 시스템 고도화 및 부동산 담보 손실률(LGD) 산출 사업' 공고를 지난 1일 게시했다.사업 범위는 담보배분 시스템 현황 분석 및 개선 관련 ▲현행 담보배분 요건에 대한 갭(GAP) 분석 ▲담보배분 시스템 개선 요건 정의와 부동산 담보 LGD 산출 및 적용 관련 ▲부동산 담보 금리·내부목적 LGD 산출 ▲부동산 담보 LGD 산출 시스템 개발 요건 정의 ▲부동산 담보 LGD 적용 요건 정의 등이다.사업기간은 계약체결일로부터 6개월 이내로, 착수시작 목표일은 올해 5월이며 사업완료 목표일은 11월이다.토스뱅크의 지난해 연간 실적은 고무적이었다. 당기순이익은 전년도 175억원 적자에서 457억원을 기록하며 연간 첫 흑자 전환에 성공했으며, 고객 수도 32.6% 증가한 1178만명을 확보하며 외형도 키웠다.최근 토스뱅크는 건전성 확보에 집중하는 모양새다. 특히 새로운 대출 포트폴리오인 주담대 출시를 위한 준비에 나서면서 실제 출시로 이어질 경우, 수익 향상에 대한 기대감이 강해지는 만큼 관련 리스크도 사전에 대비해야 하는 필요성도 생겼다.실제 건전성 지표도 개선세를 보이고 있다. 지난해 말 기준 토스뱅크의 연체율은 전년 1.32%에서 0.13%p 줄어든 1.19%를 기록했다. 다만 대출별로 개인대출 연체율은 0.14%p 감소한 0.97%를 기록했지만, 기업대출 연체율은 0.53p 증가한 3.13%로 전년보다 악화됐다.은행권 연체율과 비교해서도 여전히 높은 수준을 보이고 있다. 지난해 12월 말 기준 국내은행의 원화대출 연체율은 0.44%로, 가계대출·기업대출 연체율은 각각 0.38%, 0.50%를 기록했다. 토스뱅크의 연체율이 하락하는 모습을 보이고 있지만, 여전히 주시할 필요성이 있는 이유다.대손충당금의 경우 전년보다 늘어나며 손실흡수능력이 강화됐다. 지난해 말 기준 토스뱅크의 무수익여신 산정대상기준 대손충당금은 3856억원으로, 대손충당금 적립률은 281.87%를 확보했다. 국제결제은행(BIS) 자기자본비율은 전기 12.8% 대비 3.1%p 증가하며 자본비율 관련 지표도 개선됐다.신용손실충당금 전입액은 늘었다. 신용손실충당금은 금융사가 미래에 발생할 수 있는 회수 불가능한 금액에 대비해 선제적으로 설정하는 준비금을 의미한다. 지난해 말 기준 토스뱅크의 신용손실충당금 전입액은 5246억원으로 전년 대비 약 53% 증가했다.신용손실충당금 전입액의 규모가 늘어난 것은 대출 규모가 이전보다 커졌기 때문이라는 토스뱅크 측의 설명이다. 실제 토스뱅크의 총 여신 잔액은 14조 6000억원으로 전년도 12조 4500억원 대비 17.7% 증가했다. 특히 가계대출이 22.6% 늘어난 13조 1162억원으로 비중의 대부분을 차지했다. 기업대출은 1조 5100억원으로 오히려 13.7% 줄었다.토스뱅크 관계자는 "총 대출 규모가 커지면서 예상 신용손실에 대비해 충당금도 함께 늘어난 것으로 이는 건전성 확보를 위한 정상적인 흐름이다"며 "대출 자산 증가와 더불어 미래 손실 가능성을 선제적으로 반영해 충당금을 보다 보수적으로 설정한 데 따른 것"이라고 말했다.</div>

[FETV=권현원 기자] 토스뱅크가 최근 주택담보대출 출시를 위한 사전 준비 작업에 들어간 것으로 알려진 가운데 건전성 관리 수준에도 고삐를 죄고 있다. 충당금 규모도 늘리며 미래 신용손실 리스크에도 대비하고 있는 모습이다.

주담대 준비하는 토스뱅크, 건전성 관리 '이상무'

<div><figure><img src="https://newsimg.sedaily.com/2025/04/03/2GRDM0QP19_1.jpg" /></figure>주택도시보증공사(HUG)가 지난해 2조 5000억 원대의 순손실을 기록했다. 전세사기 여파로 인한 3년 연속 적자다.3일 HUG가 홈페이지에 공개한 '2024년도 결산공고'에 따르면 순손실은 2조 5198억 원으로 집계됐다. 2022년 적자 전환한 뒤 3년 연속 적자를 기록했다. 최근 3년간 누적 순손실은 6조 7883억 원에 이른다. 다만 2023년(-3조 8598억 원)보다는 순손실액이 1조 3000억 원 이상 줄었다.HUG의 순손실은 2022년부터 전세보증사고가 급격히 늘어난 영향이 크다. 지난해 HUG의 전세보증, 분양보증, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 보증 등을 포함한 총 대위변제액은 6조 940억 원으로 전년(4조 9229억 원) 대비 23.7% 증가했다. 이 중 전세보증 가입 세입자에게 집주인 대신 내준 전세금은 3조 9948억 원이다.대위변제액이 늘었는데도 순손실 규모가 줄어든 것은 HUG의 채권 회수 규모가 늘어났기 때문으로 풀이된다. HUG에 따르면 HUG는 지난해 1조 5186억 원 규모의 채권을 회수했다. 이는 2023년보다 8900억 원 증가한 금액이다. 채권 회수에 통상 1~2년이 걸리는 것을 감안하면 2022년부터 본격적으로 급증한 전세사기 대위변제액 회수가 시작된 것으로도 추정된다.동시에 HUG는 지난해 5월부터 전세보증금 반환보증의 담보인정비율을 기존 100%에서 90%로 낮추는 조치도 취해 올해는 재무 실적이 더 개선될 것으로 전망하고 있다.</div>

주택도시보증공사(HUG)가 지난해 2조 5000억 원대의 순손실을 기록했다. 전세사기 여파로 인한 3년 연속 적자다. 3일 HUG가 홈페이지에 공개한 '2024년도 결산공고'에 따르면 순손실은 2조 5198억 원으로 집계됐다. 2022년 적자 전환한 뒤 3년 연속 적자를 기록했다. 최근 3년간 누적 순손실은 6조 7883억 원에 이른다. 다만 2023년(-3조 8598억 원)보다는 순손실액이 1조 3000억 원 이상 줄었다.

HUG 전세사기 여파로 지난해 2조 5000억 손실…3년째 적자

<div><figure><img src="https://newsimg.sedaily.com/2025/04/02/2GRD6INHYM_1.png" /></figure>3000만 원 미만 대출에 대해 채무조정을 요청할 수 있도록 하는 내용을 뼈대로 하는 개인채무자보호법이 이달 17일부터 본격 시행된다.금융위원회는 2일 정례회의에서 개인채무자보호법 계도 기간을 이달 16일부로 종료하기로 의결했다. 이에 따라 개인채무자보호법은 이달 17일부터 본격적으로 시행에 들어간다.개인채무자보호법은 지난해 10월부터 시행됐다. 대출액 3000만 원 미만을 연체하고 있는 개인이 직접 금융사에 채무조정을 신청할 수 있도록 하는 것이 주요 골자다.대출을 일부 연체해 기한이익이 상실됐다고 해도 기한이 도래하지 않은 5000만 원 미만 채무에는 연체이자를 매기지 않도록 하는 내용도 담겨 있다. 추심 연락 횟수를 7일 중 7회 이하로 제한하는 추심총량제, 채무자가 중대한 재난 상황에 빠졌을 때 일정 기간 추심을 유예하는 추심유예제도 개인채무자보호법에 담겨 있다.금융위는 준비 기간이 필요하다는 금융업계의 의견을 반영해 총 두 차례에 걸쳐 6개월간 계도기간을 부여했다. 다만 시행 이후 5개월간의 경과를 본 결과 개인채무자보호법이 현장에 안착했다고 금융 당국은 해석했다. 과거 금융소비자보호법의 계도기간이 6개월이었다는 점도 이번 결정에 반영했다.금융위에 따르면 개인채무자보호법 시행 후 총 3만 2000건의 채무조정 신청이 들어왔고 이 중 2만 5000건이 처리됐다. 전체 채무조정 유형 중 원리금 감면이 31.1%를 차지해 가장 많았고 변제 기간 연장(27.4%), 분할변제(18.7%)가 그 뒤를 이었다.금융 당국은 비대면 채무조정 신청이 가능하도록 은행권의 홍보를 독려할 방침이다. 또한 금융감독원 검사를 통해 개인채무자보호법 준수 여부를 면밀히 살필 계획이다.</div>

3000만 원 미만 대출에 대해 채무조정을 요청할 수 있도록 하는 내용을 뼈대로 하는 개인채무자보호법이 이달 17일부터 본격 시행된다.

개인채무자보호법, 이달 17일부터 본격 시행

<div><figure><img src="https://newsimg.sedaily.com/2025/04/02/2GRD7BX0GX_1.jpg" /></figure>다음 달부터 해외에 거주하는 외국 개인 투자자들이 현지 증권사를 통해 국내 주식시장에 직접 투자할 수 있게 됐다. 금융 당국은 외국인 주식통합계좌 제도도 개선해 국내 증시로 해외 자금 유입을 더욱 촉진시킬 계획이다.금융위원회는 2일 정례회의를 열어 하나증권의 ‘외국인 통합계좌를 활용한 해외증권사 고객 대상 국내주식 거래서비스’를 혁신금융서비스로 신규 지정했다. 현재 금융투자업자 또는 일반사모집합투자업자의 대주주 및 계열회사에만 외국인 주식통합계좌 개설을 허용하고 있으나 해외 리테일 고객의 국내 주식 투자 활성화를 위해 계열회사 요건 등을 미충족한 해외 증권사도 주식통합계좌를 개설할 수 있도록 특례를 부여했다.하나증권의 해외증권사 고객 대상 국내주식 거래 서비스는 홍콩 엠퍼러증권의 모바일트레이딩시스템(MTS)에 한국 주식 투자 서비스를 탑재하는 형식이다. 온라인 서비스 구축에는 4~6개월이 소요될 것으로 예상되며 온라인 매매 개시 전 약 1~2개월의 준비 기간을 거쳐 오프라인에서부터 서비스를 제공할 계획이다.지난해 말 기준 하나증권의 국내 비거주 외국인 계좌는 약 1500개, 보유 자산은 약 2조 1000억 원이다. 하나증권은 서비스 출시 이후 엠퍼러증권에서만 연간 300~400개 신규 계좌 개설이 가능할 것으로 내다보고 있다. 2021년부터 지난해까지는 연간 30~40개의 국내 비거주 외국인 계좌가 하나증권을 통해 개설됐다.하나증권 관계자는 “2023년 말 외국인 투자자 등록제 폐지 이후 해외로부터 한국 투자 수요가 꾸준히 있었다”며 “추후 싱가포르·대만 등 한국 주식 직접투자에 관심이 있는 지역 증권사까지 서비스를 확대할 것”이라고 말했다.금융감독원도 외국인 주식통합계좌 개설 요건을 완화하고 관련 가이드라인을 준비하기로 했다. 이번 하나증권의 사례와 같이 국내 금융투자업자의 계열사가 아닌 해외 증권사도 주식통합계좌 개설을 허용하는 방향이다. 금감원은 해외 증권사에 대한 실질적 감독 실효성 확보를 위해 국내·해외 증권사 간 계약 관계 등을 구체화하고 통합계좌 서비스를 제공하는 국내 증권사의 보고 체계, 고객 확인 의무, 업무 절차 등이 포함된 가이드라인을 마련할 계획이다.외국인 주식통합계좌란 외국의 개인 투자자들이 개별적인 한국 계좌를 개설하지 않고도 주식 매매를 할 수 있게 하는 금융투자업자 명의의 계좌를 말한다. 국내 개인 투자자들이 국내 증권사를 통해 해외 주식시장에 투자하는 형태와 동일하다. 금감원 관계자는 “국내 주식에 대한 비거주 외국인 투자자들의 접근성을 높여 투자 주체 다양화, 신규 자금 유입 촉진 등 자본시장 선진화에 기여할 것으로 기대된다”고 말했다.한편 금융위는 이날 하나증권의 주식 거래 서비스 외에도 △한국평가정보의 소상공인 대상 신용평가등급 발급 서비스 △카카오뱅크 및 전북은행의 공동 대출 서비스 △디렉셔널의 개인·기관 대상 주식 대차 플랫폼 등 3건을 혁신금융서비스로 신규 지정했다.</div>

다음 달부터 해외에 거주하는 외국 개인 투자자들이 현지 증권사를 통해 국내 주식시장에 직접 투자할 수 있게 됐다. 금융 당국은 외국인 주식통합계좌 제도도 개선해 국내 증시로 해외 자금 유입을 더욱 촉진시킬 계획이다.

해외개미 '韓증시 직접투자' 길 넓어져…"자금유입 촉진 기대"

<div>금감원, 지난달 27일 '수협엔피엘대부' 대부업체 등록 승인중앙회, 1일 신용정보원에 서류 제출…7영업일 내 허가 예정<figure><img src="https://cdnimage.dailian.co.kr/news/202504/news_1743557934_1480417_m_1.jpeg" /></figure>수협중앙회가 회원조합 부실채권 조기 감축 지원을 위해 설립한 NPL(부실채권) 전문 자회사 '수협엔피엘대부'가 이르면 다음주 중 출범한다. NPL 자회사를 통해 회원조합의 부실채권을 정리하고 자산 건전성을 개선하겠다는 구상이다.2일 데일리안 취재에 따르면 금융감독원은 지난달 27일 수협중앙회의 '수협엔피엘대부'에 대한 대부업체 등록을 승인했다.이에 따라 중앙회는 지난 1일 신용정보원에 서류 제출을 끝마쳤고, 7영업일 이내에 대부업 영업 허가가 날 예정이다. 기조대로라면 오는 10일 전 영업 허가가 떨어진다.중앙회는 변수가 발생하지 않으면 신용정보원 승인이 나는대로 '수협엔피엘대부'를 출범할 계획이다.중앙회는 자회사 설립을 통해 부실채권을 조기에 감축하겠다는 방침이다. 중앙회가 자본금 500억원을 전액 출자하고 회수 결과 매각이익이 발생한 경우 사후정산을 통해 조합에 수익을 돌려주는 방식이다.중앙회는 출자금과 대출 등을 활용해 회원조합의 부실채권을 정리하고 자산 건전성을 개선하겠다는 구상이다.'수협엔피엘대부' 대표는 송효진 중앙회 상호금융여신지원부장이 겸임한다. 송 부장은 지난 1997년 수협중앙회에 입회해 조합자금부 여신팀장, 자금운용부 운용기획실장 등을 지냈다.</div>

금감원, 지난달 27일 '수협엔피엘대부' 대부업체 등록 승인. 중앙회, 1일 신용정보원에 서류 제출…7영업일 내 허가 예정. 수협중앙회가 회원조합 부실채권 조기 감축 지원을 위해 설립한 NPL(부실채권) 전문 자회사 '수협엔피엘대부'가 이르면 다음주 중 출범한다. NPL 자회사를 통해 회원조합의 부실채권을 정리하고 자산 건전성을 개선하겠다는 구상이다.

[단독] 수협중앙회 부실채권 정리 자회사 이르면 다음주 출범

<div>증권사종목명투자포인트신한투자증권현대엘리베이(017800)- 리모델링 착공대수 증가 및 서비스 유지관리대수 증가로 인한 매출 증가 흐름 지속- 24년 전년대비 매출원가율 4.4%p 개선되며 영업이익 전년대비 66% 증가- APAC 및 중동 지역 정부 주도 프로젝트 중심 수요 확대로 수출 비중 및 수익성 개선 예상신한투자증권에치에프알(230240)- AT&T C-RAN 공급 단일 벤더로 기존 D-RAN 구조 대비 연간 몇천억원 비용 절감 가능- 현재 AT&T 망 10%에 납품 완료해 보수적으로 가정해도 20~30% 규모 추가 설치 가능- Radio 커버리지 매출 빠르게 성장해 SKT 공급 레퍼런스를 바탕으로 일본 시장 진출 기대</div>

신한투자증권현대엘리베이(017800) - 리모델링 착공대수 증가 및 서비스 유지관리대수 증가로 인한 매출 증가 흐름 지속. - 24년 전년대비 매출원가율 4.4%p 개선되며 영업이익 전년대비 66% 증가

증권사 신규추천 종목

<div><figure><img src="https://www.kgnews.co.kr/data/photos/20250414/art_17436447100983_6e9e0b.jpg" /></figure>최근 서울과 경기지역의 아파트 등 주택가격이 하락하면서 전세값 역시 하락하고 있다고 합니다. 한 부동산 업체의 조사에 따르면 2년 전보다 전세보증금이 내린 아파트는 38.6%이고 분기별 전세보증금의 하락폭 역시 커지고 있다고 합니다. 이러한 변화는 임차인의 입장에서는 주거비 부담이 경감되는 측면도 있지만 반대로 임대인의 자금 여력에 따라 전세보증금을 돌려받기 어려워지는 위험이 증가할 수 있다는 의미이기도 합니다. 원칙적으로는 임대인은 임대차가 종료되면 임차인이 이사를 나갈 때 전세보증금을 돌려주어야 하지만 현실에서는 새로운 임차인이 들어와야 전세보증금을 돌려주게 됩니다. 따라서 임대차 기간의 만료를 앞두고 새로운 집으로 이사를 계획하는 세입자들의 걱정이 커지는 것도 사실입니다.보통 세입자들은 보증금을 받아서 이사가는 집의 잔금을 치를 계획을 세우는데, 집주인이 제때 보증금을 돌려주지 못한다면 세입자에는 곤란한 일이 생기기 마련입니다. 이러한 걱정을 해결하기 위한 좋은 방법은 임대차계약을 체결하면서 또는 임대차기간의 50%가 지나기 전에 주택도시보증공사(HUG)나 SGI서울보증보험의 ‘전세보증금 반환보증 보험’에 가입을 하는 것입니다. 과거에는 보증보험에 가입하기 위하여 임대인의 동의가 필요하였지만 이제는 임대인의 동의없이도 가입이 가능하게 되었습니다.만약 아쉽게도 전세보증금 반환보증 보험에 가입을 하지 않았거나 할 수 없다면, 집주인에게 1개월 전까지 임대차계약을 갱신하지 않는다는 의사를 표시하여야 합니다. 하지만 가급적 여유 있게 3개월 이전에는 집주인에게 이야기를 하여 보증금을 준비할 수 있는 여유를 주는 것이 바람직합니다.이삿날이 다가옴에도 집주인이 보증금을 못돌려 준다고 하는 경우에는 ‘임차권등기명령’을 신청하여야 합니다. 통상 임차인들은 보증금을 보호하기 위해 확정일자를 받게 되는데, 확정일자는 주민등록상 주소지를 옮기게 되면 그 효력이 없어지게 됩니다. 특히 새로 이사 가는 집의 보증금을 보호하기 위해 확정일자를 받으려면 전입신고가 필수적이므로 이 경우 곤란한 문제가 생기게 됩니다. 이럴 때 ‘임차권등기명령’을 신청하게 되면 해당 부동산의 등기부등본에 임차권과 관련된 사항이 등기가 되어 새로운 주소지에 전입신고를 하더라도 보증금을 안전하게 보호받을 수 있습니다.하지만 임차권등기명령은 법원에 이를 신청을 하는 별도의 절차가 거쳐야 하기 때문에 통상 한 달 정도의 시간이 소요됩니다. 만약 이를 기다릴 여유가 없다면 일단 집에 최소한의 짐을 남겨두고 집주인에게 점유를 넘기지 않은 채 이사를 하고, 이사 간 주소로 전입신고를 하는 것도 잠시 미루어두어야 합니다. 만약 전입신고를 하여 주민등록상의 주소지가 이전되면 기존의 확정일자에 기한 우선변제력이 인정되지 않아 보증금이 보호되지 못할 수도 있습니다. 하지만 이러한 방법은 임시적인 방법에 불과하므로 보증금의 반환이 지연될 것이라고 예상이 되면 신속하게 임차권등기명령을 하는 것이 바람직합니다.</div>

최근 서울과 경기지역의 아파트 등 주택가격이 하락하면서 전세값 역시 하락하고 있다고 합니다. 한 부동산 업체의 조사에 따르면 2년 전보다 전세보증금이 내린 아파트는 38.6%이고 분기별 전세보증금의 하락폭 역시 커지고 있다고 합니다. 이러한 변화는 임차인의 입장에서는 주거비 부담이 경감되는 측면도 있지만 반대로 임대인의 자금 여력에 따라 전세보증금을 돌려받기 어려워지는 위험이 증가할 수 있다는 의미이기도 합니다. 원칙적으로는 임대인은 임대차가 종료되면 임차인이 이사를 나갈 때 전세보증금을 돌려주어야 하지만 현실에서는 새로운 임차인이 들어와야 전세보증금을 돌려주게 됩니다. 따라서 임대차 기간의 만료를 앞두고 새로운 집으로 이사를 계획하는 세입자들의 걱정이 커지는 것도 사실입니다.

[전창훈의 알쓸신법] 역전세와 임차인의 보호

<div><figure><img src="https://pds.joongang.co.kr/news/component/htmlphoto_mmdata/202504/03/b6433cd0-d7d3-4175-b24e-f852bf189f05.jpg" /></figure>은행권이 가계대출 우대금리를 축소하고, 유주택자 대상 주택담보대출 취급을 제한하는 등 대출 문턱을 계속 높이고 있다.3일 금융권에 따르면 하나은행은 오는 10일부터 주택담보대출과 전세대출의 다자녀가구 고객 우대금리를 2자녀 0.1%포인트(p)·3자녀 이상 0.2%p로 조정한다.지금까지는 주거 관련 대출의 대상 목적물 주택 면적이 85㎡ 이하·만 19세 미만 미성년자 자녀 수가 2명의 경우 0.2%p, 미성년자 자녀 수 3명 이상(목적물 주택 면적 무관)의 경우 0.4%p 금리를 깎아줬는데 10일부터는 금리 감면 폭을 절반으로 줄이는 셈이다.SC제일은행은 이날 신규 접수 건부터 1주택자의 서울지역 주택구입 목적 주담대를 중단한다.다만 무주택자가 주택구입자금 대출을 받거나, 유주택자가 대출 실행일까지 기존 주택 처분조건부로 대출을 받는 것은 가능하다.SC제일은행은 지난달부터 2주택 이상 보유 차주는 주택구입, 생활안정자금 목적 주담대를 아예 막은 상태다.</div>

은행권이 가계대출 우대금리를 축소하고, 유주택자 대상 주택담보대출 취급을 제한하는 등 대출 문턱을 계속 높이고 있다. 3일 금융권에 따르면 하나은행은 오는 10일부터 주택담보대출과 전세대출의 다자녀가구 고객 우대금리를 2자녀 0.1%포인트(p)·3자녀 이상 0.2%p로 조정한다.

은행 대출 문턱 높여…금리 인상·다주택 주담대 중단

주택도시보증공사(HUG)가 오는 6월부터 전세금안심대출보증 심사를 임차인의 상환능력을 함께 고려한다고 3일 밝혔다. 그동안 HUG는 전세보증금의 80% 이내에서 수도권은 4억원, 그 외 지역은 3억2000만원까지 보증했으나, 과도한 전세대출 방지를 위해 보증한도 산정기준에 상환능력 항목을 새롭게 포함한다는 설명이다.

HUG, 6월부터 전세안심대출 보증 시 임차인 소득·부채 따진다

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