<div><figure><img src="https://newsimg.sedaily.com/2025/06/03/2GTXJILLFF_2.jpg" /></figure>제21대 대통령 선거 최종 투표율이 79.4%로 잠정 집계됐다. 1997년 치러진 제15대 대선 이후 가장 높은 투표율이다.3일 중앙선거관리위원회에 따르면 21대 대선에서 전체 유권자 4439만 1871명 중 3524만 916명이 투표에 참여해 잠정 투표율 79.4%를 기록했다. 지난 20대 대선 투표율보다 2.3%p 높은 수치다.</div>

<div><figure><img src="https://newsimg.sedaily.com/2025/06/04/2GTXX246DF_2.JPG" /></figure>6·3 대선에서 제21대 대통령으로 이재명 더불어민주당 후보의 당선이 확정됐다.이 당선인은 4일 오전 2시 30분 현재 218만여표를 남긴 상황에서 48.8%의 득표율로 당선을 확정 지었다.이로써 3년 만의 정권교체가 결정됐다.</div>

6·3 대선에서 제21대 대통령으로 이재명 더불어민주당 후보의 당선이 확정됐다. 이 당선인은 4일 오전 2시 30분 현재 218만여표를 남긴 상황에서 48.8%의 득표율로 당선을 확정 지었다.

[속보] 이재명 21대 대통령 당선…오전 2시30분 확정

<div><figure><img src="https://newsimg.sedaily.com/2025/06/04/2GTXZFWAL7_1.JPG" /></figure>이재명 대통령의 승리로 장식된 제21대 대통령 선거 결과 부산·울산·경남(PK) 지역의 보수 표심이 여전히 견고한 것으로 나타났다. 직전 대선에 비해 이 대통령이 이 지역에서 더 많은 득표를 얻으며 선전했지만 끝내 이변 없이 마무리되며 PK 지역 보수 표심의 견고함이 다시 한번 확인됐다.4일 중앙선거관리위원회에 따르면 21대 대선 개표 집계 결과 김문수 국민의힘 후보는 부산·울산·경남에서 각각 51.39%, 47.57%, 51.99%의 득표율을 기록하며 이 대통령(부산 40.14%·울산 42.54%·경남 39.40%)을 최대 12.59%포인트 격차로 따돌렸다. PK 지역은 대구·경북과 함께 국민의힘의 전통적인 표밭 역할을 해왔다. PK 지역은 지난 제22대 총선 당시 의료 대란, 부산엑스포 유치 실패 등 ‘정권심판론’의 대두로 격전지로 분류되기도 했다. 그럼에도 민심은 결국 국민의힘의 손을 들어주며 보수 강세 지역임을 재확인한 바 있다.이번 대선 기간 동안에도 김 후보는 수차례 부울경을 찾으며 ‘집토끼’에 공을 들여왔다. 특히 부산 남구를 지역구로 둔 박수영 국민의힘 의원 등 PK 지역 현역 의원들의 적극적인 지지에 힘입어 지역 민심을 확보해왔다. 또 산업은행 부산 이전, 우주항공·원전 산업 지원 등 지역 맞춤 공약을 내세우면서 김 후보가 PK 지역에서 득표율 방어에 성공했다는 분석이 나온다.다만 이번 대선에서 김 후보가 PK 지역에서 얻은 결과가 ‘완벽한 승리’로 보기는 어렵다는 주장도 제기된다. 특히 이 지역에서 이 대통령이 지난 대선에 비해 많은 표를 챙겨간 만큼 ‘지켜냈다’는 표현이 더 적합하다는 분석이다. 실제 이 대통령은 민주당 출신 후보 중 최초로 부산에서 40% 이상의 득표를 확보하면서 ‘최초’ 타이틀까지 챙겼다. 또 김 후보가 PK 지역에서 얻은 득표율은 윤석열 전 대통령이 얻은 득표율에 미치지 못하는 점도 뼈아프다. 김 후보는 윤 전 대통령이 직전 대선에서 이 대통령과 맞붙어 얻은 득표율에 경남에서 6.25%포인트, 울산에서 6.84%포인트, 부산에서 6.86%포인트 밑돌며 이 대통령의 추격을 허용했다.</div>

이재명 대통령의 승리로 장식된 제21대 대통령 선거 결과 부산·울산·경남(PK) 지역의 보수 표심이 여전히 견고한 것으로 나타났다. 직전 대선에 비해 이 대통령이 이 지역에서 더 많은 득표를 얻으며 선전했지만 끝내 이변 없이 마무리되며 PK 지역 보수 표심의 견고함이 다시 한번 확인됐다.

이재명 대통령 맹추격에도…여전히 견고했던 PK의 벽 [이재명 시대]

<div><figure><img src="https://pds.joongang.co.kr/news/component/htmlphoto_mmdata/202506/04/ed05ca90-dae7-4821-a8e4-7e9011fab821.jpg" /></figure>이번 대선에서 지역별 판세는 뚜렷한 동서 양분 구도였다. 이재명 대통령은 서울·경기·충청·호남 등 서부권에서, 김문수 국민의힘 대선후보는 강원·영남 등 동부권에서 우위를 보였다.이는 3년전 대선과 큰 차이다. 당시 대선에서 이 대통령은 서울과 충청권에서 윤석열 전 대통령에게 졌지만, 이를 되찾았기 때문이다. 여기에 텃밭인 호남에선 격차를 더 벌렸고, 취약 지역인 영남과 강원의 격차는 줄였다. 그 결과 이 대통령은 49.42%의 최종 득표율로 41.15%인 김 후보를 8.27%포인트 차이로 꺾고 대권을 거머쥐었다. 이준석 개혁신당 후보 득표율은 8.34%, 권영국 민주노동당 후보는 0.98%였다.<h2>①서울 ‘강남3구+용산’ 빼고 다 이겼다 </h2><figure><img src="https://pds.joongang.co.kr/news/component/htmlphoto_mmdata/202506/04/bca8194f-2511-46f0-b383-5a1aacdf2532.jpg" /></figure>이 대통령은 격전지인 서울에서 47.13% 득표율로 김 후보(41.55%)를 5.58%포인트 차로 눌렀다. 지난 대선에서 이 대통령은 국민의힘 대선후보였던 윤석열 전 대통령에게 서울에서 4.83%포인트 차이로 졌는데, 이를 뒤집은 것이다.특히 서울 자치구별로 보면 김 후보는 강남 3구(강남·서초·송파)와 용산 등 4개 구(區)에서만 이겼고, 이 대통령은 나머지 21개구를 싹쓸이했다. 국민의힘 텃밭인 강남 3구의 격차도 지난 대선보다 줄었다. 이 대통령은 지난 대선에서 강남 36.66%포인트, 서초 32.95%포인트 차로 대패했는데, 이번엔 강남 24.35%포인트, 서초 21.07%포인트 차로 줄었다. 지난 대선에서 16.61%포인트 차이로 진 송파에서는 이번에 4.48%포인트 차까지 따라붙었다. 야권 관계자는 “보수 성향이지만 12·3 계엄 사태에 실망한 강남 3구 유권자가 김 후보가 아닌 이준석 후보에게 10% 안팎의 지지를 보낸 것도 ‘김문수-이재명’ 격차가 좁혀진 원인”이라고 분석했다.지난 대선에선 이 대통령의 근소 우세였던 경기·인천에서는 이번에 확실히 압승을 거뒀다. 이 대통령은 경기(이재명 52.2%, 김문수 37.95%), 인천(이재명 51.67%, 김문수 38.44%)에서 득표율 과반을 기록했다. 지난 대선에선 이 대통령은 윤 전 대통령에게 경기에서 5.32%포인트, 인천에서 1.85% 차이로 이겼는데, 격차가 크게 벌어진 것이다. 이번 대선에서 경기·인천의 총투표수는 1133만2803표로 전체 투표수 3423만6497표의 32.2%에 달할 정도로 비중이 컸다.<h2>②‘3패’에서 ‘3승’으로 뒤집힌 충청 </h2><figure><img src="https://pds.joongang.co.kr/news/component/htmlphoto_mmdata/202506/04/80208937-f557-489c-80dd-6b7280396f97.jpg" /></figure>이 대통령은 중원 대결에서도 우위를 가져갔다. 대전(이재명 48.5%, 김문수 40.58%), 충남(이재명 47.68%, 김문수 43.26%), 충북(이재명 47.47%, 김문수 43.22%)에서 판정승을 거뒀다. 특히 대전에서는 이 대통령이 5개 구에서 모두 이겼다.3년 전만해도 충청은 보수 정권 탄생의 선봉이었다. 윤 전 대통령이 대전에서 3.11%포인트, 충남 6.12%포인트, 충북 5.55%포인트 차로 모두 이겼다. 하지만 이 대통령의 3패는 이번 대선에서 3승으로 뒤바뀌었다.원래 민주당 강세 지역이던 세종에선 격차가 더 벌어졌다. 지난 대선에선 이 대통령이 세종에서 7.77%포인트 차로 이겼지만, 이번엔 22.41%포인트 차이의 압승이었다. 조진만 덕성여대 정치외교학과 교수는 “김 후보 입장에선 수도권 열세를 충청에서 만회했어야 했는데 외려 격차가 벌어진 게 뼈 아팠다”고 분석했다.<h2>③더 벌어진 호남, 좁혀진 TK </h2><figure><img src="https://pds.joongang.co.kr/news/component/htmlphoto_mmdata/202506/04/9007d2eb-3fcb-465b-8c55-ff670f61995c.jpg" /></figure>민주당 텃밭인 호남에서는 이 대통령과 김 후보의 격차가 3년 전보다 벌어지고, 국민의힘 텃밭인 대구·경북(TK)에서는 격차가 외려 좁혀졌다.이 대통령은 김 후보보다 광주에서 76.75%포인트, 전남에서 77.33%포인트, 전북에서 71.75%포인트 더 득표했다. 지난 대선에서는 윤 전 대통령보다 광주에서 72.1%포인트, 전남에서 74.66%포인트, 전북에서 68.56%포인트 더 득표했는데, 이번 대선에선 더한 몰표가 나온 것이다.반면에 김 후보는 대구에서 44.4%포인트, 경북에서 41.35%포인트 차이로 이 대통령을 크게 이겼지만, 격차는 지난 대선만 못했다. 윤 전 대통령은 지난 대선에서 대구 53.54%포인트, 경북 48.96%포인트 차이로 이 대통령을 눌렀다.이 대통령은 부산(이재명 40.14%, 김문수 51.39%), 경남(이재명 39.4%, 김문수 51.99%)을 큰 격차로 내줬지만 3년 전 윤 전 대통령에게 부산에서 20.1%포인트, 경남에서 20.86%포인트 차로 진 것에 비하면 타격은 덜했다. 윤 전 대통령에게 13.62%포인트 차이로 진 울산에서도 이번에는 5.03%포인트 차 패배였다. 지난 대선에서 이 대통령이 12.46%포인트 차로 패배한 국민의힘 텃밭 강원의 격차도 3.35%포인트 박빙으로 전환됐다.◇출구조사, 실제 득표와 편차 커=한편 3일 대선 투표가 종료된 직후 발표된 지상파 3사의 대선 출구조사에서 이재명 대통령이 김 후보를 12.4%포인트 차 앞서는 것으로 발표됐지만 실제 격차는 8.27%포인트 차이였다. 3년전 출구조사에서 윤 전 대통령이 이 대통령에게 0.6%포인트 차이로 앞섰고, 실제 결과도 0.73%포인트차로 근접했던 것과 달랐던 것이다.이준호 에스티아이 대표는 “방송사가 사전투표와 관련해 ‘보정값’을 넣는데, 이 과정에서 큰 오류가 발생한 것으로 보인다”고 말했다.</div>

이번 대선에서 지역별 판세는 뚜렷한 동서 양분 구도였다. 이재명 대통령은 서울·경기·충청·호남 등 서부권에서, 김문수 국민의힘 대선후보는 강원·영남 등 동부권에서 우위를 보였다.

‘강남3구+용산’ 빼고 서울 다 이겼다…李 대통령 완승 배경

<div><figure><img src="https://pds.joongang.co.kr/news/component/htmlphoto_mmdata/202506/04/133ad2e2-2851-4a90-a670-a4590b1ea440.jpg" /></figure>KBS·MBC·SBS 등 지상파 방송 3사가 한국방송협회와 함께 진행한 제21대 대통령 선거 출구조사에서 이재명 대통령의 당선 예측은 적중했지만, 득표율은 오차범위를 벗어나는 큰 차이를 보였다.지난 3일 오후 8시 지상파 방송 3사는 이날 전국 325여 개 투표소에서 진행된 출구조사 결과로 이재명 더불어민주당 후보가 51.7%, 김문수 국민의힘 후보가 39.3%를 득표할 것이라는 예측을 내놨다. 또한 이준석 개혁신당 후보는 7.7%, 권영국 민주노동당 후보는 1.3%의 득표율을 보일 것이라고 관측했다.그러나 실제 개표 결과 이재명 후보는 49.42%의 득표율을 기록했다. 김문수 후보는 41.15%, 이준석 후보는 8.34%의 득표율을 보였다.이재명 후보는 출구조사 예측과 약 2.3%포인트(p) 차이를 보이며 과반 달성에 실패했다. 김문수 후보는 출구조사보다 약 1.8%p 더 높은 수치를 기록하며 40%대에 턱걸이했다. 이준석 후보는 0.6%p 정도 더 높은 득표율을 기록했다.이번 지상파 출구조사는 한국리서치·입소스·코리아리서치인터내셔널에서 이날 오전 6시부터 오후 8시까지 전국 325개 투표소에서 투표를 한 8만146명의 유권자를 대상으로 진행됐다. 오차범위는 95% 신뢰 수준에 ±0.8%포인트다.이재명 후보와 김문수 후보에 대한 득표 결과는 출구조사의 오차범위를 비교적 크게 벗어나는 이례적 수치였다. 출구 조사에서는 두 후보 사이의 격차가 12.5%p였지만 실제 당락은 7.27%p 차이로 엇갈렸다.이번 대선과 달리 역대 대통령 선거에서는 예측 조사 결과에서 최종 결과와 소수점 한자리까지 근접한 수치를 내놓아 '족집게 예측'이라는 평가를 받기도 했다.노무현 후보가 당선됐던 2002년 16대 대선 당시 출구조사는 노무현 후보 48.4%, 이회창 후보 46.9%였으며 실제 결과는 각각 48.9%, 46.6%로 실제와 매우 비슷했다.이명박 후보가 당선됐던 2007년 17대 대선에서는 출구조사에서 이명박 후보 50.3%, 정동영 후보 26.0%로 나타났으며, 실제 결과는 각각 48.7%, 26.1%였다.초박빙이었던 2012년 18대 대선에서는 출구조사에서 박근혜 후보 50.1%, 문재인 후보 48.9%로 조사됐으며 실제 결과는 각각 51.5%, 48.0%였다.초유의 대통령 탄핵으로 실시된 2017년 19대 대선에서는 출구조사에서 문재인 후보 41.4%, 홍준표 후보 23.3%, 안철수 후보 21.8%로 집계됐으며, 실제 개표 결과도 각각 41.1%, 24.0%, 21.4%로 비슷했다.지난 2022년 20대 대선 출구조사 결과는 더불어민주당 이재명 후보 47.8%, 국민의힘 윤석열 후보 48.4%로 각각 집계됐다. 실제 개표 결과도 이재명 후보 47.8%, 윤석열 후보 48.5%로 거의 정확했다.</div>

KBS·MBC·SBS 등 지상파 방송 3사가 한국방송협회와 함께 진행한 제21대 대통령 선거 출구조사에서 이재명 대통령의 당선 예측은 적중했지만, 득표율은 오차범위를 벗어나는 큰 차이를 보였다.

출구조사 실패… 당락은 맞혔지만 득표율 오차범위 벗어나

<div>오민주 기자 democracy555@kyeonggi.com기자페이지21대 대선 전국 최종 투표율 79.4% 집계, 과천 85.7% 도내 최고… 동두천 73.4% 최저 하위권 못 벗어난 인천은 77.7% ‘불명예’<figure><img src="https://ypzxxdrj8709.edge.naverncp.com/data2/content/image/2025/06/03/.cache/512/20250603580493.jpg" /></figure>제21대 대통령선거의 전국 투표율이 79.4%로 집계된 가운데 가장 많은 유권자를 보유한 경기도의 투표율 역시 79.4%로 집계됐다. 역대 대선에서 단 한차례도 전국 평균 투표율을 넘지 못했던 경기도가 도지사 출신 유력 후보의 맞대결에 높은 관심을 보인 것이 원인으로 분석된다.3일 경기일보 취재를 종합하면 이날 경기도 투표율은 79.4%로, 과천이 투표율 85.7%를 기록해 가장 높은 투표율을 보였다. 동두천시는 73.4%로 31개 시군 중 가장 낮았다.경기도의 이 같은 투표율은 2000년 이후 대선 중 가장 높은 수치에 해당한다.그동안 경기도는 16대 대선에서 전국 70.8%의 투표율을 보일 당시 69.6%의 투표율을 기록했다. 이후 17대에서는 전국 63.0%·경기도 61.2%, 18대 대선에서는 전국 75.8%·경기도 75.0%로 계속 전국 평균을 밑돌았다. 19대 대선에서 전국 77.2%· 경기도 77.1%까지 추격했지만 20대 대선에서는 다시 전국 77.1%·경기도 76.7%로 0.4%포인트까지 차이가 벌어졌다.이처럼 경기도의 투표율이 처음으로 전국 평균을 웃돌게 된 건 이번 대선에서 경기도가 메인 무대로 자리했기 때문이다.경기도지사의 무덤으로 불리던 대선에서 유력 주자 2명이 모두 경기도지사 출신으로 정해지면서 사실상 도지사 무덤 징크스는 이미 깨졌고, 도민들은 경기도를 잘 아는 당선인이 보여줄 다양한 정책에 기대감을 내비치기 시작했다.여기에 탄핵 정국이 가져온 정치에 대한 관심도 제고 역시 한 몫을 한 것으로 해석된다. 경기도가 전국 투표율에 육박했던 19대 대선은 박근혜 전 대통령이 탄핵된 직후 치러진 조기 대선이기 때문이다.이 밖에도 이번 대선에서 궐위선거에 따른 투표시간 연장까지 이뤄지면서 역대 최고치 투표율 달성에 영향을 끼쳤다는 분석이 나온다.한편 인천의 최종 투표율은 77.7%로 이번에도 전국 평균보다 낮은 것은 물론 전국 17개 광역시도 중 13위를 기록했다. 지역별로는 연수구가 80.8%로 인천의 10개 군구 중 유일하게 80%를 넘겼고, 미추홀구는 74.5%로 가장 낮았다.인천의 경우 16대 대선 당시 67.8%의 투표율로 전국 14위, 17대 대선은 60.3%로 15위, 18대 대선 74% 14위, 19대 대선 75.6% 13위, 20대 74.8% 15위로 모두 최하위권에 머물렀다.특히 이번 대선에서는 지난 1950년 조봉암 후보 이후 75년 만에 인천 계양을을 선거구로 둔 현역 국회의원의 출마에도 적극적인 투표가 이뤄지지 않으면서 자성의 목소리가 나오고 있다.정영태 인하대 정치외교학과 명예교수는 “낮은 투표율은 ‘민심 바로미터’로 불리는 인천에게는 불명예”라며 “정치권이 지역별, 연령별 유권자들의 투표 행태를 분석해 대책을 마련해야 한다”고 제언했다.© 경기일보(www.kyeonggi.com), 무단전재 및 수집, 재배포금지 </div>

21대 대선 전국 최종 투표율 79.4% 집계, 과천 85.7% 도내 최고… 동두천 73.4% 최저 하위권 못 벗어난 인천은 77.7% ‘불명예’. 제21대 대통령선거의 전국 투표율이 79.4%로 집계된 가운데 가장 많은 유권자를 보유한 경기도의 투표율 역시 79.4%로 집계됐다. 역대 대선에서 단 한차례도 전국 평균 투표율을 넘지 못했던 경기도가 도지사 출신 유력 후보의 맞대결에 높은 관심을 보인 것이 원인으로 분석된다.

'첫 전국 평균 도달' 경기지역 투표율 79.4% …인천은 여전히 최하위 [6·3 대선]

<div>3일 치러진 제21대 대통령 선거에서 더불어민주당 이재명 대선 후보의 당선이 확실시되자 주요 외신들은 이 소식을 일제히 긴급 뉴스로 보도했다.로이터는 3일 오후 11시40분께(한국 시간) KBS·MBC·SBS 등 지상파 3사가 모두 이 후보의 대통령 당선 '확실'을 보도한 직후 이 후보가 인천 계양구 자택에서 "국민의 위대한 결정에 경의를 표한다"고 감사 인사를 전하자 이를 긴급 속보로 타전했다.<figure><img src="https://img.segye.com/content/image/2025/06/04/20250604500819.jpg" /></figure>AFP도 곧이어 오후 11시 53분께 이 후보의 압도적인 승리가 예상된다는 제목의 기사를 내보냈다.AFP는 "중도좌파 성향의 이 후보가 압승을 거두며 당선이 확실시되고 있다"며 "거의 30년 만에 최고 투표율을 기록한 이번 선거로 (한국은) 수개월간 이어진 정치적 혼란에 마침표를 찍게 됐다"라고 평가했다.AP도 서울발 기사에서 이 후보 승리가 예상된다고 전하며 "이번 승리는 탄핵당한 보수 지도자 윤석열 전 대통령의 계엄 선포로 촉발된 수 개월간의 정치적 혼란을 마무리하게 될 것"이라고 보도했다.<연합>[ⓒ 세계일보 & Segye.com, 무단전재 및 재배포 금지]</div>

3일 치러진 제21대 대통령 선거에서 더불어민주당 이재명 대선 후보의 당선이 확실시되자 주요 외신들은 이 소식을 일제히 긴급 뉴스로 보도했다.

[이재명 당선 확실] 주요 외신 당선확실 소식 긴급타전…"정치혼란 마침표"

<div>21대 대통령 당선…이들 4곳에서 2번 연속 패배 쓴 맛재건축 단지 다수 지역…정비사업 관련 공약 없는 점 영향수도권 안정화 위해 주택공급 확대 중요…정비사업 활성화 필요 [미디어펜=서동영 기자]이재명 더불어민주당 후보가 대한민국 제21대 대통령으로 당선됐다. 하지만 재건축 집중지역인 서울 강남3구와 성남 분당구는 20대 대선에 이어 이번에도 이 대통령의 손을 들어주지 않았다. <img src="https://image.mediapen.com/news/202506/news_1020104_1748993034_m.jpg" />4일 중앙선거관리위원회는 경기도 과천시 중앙선관위에서 21대 대통령선거에서 1위를 차지한 이재명 후보측에 당선증을 전달했다. 이 대통령은 4일 새벽 개표 종료 결과 1728만7513표(49.42%)를 획득했다. 개표율 10%를 넘어가면서 1위로 앞서나가기 시작한 이 대통령은 이후 한번도 선두를 내주지 않았다. 결국 역대 대선 최다 득표로 김문수 국민의힘 후보를 제치고 대권을 거머쥐었다. 이재명 대통령은 승부처인 수도권에서만 총 득표수의 절반에 달하는 897만 표를 확보하면서 승리를 공고히 다질 수 있었다. 특히 20대 대선에서 패한 서울 탈환에 성공했다.다만 수도권을 세부적으로 보면 이재명 대통령이 아쉬워할 부분도 있다. 특히 지난 20대 대선에 이어 분당에서 이기지 못했다는 점이다. 분당이 자리한 성남은 이재명 대통령이 시장을 역임한 '정치적 고향'이다. 하지만 이 대통령은 분당구에서 14만6248표(44.30%)를 얻어 김문수 후보(14만7977표)에게 1729표(0.53%) 차로 아쉽게 밀렸다. 강남3구에서도 재차 쓴 맛을 봤다. 이번 대선에서 이재명 대통령은 강남구, 서초구, 송파구에서 각각 11만9722표(32.23%), 9만4722표(33.93%), 19만1678표(42.11%)를 받았다. 반면 김문수 후보는 21만177표(56.68%), 15만3536표(55.0%), 21만2094표(46.59%)를 획득, 세 곳 모두 이겼다. 이 대통령은 20대 대선에서도 이들 4개 지역에서 윤석열 전 대통령에게 33만여 표를 뒤진 바 있다. 두 사람의 전국 총 득표수 차이인 24만7000여 표보다 약 9만 표 많은 수치다. 이번에도 분당과 강남3구가 이재명 대통령을 선택하지 않은 이유는 여러 요인이 있겠으나 이 대통령의 부동산 정책에 대한 호감도 일부 영향을 미쳤다는 분석이다. <img src="https://image.mediapen.com/news/202506/news_1020104_1748993650_m.jpg" />이들 지역은 재건축 단지들이 많은 곳이다. 1기 신도시인 분당은 '노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법'을 통해 재건축을 추진하고 있다. 강남 지역에서도 현재 많은 단지들이 재건축을 진행하고 있다. 하지만 재건축 초과이익 환수(재초환) 등 각종 규제로 인해 사업 진행에 어려움을 겪고 있다. 재초환은 재건축을 통해 얻는 이익이 조합원 1인당 8000만 원을 넘으면 초과 금액의 최대 절반을 환수하는 제도다. 부동산이 주요 이슈로 떠오른 20대 대선에서 윤석열 전 대통령은 재개발·재건축 규제 완화, 종부세 통합, 양도세 완화, 재초환 완화 등의 공약을 내세워 강남3구와 분당을 싹쓸이했다. 하지만 약속했던 정비사업 규제 완화는 지켜지지 않았고 되려 공사비가 크게 올라 어려움을 겪고 있다. 분당과 강남3구 포함 재건축 추진 단지들은 재초환 등 규제는 여전한데 공사비 급등으로 인해 사업 분담금 부담이 커져 도저히 사업을 진행하기 어렵다고 입을 모은다. 때문에 이번 대선에서 김문수 후보는 재초환 폐지와 재건축 재개발 촉진특례법 제정 등 정비사업 활성화를 내걸었다. 반면 이재명 대통령은 선거기간 내내 정비사업과 관련해 이렇다 할 언급이 없었다. "주택공급을 하겠다"는 원론적인 얘기와 함께 공약집에 재개발·재건축 완화(용적률·건폐율 상향)만 담겼을 뿐이다. 부동산 전문가들은 강남3구와 분당 뿐만 아니라 서울 등 수도권 집값 안정화를 위해 주택 공급 확대가 중요하다면서 공급의 한 축인 정비사업 활성화가 필요하다고 지적한다. 서울의 경우 매년 정비사업을 통해 공급하는 주택 비중은 70% 가량을 차지한다. 두성규 목민경제연구소 대표는 "지난 정부에서 주택 공급 확대를 외치며 정비사업 활성화에 나섰지만 용적률 상향 외에는 이뤄진 것이 없다"며 "새 정부에서는 도심 공급을 촉진하기 위해 재건축 재개발 같은 정비사업 규제를 완화해야 한다"고 강조했다. 다만 재초환 폐지 등에 대해 민주당 내에서 여전히 반대 목소리가 나오고 있어 정비사업 규제 완화가 실현될지는 지켜봐야 한다는 전망이다.</div>

21대 대통령 당선…이들 4곳에서 2번 연속 패배 쓴 맛. 재건축 단지 다수 지역…정비사업 관련 공약 없는 점 영향. 수도권 안정화 위해 주택공급 확대 중요…정비사업 활성화 필요

재건축 집중 강남3구·분당, 이번에도 이재명 손 들어주지 않았다

제21대 대통령 선거 최종 투표율이 79.4%로 잠정 집계됐다. 1997년 치러진 제15대 대선 이후 가장 높은 투표율이다. 3일 중앙선거관리위원회에 따르면 21대 대선에서 전체 유권자 4439만 1871명 중 3524만 916명이 투표에 참여해 잠정 투표율 79.4%를 기록했다. 지난 20대 대선 투표율보다 2.3%p 높은 수치다.

[속보] 대선 최종 투표율 79.4% 잠정 집계…28년 만에 최고

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