<div>[미디어펜=백지현 기자] 최근 서울 강남 아파트값이 급등하면서 매매 대비 전세가 비율(전세가율)이 역대 최저 수준까지 떨어진 것으로 나타났다.<img src="https://image.mediapen.com/news/202506/news_1026794_1751185458_m.png" />KB국민은행이 29일 발표한 '6월 전국주택가격동향'에 따르면 서울 아파트 전세가율은 53.0%로 집계됐다. 강북 14개구가 56.5%, 강남 11개구는 49.9%였다.서울에서 전세가율이 가장 낮은 곳은 강남구(39.4%)다. 국민은행이 서울 구별로 전세가율 통계를 집계하기 시작한 2013년 4월 이후 역대 가장 낮은 수준이다.서울 25개구 중 전세가율이 50% 이하인 곳은 송파구(41.9%), 용산구(42.5%), 서초구(43.8%), 양천구(48.8%), 성동구(48.9%), 강동구(49.9%) 등이다.6월 서울 아파트 평균 매매가격은 13억8174만원으로, 3개월 연속 역대 최고치를 경신했다. 강북권 14개구 아파트 평균 가격은 9억8876만원, 강남 11개구는 17억3223만원으로 집계됐다. [미디어펜=백지현 기자] ▶다른기사보기</div>

<div>수도권 주담대 한도 ‘6억’ 제한소득·집값 상관없이 액수 제한‘영끌’ 대출 폭증에 초유의 조치 대출받으면 반년 내 실거주해야 다주택자는 주담대 원천 불가 서울 아파트 평균 14억6000만원 현금 8억6000만원 없인 집 못 사 집값 싼 외곽으로 매수 몰릴 듯정부가 수도권·규제지역에서 주택담보대출(주담대) 한도를 6억원으로 제한하는 전례 없는 규제를 내놓으며 거래 위축이 불가피할 것으로 예상된다. 서울 아파트의 10채 중 7채 이상이 이번 대책의 사정권 안에 들어온 상황에서 ‘노도강’(노원·도봉·강북구) 등 서울 외곽지역으로 풍선효과가 나타날 가능성도 거론된다.<figure><img src="https://img.segye.com/content/image/2025/06/29/20250629509018.jpg" /></figure>◆서울 아파트 74% 대출 감소29일 부동산R114는 이번 대출 규제로 서울 전체 25개 구 가운데 ‘노도강’, ‘금관구’(금천·관악·구로구)와 중랑구를 제외한 18개 구의 대출액이 종전보다 줄어들 것으로 분석했다. 가구수로는 총 127만6257가구(임대아파트 제외)가 해당된다. 서울 시내 임대아파트를 제외한 전체 재고아파트 약 171만7384가구의 74%에 해당하는 규모다.부동산R114가 조사한 서울 아파트 평균 시세는 14억6000만원이다. 단순 계산으로 주택담보대출비율(LTV) 70% 가정 시 종전에는 10억2000만원까지 대출이 가능했지만 앞으로 대출 가능액이 종전보다 평균 4억2000만원 줄고, 8억6000만원 이상의 자기 자금이 있어야 입주가 가능한 셈이다.이번 대출 규제의 영향으로 소득이 높은 전문직이나 자산가 중심으로 시장 양극화가 심화할 가능성이 제기된다. ‘노도강’ 등 대출액에 영향을 받지 않는 서울 외곽 지역에 풍선효과가 나타날 수 있다는 우려도 있다. 특히 정부가 생애최초, 신혼부부, 신생아 특례대출 등 정책자금대출 한도도 2억5000만∼5억원에서 2억∼4억원으로 축소하면서 자금이 부족한 2030세대의 서울 외곽 이탈도 이어질 것으로 전망된다.일선 중개업소에는 27일 당일 대출 신청을 위해 가계약을 정계약으로 돌리거나 토지거래허가 신청서로 대출 약정을 받으려는 가계약자가 몰렸지만 신규 매수 문의는 뚝 끊긴 것으로 전해졌다.부동산R114 윤지해 리서치랩장은 “단기 수요 위축이 예상되지만, 고가주택 지역에서 중저가 지역으로 대체 물건을 찾으려는 수요가 이동하며 풍선효과가 나타날 수 있다”고 예상했다.<figure><img src="https://img.segye.com/content/image/2025/06/29/20250629509024.jpg" /></figure>◆수도권 주담대 6억원 초과 대출 금지앞서 27일 금융위원회와 기획재정부, 국토교통부 등 관계 부처는 ‘긴급 가계부채 점검회의’를 열고 이재명정부 첫 부동산 대책을 내놨다. 새 정부 출범 한 달이 채 안 됐지만 최근 수도권 주택 가격이 급등하자 초기에 상승세를 꺾기 위해 강력한 대출 규제 카드를 꺼내 든 것이다.당장 28일부터 수도권에서 집을 살 때 6억원 초과 대출이 금지됐고 수도권 다주택자의 신규 주담대는 불가능해졌다. 추가 주택 구입 목적뿐만 아니라 생활안정자금 목적 주담대도 받을 수 없다.또 주담대를 받고 수도권 주택을 구입한 사람은 6개월 이내 전입신고를 하지 않으면 대출금이 전면 회수된다. 수도권 ‘갭투자’를 전면 차단하기 위해 조건부 전세대출 공급도 금지한다. 실수요가 아니면 금융권 대출이 사실상 막히는 것이다. 또 대출 상환 기간을 늘려 대출 한도를 높이는 수단으로 악용돼 온 최장 40년의 장기 대출 기간도 30년 이내로 제한했다.<figure><img src="https://img.segye.com/content/image/2025/06/29/20250629509027.jpg" /></figure>정부가 소득이나 주택 가격과 상관없이 개인 주담대 액수를 제한하는 전례 없는 특단의 대책을 낸 데는 최근 급증하고 있는 가계대출에 대한 불안심리가 자리 잡고 있다. 금융권과 금융당국에 따르면 지난 26일 기준 전체 금융권 가계대출 잔액은 5조8000억원가량 증가했다. 남은 기간 예정된 대출 실행액 규모 등을 고려하면 6월 증가액은 7조원에 육박할 가능성이 높다. 6월 증가 폭은 사상 최대 영끌 광풍이 불었던 지난해 8월(9조7000억원) 이후 10개월 만에 최대치를 기록할 것으로 보인다.대출 승인 후 한두 달 후부터 실행되는 것을 감안하면 이번 대책의 효과는 8월부터 본격 반영될 가능성이 높다. 정부는 이번 대출 규제 조치로 하반기 신규 가계대출이 약 20조원 줄어들 것으로 기대하고 있다.한편 서울시는 정부의 규제 강화가 부동산 시장에 미칠 영향을 예의주시하겠다면서도 토지거래허가구역 확대 지정은 신중한 접근이 필요하다는 입장이다. 서울시 관계자는 “정부와 소통하며 부동산 시장 동향을 면밀히 지켜보고 있다”며 “금융위원회가 발표한 대출규제 방안이 서울 부동산 시장에 미치는 영향을 예의주시할 것”이라고 말했다.백소용·김건호·조성민 기자, 김수미 선임기자 [ⓒ 세계일보 & Segye.com, 무단전재 및 재배포 금지]</div>

정부가 수도권·규제지역에서 주택담보대출(주담대) 한도를 6억원으로 제한하는 전례 없는 규제를 내놓으며 거래 위축이 불가피할 것으로 예상된다. 서울 아파트의 10채 중 7채 이상이 이번 대책의 사정권 안에 들어온 상황에서 ‘노도강’(노원·도봉·강북구) 등 서울 외곽지역으로 풍선효과가 나타날 가능성도 거론된다.

서울 아파트 74% 대출액 줄어… 노도강 등 ‘풍선효과’ 우려

<div>부유층을 뜻하는 웰시(Wealthy)와 이탈을 의미하는 엑시트(Exit)가 합쳐진 신조어다. 각국이 부유층에 엄격한 세제를 도입하면서 소득세·상속세 등 세금 혜택이 좋은 나라로 국제 이주에 나서는 현상을 말한다. 영국의 유럽연합(EU) 탈퇴를 가리키는 브렉시트에서 파생돼 분리 독립운동을 뜻하는 ‘웩시트(Wexit·Western Exit)’와는 다른 의미다.영국은 4월 자국에 살지만 해외 소득과 자본이득을 영국에 들여오지 않을 경우 과세하지 않는 ‘비영구거주자 제도’를 폐지해 부자들의 유출이 가장 많은 나라로 꼽혔다. 특히 한국은 올해 세계에서 네 번째로 많은 152억 달러(약 20조 6340억 원)의 자산이 유출돼 주요 부자 순유출 국가로 떠올랐다. 부자들이 이주를 택하는 국가는 아랍에미리트(UAE)를 비롯해 미국·이탈리아·스위스·사우디아라비아 등이다.</div>

부유층을 뜻하는 웰시(Wealthy)와 이탈을 의미하는 엑시트(Exit)가 합쳐진 신조어다. 각국이 부유층에 엄격한 세제를 도입하면서 소득세·상속세 등 세금 혜택이 좋은 나라로 국제 이주에 나서는 현상을 말한다. 영국의 유럽연합(EU) 탈퇴를 가리키는 브렉시트에서 파생돼 분리 독립운동을 뜻하는 ‘웩시트(Wexit·Western Exit)’와는 다른 의미다.

[신조어 사전] 웩시트

<div><figure><img src="https://newsimg.sedaily.com/2025/06/29/2GU9HNZ89V_2.jpeg" /></figure><figure><img src="https://newsimg.sedaily.com/2025/06/29/2GU9HNZ89V_3.jpg" /></figure>올해 1분기는 주요 기업의 매각이 주를 이뤘다면 2분기부터는 정치 상황이 안정되면서 투자로 눈길을 돌리는 기업이 많아졌다. 특히 글로벌 대형 거래가 심심찮게 나타나면서 기존 강자였던 회계법인 외에 외국계 투자은행이 자문 실적을 채갔다. 하반기에는 주요 사모펀드(PEF)가 대형 매물을 내놓는 한편, SK그룹 등 기존에 PEF에서 대형 투자를 받은 기업들이 상장 대신 상환이나 재매각을 선택할 가능성이 높아지면서 사모펀드와 증권사 등 재무적 투자자의 역할이 주목 받을 것으로 보인다.29일 서울경제신문이 리그테이블을 집계한 결과 올해 2분기까지 인수합병(M&A)거래는 누적 완료 기준 29조 9050억 원(225건)으로 1년전보다는 61%늘었지만 정점을 찍은 2023년 2분기(36조 5474억 원·230건)에는 다소 못 미치는 수준이다. 글로벌 PEF 관계자는 “지난해 상반기 워낙 거래가 없었기 때문에 올해 많아졌다고 느끼는 것”이라면서 “대선 이후로 기업들이 투자를 늘리려는 분위기가 있긴 하지만 글로벌 투자자들은 관세 타격에 대한 불안 때문에 한국에 대한 투자를 주저하고 있다”고 분석했다.올해 상반기는 삼성의 투자, LG·SK의 매각이 두드러졌다. 이들의 움직임에 따라 자문업계의 실적도 일부 외국계 증권사와 대형 회계법인 일부에 쏠렸다.진행기준으로 보면 2분기 삼성전자의 플랙트그룹 인수에서 매도측을 담당한 UBS와 인수측을 도운 글로벌씨티마켓증권이 1~2위를 차지했다. UBS는 롯데그룹의 롯데렌탈 매각과 교보생명의 재무적투자자 교체를 자문하며 총 3건, 4조 5914억 원의 거래에 참여했다.BOfA 증권 역시 LG화학의 수처리 사업부인 멤브레인 매각(1조 4000억 원) 과정에서 글랜우드프라이빗에쿼티(PE)를 도우며 오랜만에 3위에 이름을 올렸다.관련기사<ul><li>어피니티 "롯데렌탈·SK렌터카, 시너지 낼 것"</li><li>롯데렌탈, 홍콩계 사모펀드에 매각…롯데, 현금 1.6조 확보</li><li>AI칩서 지주사 재편 기대감까지…하이닉스 끌고 스퀘어가 밀어 [SK 시총 300조 시대]</li><li>[단독] SK엔무브 상장 ‘전면 철회‘ 검토[시그널]</li></ul>다만 변동성이 있는 M&A 거래에서는 완료 기준 실적이 의미가 있다. 여기에서는 여전히 삼일PwC(8조 6335억 원·34건)와 삼정KPMG(2조6829억 원·15건)가 1분기에 이어 2분기에도 압도적인 실적을 과시했다. 삼일은 SK그룹의 주요 매각 거래에서 해외 증권사를 제치고 거래를 성사 시키는 데 공을 세웠다. SK스페셜티 매각(2조 7008억 원)·SK엔펄스 사업부 매각(3346억 원)에는 삼일이 있었다.삼정은 현대위아 공작기계사업부 매각(3400억 원)을 도왔는데 업계에서는 현대제철 등 신규 투자 수요가 있는 현대차 그룹의 차기 거래 여부를 주목하고 있다.법률자문에서는 부동의 강자 김앤장법률사무소가 진행과 완료 기준(7조6294억 원·30건) 모두에서 1위를 기록했다. 김앤장은 크레프톤의 ADK홀딩스 인수(7031억 원) 어펄마캐피탈의 CEK인수(4000억 원)을 각각 도왔다. 2위는 광장과 세종의 다툼이 치열한 가운데 완료 기준으로는 광장, 진행 기준으로는 세종이 차지했다.상반기에는 중견 기업과 뷰티 관련 신진 기업들의 거래가 두드러졌다. 뷰티 산업의 경쟁력이 해외에서도 승산이 있다는 판단에 따른 투자다. 화장품 업계 M&A의 큰 손으로 떠오른 구다이글로벌은 서린컴퍼니를 6000억 원에 인수하는 동시에 추가 투자를 위해 총 8000억 원의 투자 유치를 추진하고 있다. 케이앨엔파트너스의 마녀공장 인수나 VIG파트너스의 의료미용기기 비올 인수도 국내 미용업계의 해외 진출을 염두에 둔 투자다.하반기에는 SK그룹이 11번가와 SK온의 투자금 상환을 위해 SK이노베이션 계열사의 유동화 등 다양한 거래가 이뤄질 것으로 예상된다. 2조원 규모의 SK에코플랜트 환경 자회사 매각은 콜버그크래비스로버츠(KKR)가 유력한 상황이다. 맥쿼리자산운용이 매각을 추진 중인 5조원 규모의 DIG에어가스 역시 글로벌 인프라기업인 에어리퀴드가 적극적인 의지를 보이고 있어 글로벌 거래가 성사될 가능성이 있다. </div>

올해 1분기는 주요 기업의 매각이 주를 이뤘다면 2분기부터는 정치 상황이 안정되면서 투자로 눈길을 돌리는 기업이 많아졌다. 특히 글로벌 대형 거래가 심심찮게 나타나면서 기존 강자였던 회계법인 외에 외국계 투자은행이 자문 실적을 채갔다. 하반기에는 주요 사모펀드(PEF)가 대형 매물을 내놓는 한편, SK그룹 등 기존에 PEF에서 대형 투자를 받은 기업들이 상장 대신 상환이나 재매각을 선택할 가능성이 높아지면서 사모펀드와 증권사 등 재무적 투자자의 역할이 주목 받을 것으로 보인다.

UBS·삼일 금융자문 1위…'대형·해외 딜' 늘면서 소수 쏠림 뚜렷[시그널]

<div>이재명 정부 출범 직후부터 서울 아파트 시장을 중심으로 이른바 '패닉 바잉' 조짐이 나타나고 있다. 점진적인 금리 인하 시기와 맞물려 문재인 정부 시절 경험했던 아파트 가격 급등 움직임이 재현될 것이라 믿는 분위기가 조성되고 있는 것이다.그리고 한편에서는 증시를 향한 뜨거운 열기가 감지된다. 상법 개정이 확실시 되는 상황에서 “코스피 5000 시대를 열겠다”는 새 정부의 공언까지 맞물리며 시중 자금이 증시로 더 빠르게 쏠릴 것이란 예상이 나온다. 28일 금융투자업계에서는 ‘머니 무브’의 급류 초입에서 과연 아파트와 코스피 중 어떤 자산이 더 높은 수익률을 거두게 될 것인지에 대한 갑론을박이 벌어지고 있다.<figure><img src="https://newsimg.sedaily.com/2025/06/28/2GU91Z205Z_9.jpg" /></figure>①“집 팔아 코스피 몰빵…5천피 넘어 1만도 꿈 아냐”증시 낙관론을 펼치는 어느 투자 고수는 이재명 정부 때는 문 정부 시절과 다른 양상이 펼쳐질 것이라고 예상한다. 결론부터 전하면 그는 최근 기자를 만나 “집 팔아 코스피 종목들에 몰빵할 것”이라고 말했다. 그는 “코스피 5000은 당연히 달성 가능하고 1만도 꿈은 아니다”고 원대한 꿈을 이야기했다.그는 일본 닛케이 지수가 보여준 최근 10여년 간의 급격한 상승에 특히 주목했다. 닛케이는 2013년 말 1만 포인트 수준에서 2024년 4만 포인트를 돌파하는 등 이 기간 4배 폭등했다. 당시 일본 정부의 양적 완화 정책에 지배구조 개선이라는 대변혁이 시작되면서 일본 기업들은 본격적으로 주주친화책을 도입하기 시작했다.실제 일본에서는 2014년 스튜어드십 코드(기관들이 기업 의사결정에 참여하는 행동 원칙), 2015년 기업지배구조 코드(이사회 독립성 강화 위한 조치) 등이 도입됐다. 도쿄증권거래소는 주가순자산비율(PBR) 1배 미만 종목들을 특별 관리하면서 자사주 소각과 배당 확대를 강력하게 유도했다. 일본 공적연금의 의도적인 증시 자금 유입, 기업들의 주주환원 강화 등에 따른 해외 자본 유입이 맞물리면서 일본 경제와 닛케이는 잃어버린 30년을 극복하고 사상 최고치를 다시 썼다.글로벌 투자은행(IB)의 한 관계자는 “일본 기업들은 단순히 이익이 늘어서 주가가 상승한 것이 아니다”며 “지배구조를 선진화하고 주주환원책을 강화하는 시도만으로도 거대 자금이 흘러들어 온 것”이라고 말했다. 그는 “코스피 기업들 역시 지배구조 개선과 주주환원 확대가 이뤄지면 코리아 디스카운트 상당 부분을 극복할 수 있다”고 내다봤다.<figure><img src="https://newsimg.sedaily.com/2025/06/28/2GU91Z205Z_10.jpg" /></figure>②닛케이 4배↑, 다음 차례는 코스피? 상법 개정 초읽기글로벌 빅머니들은 넥스트 투자처로 코스피를 눈여겨본다. 특히 닛케이 지수 부상의 핵심 역할을 한 것으로 평가 받는 행동주의 펀드들이 한국 투자를 늘리려는 조짐이 나타나고 있다. 일본에서 활약했던 앨리엇인베스트먼트, 팰리서캐피탈, 오아시스매니지먼트, 달튼인베스트먼트 등은 최근 한국 시장 투자를 시작했거나 늘려가는 곳들이다.이들은 특히 새 정부 출범과 함께 초읽기에 들어간 상법 개정이 코스피를 강하게 밀어 올릴 것이라고 본다. 이사의 주주 충실 의무와 집중투표제 등이 도입되면 지금까지 대주주·경영진의 이익에만 초점을 맞췄던 한국 기업들의 의사 결정 과정에 대전환이 일어날 수 있다고 분석한다. 또 배당 세제 개편 같은 주주친화책도 적잖은 역할을 할 것으로 예상한다.이미 우리 증시에서 이런 변화가 시작됐다. 이전까지 소수주주로서 목소리를 내는데 주저했던 한국의 운용사들도 기업을 향한 비판의 날을 세우는데 주저하지 않는 분위기다. 최근 VIP자산운용은 롯데렌탈(089860)의 저가 유상증자 시도에 대해 강한 반대 메시지를 내며 롯데그룹을 압박하고 있다. 머스트자산운용은 기업 분할을 예고한 파마리서치(214450)의 결정에 조목조목 반박하며 이를 철회할 것을 주장하고 나섰다.이 밖에 MBK파트너스가 영풍(000670)과 손잡고 지난해부터 시작한 고려아연(010130) 이사회 재편 시도, 얼라인파트너스의 7대 은행지주·두산(000150)·코웨이를 향한 행동주의 메시지, KT&G(033780)에 상당기간 주주가치 제고 목소리를 낸 FCP 등 실제 기업의 변화를 이끌어낸 사례들이 다수 발생했다.<figure><img src="https://newsimg.sedaily.com/2025/06/28/2GU91Z205Z_11.jpg" /></figure>③서울 아파트 불패론…전국 대세 상승장은 불가 관측증시를 낙관하는 이들 조차도 서울 아파트 불패론에는 쉽게 이의를 제기하지 못한다. 실제 서울 핵심지에 더 이상 주택을 공급할 땅이 없는데다 아파트 건설에 드는 비용(인건비·자재비·금융비)이 계속 오르고 있다. 비싼 동네의 비싼 집을 소유하려는 부자들의 열망은 일부러 꺾기가 어렵다. 서울 아파트 대장주로 꼽히는 압구정 현대아파트는 40평형대부터 가뿐히 100억 원을 넘어설 것이란 예상이다.다만 서울 강남권과 용산, 수도권 핵심지를 제외한 한국의 전체 부동산 시장에서 전처럼 대세 상승장이 오기 힘들 것이란 분석이 많다. 인구 감소 같은 진부한 논리는 차치하고라도 촘촘하게 설계된 세금·대출 규제, 새 정부가 시도하려는 공급 폭탄 전략, 앞으로 아파트 가격을 떠받쳐줘야 할 30~40대들의 자산·인식 변화 등이 맞물리고 있다는 진단이다.IB업계에선 한국 아파트 시장의 임대 비율이 높아질 것으로 관측하는 경향도 뚜렷하다. 서울 아파트 값은 이미 일반 직장인 월급만으로 감당하기 어려운 수준이 됐다. 월세 거주 형태가 자연스러워질 것으로 예상되자 블랙스톤, KKR, 모건스탠리 같은 글로벌 투자자들은 한국 임대주택 투자를 늘리고 있다.한 외국계 부동산 운용사 관계자는 “일반 사람들이 몇십억 짜리 아파트를 사는 것은 웬만해선 불가능하다”며 “이 시장은 점차 기관들 위주로 재편될 것”이라고 말했다. 그는 또 “수도권 변두리나 지방 아파트까지 미친듯이 사는 시대는 다시 오지 않는다”며 “개인들이 아파트로 돈을 벌기가 예전처럼 쉽지 않을 것”이라고 말했다.<figure><img src="https://newsimg.sedaily.com/2025/06/28/2GU91Z205Z_12.jpg" /></figure>※이충희의 쓰리포인트를 구독하시면 기업과 투자은행(IB), 인수·합병(M&A) 업계에 대한 흥미로운 기사를 받아보실 수 있습니다.</div>

이재명 정부 출범 직후부터 서울 아파트 시장을 중심으로 이른바 '패닉 바잉' 조짐이 나타나고 있다. 점진적인 금리 인하 시기와 맞물려 문재인 정부 시절 경험했던 아파트 가격 급등 움직임이 재현될 것이라 믿는 분위기가 조성되고 있는 것이다.

아파트냐, 코스피냐…'인생 바꿀 머니무브' 당신의 선택은[이충희의 쓰리포인트]

<div><figure><img src="https://img.khan.co.kr/news/r/700xX/2025/06/29/news-p.v1.20250629.a8217892b893489b959867f0d071211e_P1.webp" /></figure>반려동물을 기르는 가구들이 최근 2년간 지출한 치료비가 과거 같은 기간에 비해 2배 가까이 늘어난 것으로 나타났다. 반려동물 양육 비용이 빨게 늘고 있지만 보험료 부담 등으로 반려동물 보험에 가입한 비중은 아직 10%대에 머물렀다.KB금융지주 경영연구소가 29일 공개한 ‘2025 한국 반려동물 보고서’를 보면, 지난해 말 기준으로 반려동물을 기르는 가구는 591만 가구로 2023년 말(585만 가구)보다 1.1%(6만 가구) 늘었다. 반려가구가 전체 가구에서 차지하는 비중은 1년 사이 26.6%에서 26.7%로 0.1%포인트 증가했다. 반려동물을 기르는 인구는 1546만명으로 총 인구의 29.9%였다.반려가구가 고정적으로 지출하는 양육비는 월 평균 19만4000원으로, 2023년 조사 당시(15만4000원)와 비교해 4만원(26%)이나 늘었다. 양육비 중 가장 큰 비중을 차지한 것은 사료비(35.1%)였다. 이어 간식비·건강보조식품비(22.5%), 배변패드·모래 등 일용품(10.6%), 미용비(8.7%) 등이 뒤를 이었다.반려가구 중 70.2%는 최근 2년 내 반려동물 치료비를 지출한 경험이 있다고 답했다. 이들 가구가 최근 2년간 쓴 치료비는 평균 146만3000원으로 2023년(78만7000원)의 2배가량이었다. 치료비로만 평균 100만원 이상의 고액을 지출한 경험이 있는 가구는 전체 반려가구 중 26.2%로, 이전 조사(18.8%)보다 7.4%포인트 늘어났다.반려동물 관련 지출이 늘고 있지만 반려가구 중 26.6%만이 반려동물을 위한 전용자금을 마련했다. 91.7%는 반려동물 보험을 알고 있다고 답했지만 실제 가입률은 12.8%에 그쳤다. 보험료 부담(50.6%), 낮은 필요성(37.4%), 보험의 작은 보장 범위(35.8%) 등이 가입률이 낮은 원인으로 조사됐다. 반려가구 중 46.1%는 반려동물 보험시장 활성화를 위해 ‘진료비 표준수가제 도입’이 필요하다고 답했다.‘펫티겟’(반려동물을 기를 때 필요한 공공예절)을 준수하는지 여부에 대해서는 반려가구와 비반려가구 간 인식 차가 컸다. 반려가구의 71.4%가 ‘펫티켓을 잘 지킨다’고 응답했지만 비반려가구는 19.0%만이 이에 동의했다.반려가구의 80.1%는 하루 중 잠시라도 동물을 집에 혼자 두고 외출한다고 답했다. 반려동물이 홀로 남겨진 시간은 하루 평균 5시간 54분으로 추산됐다.이번 보고서는 지난 2월12일~3월13일까지 일반 가구 2000명과 반려가구 1000명을 대상으로 실시한 설문조사를 토대로 작성됐다.</div>

반려동물을 기르는 가구들이 최근 2년간 지출한 치료비가 과거 같은 기간에 비해 2배 가까이 늘어난 것으로 나타났다. 반려동물 양육 비용이 빨게 늘고 있지만 보험료 부담 등으로 반려동물 보험에 가입한 비중은 아직 10%대에 머물렀다.

반려동물 치료비 지출 2배 늘었는데…보험가입률은 10%대로 ‘미미’

<div><figure><img src="https://newsimg.sedaily.com/2025/06/28/2GU90F3BJE_1.jpg" /></figure>▲ AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑* 편집자 주 : ‘AI PRISM’(Personalized Report & Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다.[주요 이슈 브리핑]■ 정책대출 축소: 정부가 불붙은 수도권 집값을 잡기 위해 디딤돌·버팀목 대출 등 정책대출 총량을 기존 공급계획 대비 25% 감축하기로 했다. 신혼부부 디딤돌대출 한도는 4억원에서 3억 2000만 원으로, 신생아 특례 디딤돌대출은 5억 원에서 4억 원으로 각각 축소된다.■ 주담대 규제: 수도권·규제지역의 주택담보대출 최대 한도를 6억원으로 정하고 다주택자의 추가 주택 구입을 위한 대출을 전면 금지했다. 강남3구의 올해 매매 가격 누적 상승률은 송파구 8.58%, 강남구 7.84%, 서초구 7.14%로 가격 급등세를 주도하고 있다.■ 현장행정 성과: 마포구가 현장 구청장실을 3년간 500여 회 운영해 45만 건의 민원을 해결하며 일평균 민원 수를 1000여 개에서 15개까지 대폭 감소시켰다. 효도밥상, 레드로드, 마포순환열차버스 등 주민 중심 사업을 통해 생활만족도, 행복도, 삶의 만족도 3개 지표에서 모두 1위를 차지했다.[신입 직장인 관심 뉴스]1. 신혼부부·신생아 대출도 죈다…디딤돌·버팀목 최대 1억 축소- 핵심 요약: 정부가 긴급 가계부채 점검회의를 열고 다음 달부터 정책대출 총량을 기존 공급계획 대비 25% 감축하기로 했다. 일반 디딤돌대출 한도는 현행 2억 5000만원에서 2억원으로, 생애 최초 디딤돌대출은 3억원에서 2억 4000만원으로 줄어든다. 신혼부부 디딤돌대출 한도는 현행 4억원에서 3억 2000만원으로, 신생아 특례 디딤돌대출은 5억원에서 4억원으로 1억원이나 줄어든다. 올 들어 5월까지 디딤돌·버팀목 등 정책대출은 13조 7000억원이나 급증해 같은 기간 늘어난 전체 가계대출액 15조 3000억원의 90%에 달했다.2. 강남 3구·마포·성동 ‘직격탄’…“전·월세 가격 급등 부를수도”- 핵심 요약: 정부가 금융사의 주담대 한도 6억원 제한, 다주택자의 추가 주택 구입을 위한 대출 금지, 생활안정자금 목적의 주담대 금지 등을 발표했다. 서울의 올해 매매 가격 누적 상승률은 3.10%로 전국 주요 시·도 중 가장 높으며, 송파구 8.58%, 강남구 7.84%, 서초구 7.14% 순으로 강남3구가 상승세를 주도했다. 수도권 지역 주택 구입 목적 주담대에 대한 실거주 의무 도입으로 전·월세 매물 감소에 따른 가격 상승 부작용이 나타날 수 있다는 우려가 제기된다.3. 박강수 마포구청장 “현장 500회 출동에…日 민원 1000→15개”- 핵심 요약: 박강수 마포구청장이 현장에 답이 있다는 믿음으로 민원이 들어올 때마다 전용버스를 타고 현장을 찾아 문제를 해결해 왔다. 현장 구청장실은 취임 후 3년간 500여 회가 운영되며 45만건의 민원을 해결했다. 취임 초기 일 평균 1000여 개에 달하던 민원은 최근 15개까지 대폭 감소했다. 주민참여 효도밥상 사업에는 약 22억원에 달하는 자금이 모였다. 현재 49여 개 기관에서 2000명의 어르신이 이용하고 있다. 홍대·합정 일대 레드로드에는 서울시 내 관광객의 52%가 찾고, 그 중 75%가 외국인이다.4. “자존감 바닥 쳤다” 120kg 나가던 女, 로봇 위수술 후 달라진 삶- 핵심 요약: 작년 말 체중이 120kg을 넘어섰던 박모 씨가 올해 초 로봇을 활용한 위 절제술을 받아 5개월 만에 96.2kg으로 감량했다. 키 170cm인 박씨의 당시 BMI는 41.7kg/㎡였으나 현재는 32.8kg/㎡로 줄었다. BMI가 35kg/㎡를 넘어서면 제2형 당뇨병 위험이 4~5배, 고혈압 위험은 3배가량 올라가는 것으로 알려졌다. 김용진 에이치플러스양지병원 비만당뇨수술센터장이 집도한 비만수술만 4500건이 넘는다. 지난해 국내에서 로봇 기반 비만수술은 총 16건 시행됐고 그 중 13건을 담당했다.관련기사<ul><li>서울경제, AI로 독자 맞춤형 뉴스 시대 연다… ‘AI PRISM’ 시동</li><li>정보가 독자를 찾아갑니다 …서울경제, 맞춤형 뉴스 ‘AI 프리즘‘ 서비스</li><li>AI가 찾아준 ‘나를 위한 뉴스’… 독자 맞춤형 뉴스 시대 도래</li><li>"정비구역 지정도 6개월 앞당긴다" 역세권 준주거 종상향 본격화…개포 재건축 마지막 퍼즐 ‘경우현’ 정비구역 지정 [AI 프리즘*부동산 투자자 뉴스]</li></ul>[자주 묻는 질문 (FAQ)]Q. 정책대출 한도가 줄어든 상황에서 신입 직장인은 어떻게 대응해야 할까요?A. 자기자본 비중을 높이고 다양한 금융상품을 검토셔해 합니다. 디딤돌대출 한도가 축소됐지만 생애최초 특례나 지역별 차등 적용을 활용할 수 있습니다. 정책대출 외에도 시중은행의 청년 전용 상품이나 직장인 우대 대출을 비교 검토하고, 부모 증여나 전세자금 대출 등을 조합한 복합적인 접근이 필요합니다.Q. 주담대 6억원 한도 제한이 신입 직장인에게 미치는 영향은 무엇인가요?A. 고가 지역 진입은 어려워지지만 상대적으로 저렴한 지역의 기회는 늘어납니다. 강남3구나 한강벨트 같은 고가 지역은 현금 보유자 중심으로 재편되면서 신입 직장인에게는 진입 장벽이 높아졌습니다. 대신 외곽 지역이나 경기 접경지역으로 관심을 돌리되, 교통비와 통근 시간을 종합적으로 고려한 분석이 필요합니다.Q. 현장 중심 업무 방식을 개인 업무에 어떻게 적용할 수 있을까요?A. 책상에서 자료로만 판단하지 말고 직접 현장을 확인하는 습관을 기르시길 권합니다. 마포구처럼 현장에서 문제를 파악하고 즉시 해결책을 모색하는 적극적 자세가 중요합니다. 고객이나 협력업체를 직접 만나 생생한 피드백을 수집하고, 데이터나 보고서에서 놓칠 수 있는 실질적 문제점을 발견하세요. 문제 발견 시 관련 부서와 즉시 소통해 신속한 해결 방안을 도출하시면 좋은 평가를 받을 수 있습니다.[신입 직장인 핵심 체크포인트]✓ 정책대출 한도 축소 대응: 자기자본 비중 확대와 다양한 금융상품 비교 검토를 통한 대출 전략 재수립✓ 주거 지역 재검토: 고가 지역 대신 교통 접근성이 좋은 외곽 지역으로 관심 확대 및 실질 비용 분석✓ 전월세 급등 대비: 임차료 상승에 대비한 주거비 예산 여유분 확보 및 계약 갱신 시기 사전 점검[키워드 TOP 5]정책대출 축소, 주담대 한도 제한, 내 집 마련 어려움, 현장 중심 업무, 주거비 부담 증가, AI PRISM, AI 프리즘<figure><img src="https://newsimg.sedaily.com/2025/06/28/2GU90F3BJE_2.png" /></figure></div>

* 편집자 주 : ‘AI PRISM’(Personalized Report & Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다.

“신혼부부·신생아 대출도 죈다”… 강남 3구·마포·성동 ‘직격탄’ 맞아 [AI 프리즘*신입 직장인 뉴스]

<div>[미디어펜=석명 기자] SSG 랜더스의 '통산 홈런왕' 최정(38)이 또 하나 홈런 관련 금자탑을 쌓았다. KBO리그 최초로 20시즌 연속 두 자릿수 홈런을 달성했다.최정은 27일 인천 SSG 랜더스필드에서 열린 한화 이글스와 홈경기에서 3번 지명타자로 선발 출전, 3회말 2사 1, 2루의 두번째 타석에서 3점홈런을 터뜨렸다. 최정은 한화 선발 엄상백의 2구째 직구(구속 147km)를 받아쳐 좌중간 담장을 넘겼다.<img src="https://image.mediapen.com/news/202506/news_1026631_1751065215_m.jpg" />이 홈런은 최정의 올 시즌 10호 홈런이었다. 이로써 최정은 프로 데뷔 2년 차이던 2006년 12홈런을 때린 것을 시작으로 올 시즌까지 20년 연속 두 자릿수 홈런을 기록했다.KBO리그에서 20시즌 연속 두 자릿수 홈런은 최정이 최초다. 최정에 이어 최형우(KIA 타이거즈)가 올 시즌까지 18시즌 연속 두 자릿수 홈런으로 그 뒤를 잇고 있다.최정은 '영원한 홈런왕' 반열에 올라섰다. 지난 5월 13일 NC 다이노스전에서 KBO리그 최초 통산 500홈런을 달성했다. 이날까지 505개의 홈런을 날린 최정은 매번 홈런을 때릴 때마다 통산 최다 홈런 기록을 스스로 갈아치우고 있는데, 커리어에 20시즌 연속 두자릿수 홈런 기록을 추가했다.한편 최정은 최초의 10시즌 연속 20홈런 기록에도 도전하고 있다. 최정은 2016년부터 지난해까지 9시즌 연속 20홈런 이상을 날렸다.</div>

[미디어펜=석명 기자] SSG 랜더스의 '통산 홈런왕' 최정(38)이 또 하나 홈런 관련 금자탑을 쌓았다. KBO리그 최초로 20시즌 연속 두 자릿수 홈런을 달성했다.

SSG 최정, 20시즌 연속 두자릿수 홈런 달성…'통산 홈런왕' 또 하나 금자탑

<div><figure><img src="https://images.khan.co.kr/article/2025/06/29/news-p.v1.20250629.1af829c780c64b7190f0d1eab83ddde7_P1.webp" /></figure>정부는 2022년 골프 대중화 정책을 발표했다. 대중형 골프장 그린피를 제한하는 게 골자다. 정부는 ‘수도권 회원제 골프장 성수기 그린피 평균가보다 3만4000원 적은 금액’으로 대중형 골프장 그린피에 뚜껑을 씌웠다. 3만4000원은 회원제 골퍼 1인당 적용되는 종합부동산세, 지방교육세, 농어촌특별세 등을 합한 금액이었다. 그게 2023년부터 적용됐다.지금까지 2년 반 동안 적잖은 골프장들은 그린피 제한을 표면적으로 수용하면서도 수익을 끌어올렸다. 좋은 시간대 그린피를 크게 올린 뒤 반대 시간대 그린피를 크게 낮추는 식으로 3만4000원을 맞춘 것이다. ‘강제로 묶인’ 그린피로 인한 수익을 보전하기 위해 카트비, 식음료 가격 등을 올렸다는 비판도 받았다. 학계에서는 “수도권 회원제 골프장 성수기 그린피 평균가 자체가 너무 높은데 그걸 대중형 골프장 상한가를 지정한 것부터 잘못됐다”는 의견이 제기됐다. 대중형 그린피 상한제는 전국 모든 대중형 골프장에 적용됐다. 골프 인구는 수도권이 절대적으로 많고 그린피도 수도권에 가까운 골프장일수록 높다. 수도권과 거리, 실제 수요 등을 고려해 그린피 상한제를 균형적이면서도 차등적으로 적용했어야 했다.경제학적으로 가격상한제는 정부가 특정 재화나 서비스 가격이 일정 수준을 넘지 못하도록 법적으로 정하는 제도다. 일반적으로 시장가격이 급등해 소비자 부담이 과도하게 커질 때, 특히 서민 생활과 밀접한 필수재(식료품, 임대주택, 의료용품 등) 등에 주로 적용된다. 2022년부터 코로나가 창궐하면서 실내 운동과 해외여행이 극도로 제한되면서 골프장에 사람들이 몰렸다. 그로 인해 수요가 폭등하면서 그린피가 급상승하자 정부가 이에 손을 댄 것이다. 가격상한제는 전시, 공급망 위기, 급격한 인플레이션 등 시장 실패 상황에서 단기로 도입된다. 취약계층 보호나 사회적 혼란 방지를 위한 임시 조치로는 효과적일 수 있다. 그러나 시간이 지나 시장이 안정되면, 가격상한제는 철회돼야 한다. 김상훈 한국스포츠과학원 스포츠산업연구실장은 “가격상한제는 비상시 소비자 보호를 위한 단기 수단이지, 시장가격을 지속적으로 통제하기 위한 영구적 정책은 아니다”라며 “시장이 기능을 회복하면, 가격 상한제는 신속하게 철회되는 게 경제학적으로 맞다”고 말했다. 가격 상한제가 계속 유지되면 투자 기피, 공급 축소, 품질 저하 등 심각한 부작용이 초래될 수 있다.골프장은 살아있는 유기체다. 넓은 자연 속에서 하는 종목이라 자연환경, 계절성, 수요 탄력성 등에 따라 영업일수가 제한적이고 매출이 유동적이다. 좋은 계절, 좋은 시간대 사용료는 높아지게 마련이며 반대의 경우에는 낮아진다. 게다가 영업이 불가능한 겨울이 있고 폭염·폭우가 잦은 여름이 길어지면 영업 환경은 더욱 위축된다. 거기에 인건비 상승 등 관리 비용은 물가와 함께 오름세인 것도 부인할 수 없다. 한 골프계 관계자는 “그린피는 생물”이라며 “골프장 산업 특성상 그린피는 날씨, 계절, 수요와 공급, 서비스 수준 등에 맞춰 적절하게 움직여야 한다”고 말했다.<기획 게재 순서>①포스트 코로나, 여전히 ‘왜곡된’ 대중형 골프장 산업②인위적으로 묶인 그린피, 그린피는 생물이어야 한다③수익보전 수단 전락 식음료·카트비·캐디피, 개선할 솔로몬의 지혜는④공급자·수요자·정부·정치권, 공존 공생을 위한 지혜를 모아야한다⑤지금까지 대중화는 허울, 진정한 대중화는 문화다</div>

정부는 2022년 골프 대중화 정책을 발표했다. 대중형 골프장 그린피를 제한하는 게 골자다. 정부는 ‘수도권 회원제 골프장 성수기 그린피 평균가보다 3만4000원 적은 금액’으로 대중형 골프장 그린피에 뚜껑을 씌웠다. 3만4000원은 회원제 골퍼 1인당 적용되는 종합부동산세, 지방교육세, 농어촌특별세 등을 합한 금액이었다. 그게 2023년부터 적용됐다.

인위적으로 묶인 그린피, 그린피는 생물이어야 한다

[미디어펜=백지현 기자] 최근 서울 강남 아파트값이 급등하면서 매매 대비 전세가 비율(전세가율)이 역대 최저 수준까지 떨어진 것으로 나타났다.

아파트값 급등한 강남, 전세가율 '역대 최저'

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