국감서 지적된 이봉관 서희건설 회장 ′지주택 알박기 논란′...녹취록 들어보니

전체 면적 6.58% 부지 매매 놓고 조합과 충돌

이봉관 "비대위 막기 위해 장치 해놓은 것" 주장

대화 중 '도둑', '주인행세' 일부 격한 표현 사용

국감 '알박기' 질타 속 '건강상 불출석' 도마 위

김원철 대표 "알박기 아냐, 원가로 토지 매매계약 맺어"

[서울=뉴스핌] 송현도 기자 = 국회 국정감사에서 서희건설의 '알박기' 의혹이 제기된 가운데, 서희건설이 소유한 사업 부지의 명의 이전을 놓고 논의 중 이봉관 서희건설 회장이 화성 남양 지역주택조합 관계자들에게 외부 세력으로부터 사업을 지키기 위한 안전장치로 토지를 소유했다는 취지로 말한 것이 녹취를 통해 드러났다.

앞서 국정감사에서는 녹취록이 일부 재생되며 이 회장의 "1억이 돈이냐"는 발언이 공개 됐는데, 이는 논의가 평행선을 달리자 격분한 이 회장이 불신을 드러내면서 격한 발언을 쏟아내던 중 나온 말로 나타났다.

16일 뉴스핌 취재를 종합하면 조합장을 비롯한 화성 지주택 조합 관계자들은 지난 5월 15일 이봉관 회장을 만나 사업계획 승인 이후 원활한 조합원 모집과 분양을 위해 서희건설 측이 보유한 토지를 조합 명의로 이전해달라고 요청했다.

그러나 이봉관 회장은 이 제안을 즉각 거부하며 강한 불신을 드러냈다. 이 회장은 "우리가 땅을 가지고 있어야 다른 건설업체가 엉뚱한 사기 치고 들어오지 못한다"고 목소리를 높였다.

그는 토지 소유권을 비상대책위원회(비대위) 등 외부 세력으로부터 사업을 지키기 위한 '안전장치'라고 주장했다. 이 회장은 비대위를 통해 불순 세력이 유입돼 사업을 훼손한다는 취지로 말하며, "그런 사람들이 비대위를 만든다. 그래서 우리가 그 장치를 해놓은 것"이라고 말했다.

하지만 조합 측이 사업 진행을 위한 요청이라는 취지로 재차 강조했지만 이 회장이 조합 관계자들의 말을 듣지 않으면서 분위기는 점차 험악해졌다.

특히 이 회장은 조합 측이 투자한 금액을 거론하면서 갈등은 격화됐다. 이에 한 조합 관계자가 "1억원을 투자했다. 우리에겐 전 재산"이라고 말하자, 이 회장은 "1억원이 돈입니까? 우린 몇백억원을 냈다"며 쏘아붙였다.

언쟁이 격화되면서 이 회장은 '도둑'과 '주인행세'라는 격한 표현을 쏟아내기도 했다. 결국 대화는 파국으로 치닫으며 대화는 종료됐다.

서희건설은 지난 13일 국정감사에서 화성 남양 지주택 사업장에 대한 알박기 의혹에 휩싸였다. 조합 측이 사업계획승인을 위해 토지를 매입하고자 했으나 서희건설이 매각을 거부하며 사업이 지연되기에 이르렀다는 것이다. 서희건설은 해당 사업 부지 전체 면적의 6.58%에 해당하는 약 3500평의 토지를 소유하고 있었다. 이에 토지 확보율 95%를 넘어야 사업계획 승인이 가능한 지주택 사업 특성을 이용해 서희건설이 알박기를 한 것이 아니냐는 의혹이 제기됐다. 이와 더불어 해당 녹취록의 일부가 공개되며 이 회장이 "1억원이 돈입니까?"라고 말한 내용이 드러나기도 했다.

의혹과 관련해 지주택 문제에 대한 서희건설의 책임 있다고 비판한 이건태 더불어민주당 의원은 "지난 5월 확보한 녹취록에서 들은 이봉관 회장의 목소리는 정정했는데, 불출석 사유가 납득되지 않는다"고 지적했다. 다만 김원철 서희건설 대표는 "저 또한 회장을 몇 달째 보지 못했다"고 답했다. 국정감사 증인으로 채택됐던 이봉관 회장은 이날 건강상 이유로 불출석했다.

또한 김 대표는 "알박기한 사실이 없고 원가로 토지를 매매계약한 것으로 보고받았다"며 "도급공사 체결이 계약 내용에 포함됐다"고 해명했다. 이어 "조합이 당시 토지를 매수할 자금이 없어 매입을 요청해 이뤄진 계약"이라고 덧붙였다.

사실 관계 대해 서희건설 관계자는 "녹취 내용에 대해서는 알지 못한다"며 "국정 감사에서 관련 의혹에 대해 해명했다"고 말했다.

dosong@newspim.com