금융권, 홈플러스 투자에 3조원 물렸다

2025-04-08

대출액 3조… 시중은행만 9314억 달해

임대료 삭감 현실화 땐 연쇄 부실 우려

홈플러스 점포를 자산으로 보유한 펀드·리츠(REITs·부동산투자회사)에 내준 금융권 대출액이 3조원을 넘어서는 것으로 집계됐다. 홈플러스가 최근 자사 점포를 보유한 펀드·리츠 측에 임대료 삭감을 요구하면서 연쇄 부실 우려가 커지고 있다.

8일 금융투자업계 등에 따르면 전체 홈플러스 임차 점포 67개 중 펀드·리츠가 인수해 공시자료나 등기부등본을 통해 대출액 추정이 가능한 36개의 금융권 대출액이 3조원을 넘어서는 것으로 나타났다.

이들 임차 점포 보유 펀드·리츠에 시중은행이 내준 대출규모는 NH농협은행(2255억원), 하나은행(2137억원), 우리은행(1453억원), KB국민은행(1299억원), iM뱅크(1190억원), 신한은행(980억원) 등 9314억원에 달하는 것으로 추정됐다.

홈플러스는 최근 부동산 리츠·펀드 운용사들에 임대료를 공모 상품은 30%, 사모 상품은 50% 각각 삭감하는 내용의 공문을 발송한 것으로 알려졌다. 임대료 삭감이 현실화할 경우 이자 연체에 따른 기한이익상실(EOD)이 적용된다. 이에 따라 금융기관이 이들 펀드·리츠에 내준 대출금을 만기 전에 회수하는 사태가 생길 수 있어 부동산 펀드·리츠의 연체 및 원금 손실 가능성이 제기되고 있다.

박미영 기자 mypark@segye.com

[ⓒ 세계일보 & Segye.com, 무단전재 및 재배포 금지]

Menu

Kollo 를 통해 내 지역 속보, 범죄 뉴스, 비즈니스 뉴스, 스포츠 업데이트 및 한국 헤드라인을 휴대폰으로 직접 확인할 수 있습니다.