코람코자산신탁이 물류 센터 지붕에 태양광 발전 설비를 설치해 추가 수익을 확보하는 방안을 본격 추진하기로 했다.
코람코는 경기 용인시에 있는 케이로지스 양지 물류 센터에 태양광 설비를 도입하는 가치 부가(밸류애드·Value-add) 전략을 추진한다고 24일 밝혔다.
양지 물류 센터는 이미 만실이라 안정적으로 매출이 나오고 있지만, 옥상과 지붕에 태양광 발전 설비를 도입하면 리츠 전체의 순영업이익이 높아지는 것으로 조사됐다.
이번 프로젝트는 내년 초 착공을 목표로 한다. 완공 시 임대료 외 발전 수익이 더해져 리츠의 수익성과 자산 가치가 크게 개선될 전망이다. 물류 센터 관리 효율도 개선되고 ESG 평가에도 반영될 것으로 예상된다.
코람코는 다른 물류 센터에도 태양광 설치를 확대하는 방안을 검토 중이다. 이상헌 코람코자산신탁 가치투자부문 전무는 “앞으로도 자산의 수익성과 가치를 높이는 방향으로 운용 전략을 강화할 것”이라며 “물류 센터 전반에 대한 태양광 수익성을 검토해 리츠의 중장기 배당 여력을 더욱 강화하겠다”고 말했다.
