<div><div style="position:relative;width:100%; height:0; padding-bottom: 56.25%;"><iframe allowfullscreen="" src="https://www.youtube.com/embed/oJNo2r7cwhc" frameborder="0" style="width:100%; height:100%;top:0; left:0; position:absolute"></iframe></div>동양건설산업(대표 오성민)은 도로, 지하철, 항만, 공단부지조성, 고속철도 등 토목과 상가, 재건축사업, 오피스텔, 업무용빌딩 등 건축 부문과 함께 기타 파견 용역 등 사업을 영위하는 기업이다. 지난해 매출액은 2826억5574만원으로 영업이익 489억1607만원, 순이익 443억4935만원을 기록했다. 사업별로는 토목 34.36%, 건축 64.17%를 차지한다.이익잉여금은 5940억8898만원이며 자본총계가 6210억8822만원이다. 부채총계는 2928억3432만원인데 2378억830만원이 유동부채다. 최대주주는 동양이노텍(52.21%)다. 2013년 주택건설 및 분양 등을 목적으로 설립된 회사다.저작권자 © 프리스탁뉴스 무단전재 및 재배포 금지<figure><img src="http://www.prestocknews.com/bannerpop/uploads/image/1716531938896626876.jpg" /></figure></div>

<div>국민연금공단이 내년 국내 부동산 시장에 약 1조6000억원을 투자한다.17일 국민연금 기금운용본부에 따르면 국내 부동산 코어 플랫폼 펀드 출자 규모를 1조6000억원 규모로 늘릴 예정이다. 국민연금은 2016년부터 매년 3000억~5000억원가량을 출자했다.기금운용본부 관계자는 “국내 부동산에 대한 투자가 부족하다는 지적이 많았다”며 투자배경을 설명했다.그는 이어서 “인터넷데이터센터(IDC), 도심형 물류센터, 셀프 스토리지 등 새롭게 떠오른 부동산 섹터를 외국계 투자자와 운용사가 선점했다”고 설명했다.</div>

국민연금공단이 내년 국내 부동산 시장에 약 1조6000억원을 투자한다. 17일 국민연금 기금운용본부에 따르면 국내 부동산 코어 플랫폼 펀드 출자 규모를 1조6000억원 규모로 늘릴 예정이다. 국민연금은 2016년부터 매년 3000억~5000억원가량을 출자했다.

국민연금, 국내 부동산 1조6000억 투자

<div>올해 매출 510억, 영업이익 43억 원 전망[서울=뉴스핌] 이나영 기자= 글로벌 화장품 유리용기 ODM 기업 에스엠씨지가 합병가액 및 매출 산정 변경이 반영된 정정신고서를 지난 16일 제출했다고 17일 밝혔다.키움제7호스팩과의 합병비율은 1:0.6451613이 된다. 합병 후 존속회사가 될 에스엠씨지의 기업 가치 평가는 약 488억 원(주당 3100원)으로 상장 후 밸류는 570억 원이 된다.지난해 매출 약 374억 원, 영업이익 31억 원의 매출을 기록한 에스엠씨지는 올해 매출 510억, 영업이익 43억 원으로 전년 대비 각각 36%, 38%가 넘는 높은 성장세가 예상된다. 내년 매출은 619억, 영업이익 74억 원을 제시했다.<img src="https://img.newspim.com/news/2024/12/03/2412031334236600.jpg" />로레알과 존슨앤존슨을 포함한 글로벌 뷰티 기업과 아모레, 비나우 등 'K-뷰티' 핵심 업체에 화장품 유리 용기를 공급하는 에스엠씨지의 주요 경쟁력 중 하나는 매일 50톤(t) 규모의 유리를 녹일 수 있는 국내 최대 전기 용해로 시설과 전 라인 자동 생산 시스템을 보유하고 있다는 점이다.핵심 설비 투자가 2~3년 전 이미 완료된 것은 향후 높은 이익률로 이어진다. 관계자는 "대형 용광로에 사전 투자가 이루어져 감가상각 중으로, 이는 실질 외부 자금 유출이 없는 회계상 비용"이라고 설명하며, 재고자산에 대해서는 "유통기한이 따로 없는 유리용기는 고객사 주문에 따른 안전재고 보유를 위한 것으로, 실질 부담이 높지 않다"고 전했다.국내 상장사 중 유리용기 전문 업체가 부재할 뿐만 아니라, 높은 진입장벽으로 인해 사실상 경쟁사가 전무한 구조로 독점적인 시장 구조를 점한다. 전 세계적인 탈 탄소 흐름 속에서 글로벌 화장품 기업들이 ESG 기준에 맞는 파트너사를 찾고자 하기 때문에 더욱 경쟁력을 가진다. 에스엠씨지는 파유리 함량을 65% 이상 높게 활용할 수 있는 친환경 리사이클 노하우를 보유하며 글로벌 기업들의 러브콜을 받고 있다.최승호 에스엠씨지 대표이사는 "주요 설비 투자를 이미 완료하였기 때문에 상장 후 이익률 증대를 이루는 데 집중할 것"이라고 강조했다. 에스엠씨지는 고객사 및 제품 포트폴리오 확장을 지속하며 내년 초에도 글로벌 협력사와의 대형 신제품 런칭이 예정돼 있다.한편, 에스엠씨지의 합병 승인을 위한 주주총회는 오는 1월 15일에 진행되며, 2월 18일 합병기일을 거쳐 2월 말 코스닥 시장에 상장할 예정이다. nylee54@newspim.com</div>

올해 매출 510억, 영업이익 43억 원 전망. [서울=뉴스핌] 이나영 기자= 글로벌 화장품 유리용기 ODM 기업 에스엠씨지가 합병가액 및 매출 산정 변경이 반영된 정정신고서를 지난 16일 제출했다고 17일 밝혔다.

화장품 유리용기 에스엠씨지, 밸류 488억 제시

<div><figure><img src="https://www.youthdaily.co.kr/data/photos/20241251/art_17345070255676_a01a32.jpg" /></figure>【 청년일보 】 정부가 내년도 표준주택·표준지 공시지가를 발표한 가운데 이명희 신세계그룹 총괄회장의 서울 용산구 한남동 자택이 10년 연속으로 표준 단독주택 공시가격 1위 자리를 지켰다.전국에서 '가장 비싼 땅' 타이틀은 22년째 서울 명동의 네이처리퍼블릭 부지가 유지하고 있는것으로 나타났다.18일 국토교통부가 발표한 2025년 전국 표준주택·표준지 공시지가에 따르면 이명희 총괄회장 자택의 내년 공시가격은 297억2천만원으로 올해(285억7천만원)보다 4.0%(11억5천만원) 올랐다.이 단독주택은 연면적 2천862㎡ 규모로, 지난 2016년 표준 단독주택으로 편입된 이후 계속해서 공시가격 1위 자리에 올라 있다.표준 단독주택 공시가격 2위는 이해욱 DL그룹 회장의 강남구 삼성동 주택(연면적 2천617㎡)으로 내년 공시가격이 192억1천만원이다. 올해보다 3.0% 상승했다.3위는 삼성그룹 호암재단이 용산구 이태원동에 보유한 삼성그룹의 영빈관인 승지원(연면적 609.6㎡)이다. 내년 공시가격은 179억원으로 올해보다 4.3% 올랐다.4위에 오른 서경배 아모레퍼시픽 회장이 보유한 용산구 이태원동 주택의 내년 공시가격은 174억1천만원으로 3.9% 상승했다.공시가격 상위 단독주택 10곳의 순위는 1년 새 변동이 없었다. 10곳 중 7곳이 용산구에 있고 나머지는 강남구 삼성동 2곳, 서초구 방배동 1곳이다. 올해 전국에서 공시가격이 20억원을 넘는 표준주택은 모두 831곳인데, 이 중 803곳이 서울에 있다.표준지 중에서는 서울 중구 충무로 1가 네이처리퍼블릭 부지(169.3㎡)의 내년 공시지가가 ㎡당 1억8천50만원으로 가장 높았다. 올해보다 2.9% 상승했다.네이처리퍼블릭 부지의 공시지가는 코로나로 명동 상권이 타격을 받으면서 2년 연속 떨어졌다가 올해부터 다시 상승했다.전국 땅값 2위인 명동2가 우리은행 부지(392.4㎡)의 내년 공시지가는 ㎡당 1억7천940만원으로, 올해보다 3.1% 높아졌다. 3위인 충무로2가의 옛 유니클로 부지(300.1㎡)는 1억6천530만원으로 3년째 변동이 없다.4위인 충무로2가의 토니모리(71㎡) 부지는 1억6천250만원으로 3.0% 올랐다. 5위는 명동2가의 금강제화 명동점 부지(63.8㎡)로 내년 공시지가는 ㎡당 1억6천50만원이다. 올해보다 3.0% 상승했다.【 청년일보=최철호 기자 】</div>

【 청년일보 】 정부가 내년도 표준주택·표준지 공시지가를 발표한 가운데 이명희 신세계그룹 총괄회장의 서울 용산구 한남동 자택이 10년 연속으로 표준 단독주택 공시가격 1위 자리를 지켰다.

이명희 회장 한남동 주택 '297억원'…"10년연속 단독주택 공시가 1위"

<div><figure><img src="https://nimage.newsway.co.kr/photo/2023/09/13/20230913000128_0700.jpg" /></figure>국내 대기업들이 신성장 동력 확보를 위해 최근 3년간 지분 투자를 가장 많이 한 타법인은 이차전지 업종이었다. 연합뉴스에 따르면 17일 기업분석연구소 리더스인덱스가 매출 상위 500대 기업 중 올해 상반기 사업보고서를 제출한 354개사의 타법인 출자 현황을 분석한 결과 이같이 나타났다. 조사 대상 기업은 2021년 이후 올해 상반기까지 타법인 1368개사의 지분을 취득했으며, 총 출자 금액은 최초 취득가 기준 12조8212억원으로 집계됐다. 대기업들이 지분 투자를 가장 많이 한 업종은 이차전지였다. 3년 반 동안 100개 기업에 총 4조7018억원을 투자했는데, 이는 전체 투자 금액의 36.7% 수준이다. 이어 콘텐츠·엔터테인먼트 분야 137개사 1조9769억원, 바이오 신약개발 228개사 1조5918억원, 친환경 에너지 82개사 1조527억원, 인공지능(AI)·빅데이터 221개사 8176억원 순이었다. 최근 대기업들의 투자 증가가 두드러진 분야는 로봇·드론이다. 2021년 9개사에 144억원을 투자했는데 올해 상반기 투자액은 9개사 1033억원으로 급증했다. 친환경 에너지 분야 투자 규모도 2016년 16개사 722억원에서 지난해 36개사 8401억원으로 늘었다. 같은 기간 AI·빅데이터 분야 투자액 역시 58개사 998억원에서 84개사 5265억원으로 증가했다. 반면 투자를 줄인 업종은 블록체인·핀테크, 플랫폼·애플리케이션 등이다. 블록체인·핀테크 업종의 경우 2021년 7개사에 157억원을 투자했으나 작년에는 6개사에 106억원을 넣었고, 올 상반기에는 4개사에 31억원을 투자했다. 플랫폼·애플리케이션 분야는 2021년 8개사에 2153억원을 투자했는데, 지난해 투자 기업 수는 57개로 늘었으나 금액은 1951억원으로 줄었다. 올 상반기에는 투자 규모가 25개사 480억원에 그쳤다. </div>

국내 대기업들이 신성장 동력 확보를 위해 최근 3년간 지분 투자를 가장 많이 한 타법인은 이차전지 업종이었다. 연합뉴스에 따르면 17일 기업분석연구소 리더스인덱스가 매출 상위 500대 기업 중 올해 상반기 사업보고서를 제출한 354개사의 타법인 출자 현황을 분석한 결과 이같이 나타났다.

대기업 지분투자 '이차전지'에 몰려...3년간 타법인 출자액 최대

<div><figure><img src="https://newsimg.sedaily.com/2024/12/17/2DI5MIEUR7_1.png" /></figure><figure><img src="https://newsimg.sedaily.com/2024/12/17/2DI5MIEUR7_2.png" /></figure>부동산금융사 부문에서 최우수상을 수상하는 삼성SRA자산운용은 삼성FN리츠를 통해 올해 삼성화재 판교사옥을 성공적으로 매입하며 본격적인 리츠 성장을 위한 기반을 마련했다.삼성SRA자산운용(대표 김정근·사진)은 2012년 11월 삼성생명의 100% 출자로 설립된 부동산 자산운용사로, 사모 중심의 펀드 상품과 공모 중심의 리츠 상품을 동시에 운용하고 있다. 창립 이후 꾸준히 사업 영역을 확장해온 삼성SRA자산운용은 2022년 삼성그룹 최초의 리츠인 '삼성FN리츠'를 설립하며 본격적인 공모 리츠 시장에 진출했다.2023년 성공적으로 증시에 입성한 삼성FN리츠는 서울 대치타워와 에스원 빌딩에 이어 2024년에는 판교사옥을 신규 매입해 자산 포트폴리오를 확대했다. 수도권 주요 업무권역으로 불리는 강남권역(GBD)과 중심권역(CBD), 분당·판교 일대(BBD)에 각각 코어 자산을 한 개씩 보유하게 된 셈이다. 판교사옥 매입을 통해 삼성FN리츠는 연간 약 74억 원의 임대수입 증가가 예상되며 투자자 배당금도 향후 3년간 연평균 약 40억 원 증가할 것으로 전망된다. 판교사옥 매입을 위해 진행한 유상증자도 기존 주주의 100%를 초과하는 청약률(107%)을 기록하며 주주들의 성원 속에 성공적으로 마무리됐다.기존 보유 자산들도 적극적인 자산 운용을 바탕으로 임대수익이 크게 개선됐다. 신규 임차와 임대차 계약 연장 등을 통해 상장 당시 취득가액 대비 감정평가액이 상승하면서 대치타워는 6.8%, 에스원 빌딩은 8.9%가량 각각 자산가치가 올랐다. 지난 1년간 서울 3대 업무지구 오피스 평균 자산가치 상승률(0.5%) 대비 크게 높은 수준이다.펀드 수탁고도 크게 늘었다. 삼성SRA자산운용은 2024년 한 해 동안 총 펀드 수탁고를 2조 7000억 원 확대하며 업계 1위를 차지했다. 아울러 △건설근로자공제회 △우정사업본부 △한국해양진흥공사 등 국내외 주요 기관의 블라인드 펀드 위탁운용사로 선정되며 위상을 높였다. 5월에는 과학기술인공제회로부터 자산운용 성과를 인정받아 부동산 부문 우수운용사로 선정되기도 했다.환경·사회·지배구조(ESG) 경영에도 앞장서고 있다. 삼성SRA운용은 지난해 투자한 알파돔타워의 재생에너지 사용 등 탄소배출 감축 노력을 인정받아 1월 글로벌 친환경 건축물 인증제도인 'LEED' 최고등급인 '플래티넘'을 획득했다. 이어 10월에는 세계 최고 권위의 ESG 평가기관인 ‘GRESB’에서 최고 등급인 5스타를 획득했다.삼성SRA자산운용은 앞으로도 삼성생명, 삼성화재 등 그룹 계열사의 지원과 함께 외부 우량 자산을 추가 매입하며 성장 궤도를 강화할 계획이다. 더불어 ESG 경영 실천과 투자자 신뢰 확보를 통해 국내 부동산자산운용사로서의 입지를 더욱 공고히 다지겠다고 밝혔다.삼성SRA자산운용 관계자는 “앞으로도 투자자들에게 신뢰받는 국내 최고의 리츠로 자리 잡기 위해 우량 자산 매입과 적극적인 비즈니스 확장에 매진할 것”이라며 “자산규모 1조 원 이상 대형 리츠 진입을 조기에 달성할 수 있도록 모든 역량을 총동원할 것”이라고 말했다.<figure><img src="https://newsimg.sedaily.com/2024/12/17/2DI5MIEUR7_3.jpg" /></figure></div>

부동산금융사 부문에서 최우수상을 수상하는 삼성SRA자산운용은 삼성FN리츠를 통해 올해 삼성화재 판교사옥을 성공적으로 매입하며 본격적인 리츠 성장을 위한 기반을 마련했다.

[한국건설부동산산업대상] 삼성SRA자산운용, 리츠·펀드 쌍끌이…우량자산 지속 확보해 성장 가속화

<div>인프라 자산 투자 확대…김앤장 인프라 그룹 발족부동산2022년 하반기부터 시작된 상업용 부동산 시장의 침체가 2024년 상반기에도 계속되어 부동산 거래와 투자가 부진했다. 다만, 2024년 하반기부터 금리인하에 대한 기대감과 공급 감소 등 여건 개선이 기대되었으나, 부동산 프로젝트 파이낸싱 부실 등 불안요인이 상존함으로 인하여 고가의 우량자산 중심으로 보수적인 투자기조가 지속되었고, 2025년에도 이러한 투자기조가 유지될 가능성이 높다는 전망이 힘을 얻고 있다. 태평양, 인스파이어 리조트 개발 자문2023년 11월에 1단계 공사가 완료되어, 2024년 3월 1단계 시설이 전면 개관한 인스파이어 인터그레이티드 리조트 개발사업이 태평양이 자문한 대표적인 개발 사례로 소개된다. 태평양은 거래구조 및 한국 정부의 승인, 건설 및 호텔 관리 계약 초안 작성과 준비, 계약실행 지원 및 대출 기관과의 협상 등 개발사업 전반에 걸쳐 개발자인 인스파이어 리조트와 Mohegan에 자문했다. 태평양은 이 사업과 관련, 1조원이 넘는 금액을 조달하는 PF 대출 프로젝트에서도 대주단에 자문했다. 태평양은 이외에도 퍼시픽자산운용의 죽전 데이터센터 개발, Hyosung STT Telemedia의 데이터센터 개발과 관련해 자문했으며, 부동산 거래 중에선 마스턴투자운용의 디타워 돈의문 빌딩 매각, 한화호텔앤드리조트의 여수 벨메르 호텔 인수 거래 등에 자문했다. 리츠 관련 자문으론, SK 위탁관리부동산투자회사와 일부 기관 투자자들이 투자한 부동산투자회사가 SK하이닉스로부터 SK하이닉스 이천 반도체 공장 내 수처리센터를 매입 후 임대하는 Sale & Leaseback 거래가 있다. 거래규모가 약 1조 1,200억원에 달하고, 리츠의 산업시설에 대한 국내 최초 투자인 이 거래에서 태평양은 법률실사, 거래구조 검토, 매매계약, 임대차계약, 주주간계약, 대출 관련 제반 약정, 리츠 설립 및 영업인가, 기업결합신고, 부동산등기 등 거래에 관련된 일체의 법률자문을 제공했다. 김앤장, 더 에셋, 아크플레이스 거래 자문국내 로펌 중 가장 큰 인적 규모를 자랑하는 김앤장 부동산팀이 최근 1년간 수행한 업무실적엔 인수가가 1조원이 넘는 서울 서초동의 '더 에셋 타워'(옛 삼성 서초사옥) 취득, 서울 강남의 랜드마크 빌딩인 아크플레이스 매각, 서울 중구 남대문로 소재 메트로타워 및 서울로타워 인수, 콘래드서울 호텔 매각, 해외 부동산인 독일 콘트비히 지역 소재 물류센터 인수 거래 등 여러 메가딜이 포함되어 있다. 콘래드서울 호텔 매각 거래는 서울 여의도 소재 IFC 5개 건물 중 콘래드서울 호텔을 분리하여 그 소유법인 지분을 매각하는 거래로, 김앤장이 매도인 측을 대리하고, 매수인인 ARA Korea Fund와 해외투자자는 법무법인 세종이 대리했다. <figure><img src="https://www.legaltimes.co.kr/news/photo/202412/83203_30564_1917.jpg" /></figure>김앤장 관계자는 "전 세계적으로 저탄소 경제와 ICT 기술의 발전으로 인프라 자산에 대한 투자가 확대되고 있다"며 "김앤장 부동산팀은 물류센터, 데이터센터, 발전소, 플랜트 등 다양한 유형의 인프라 자산의 개발, 취득, 파이낸싱 등 업무를 수행하고 있고, 에너지, 건설, 파이낸싱 등 유관 산업팀의 전문인력과 함께 인프라 그룹을 발족하여 시너지를 내고 있다"고 소개했다. 법무법인 지평도 이지스자산운용을 대리하여 광화문지타워 매각 거래에 자문하는 등 부동산 거래 자문에서 높은 경쟁력을 발휘하고 있다. 지평이 자문한 부동산 거래 대상엔 오피스 빌딩, 사옥 등 업무시설 외에도 물류창고, 특수물류창고(위험물보관창고), 물류센터, 골프장, 오피스텔, 호텔, 공공지원민간임대주택 등 다양한 물건이 포함되어 있다. 해외 부동산 거래로는 플러스자산운용을 대리하여 일본 도쿄도 한조몬 PREX North 빌딩을 매입한 거래가 있다. 지평은 이러한 활약을 평가받아 더벨이 집계한 올 3분기 누적 부동산 · SOC 시장 리그테이블에서 김앤장, 세종에 이어 금액 기준 3위를 차지했다. 지평, 3분기 누적 리그테이블 3위법무법인 화우가 수행한 부동산 거래 자문사례 중에선 더 에셋 타워 매각 거래와 농협금융 컨소시엄의 디타워 돈의문 빌딩 인수 자문이 있다. 더 에셋 타워 매각에선 매도인을, 디타워 돈의문 빌딩 인수에선 매수인을 대리했다. 리걸타임즈 김진원 기자(jwkim@legaltimes.co.kr) </div>

인프라 자산 투자 확대…김앤장 인프라 그룹 발족. 2022년 하반기부터 시작된 상업용 부동산 시장의 침체가 2024년 상반기에도 계속되어 부동산 거래와 투자가 부진했다. 다만, 2024년 하반기부터 금리인하에 대한 기대감과 공급 감소 등 여건 개선이 기대되었으나, 부동산 프로젝트 파이낸싱 부실 등 불안요인이 상존함으로 인하여 고가의 우량자산 중심으로 보수적인 투자기조가 지속되었고, 2025년에도 이러한 투자기조가 유지될 가능성이 높다는 전망이 힘을 얻고 있다.

[리걸타임즈 특집] 2024 부동산 분야 리그테이블

<div>대통령 탄핵 정국이라는 엄청난 돌발 변수를 만났지만 정부 계획대로라면 시범지구 선정을 끝낸 1기 신도시 재건축은 이제 본궤도에 오르게 됩니다. 12월 재건축 전체 밑그림인 기본계획이 확정되면 새해에 구역별로 사업을 본격적으로 시작할 것입니다.1기 신도시 재건축의 강력한 추진력이자 동시에 발목을 잡을 수 있는 걸림돌이 ‘통합’입니다. 여러 개 단지를 하나의 구역으로 묶는 것입니다. 계획적인 개발이 쉽고 규모의 경제 이득이 크다는 게 매력입니다. 50개 단지 3만6000가구가 시범지구 13개 구역으로 통합했습니다. 구역당 평균 3.85개 단지, 2761가구입니다. 최대 구역이 6개 단지, 4392가구입니다.통합 추진력은 ‘집안 화목’에 달려 있습니다. 합심하면 추진력을 극대화할 수 있지만 내홍에 시달리면 깨질 수도 있습니다. 한 집안도 조용할 날이 많지 않은데 한 지붕 아래 모인 여러 집안이 오죽하겠습니까.하지만 성공적인 통합 재건축은 ‘로또’ 결실을 볼 수 있습니다. 반포의 국내 최고가 아파트가 바로 통합 재건축 단지입니다.<figure><img src="https://pds.joongang.co.kr/news/component/htmlphoto_mmdata/202412/17/2da74817-c7e5-4edb-8f03-6132e8e1772e.jpg" /></figure><h2>래미안원베일리, 5개 단지 통합 재건축 </h2>서울 서초구 반포동 래미안원베일리. 지난해 8월 말 준공한 ‘신상’ 아파트입니다. 최고 35층, 전용 46~234㎡ 2990가구입니다. 인근 아크로리버파크를 제치고 국내 최고가 단지로 올라섰습니다. 래미안원베일리와 아크로리버파크의 같은 전용면적 최고 실거래가를 보면 전용 59㎡ 각각 38억3000만원, 36억5000만원, 전용 84㎡ 각각 60억원, 54억8000만원입니다.이 아파트는 통합 재건축 단지입니다. 신반포3차와 반포경남, 신반포23차, 우정에쉐르 1차, 우정에쉐르 2차 5개 단지가 합쳤습니다.통합 재건축 경과를 살펴보겠습니다. 신반포3차가 단독으로 재건축을 추진해 2015년 4월 조합을 설립했습니다. 6월 인근 경남, 신반포23차와 통합 재건축 합의서를 체결했습니다. 이어 8월에 우정 1, 2차까지 포함하는 것으로 합의했고 10월 통합 재건축 조합을 설립했습니다.<figure><img src="https://pds.joongang.co.kr/news/component/htmlphoto_mmdata/202412/17/cb6bfd38-04d4-4120-808c-176b3b20ae2d.jpg" /></figure>재건축 덩치가 2배 넘게 커졌습니다. 신반포3차 1100여 가구로 시작한 재건축 사업 규모가 5개 단지를 아우르는 2600여 가구가 됐습니다. 2017년 9월 사업시행인가를 받고 2018년 7월 관리처분계획인가까지 났습니다. 4개월 만인 11월 말 이주를 완료했습니다. 이주와 사업계획 변경을 거쳐 2020년 4월 착공에 들어갔고 6월 일반분양까지 성공적으로 마무리했습니다.</div>

대통령 탄핵 정국이라는 엄청난 돌발 변수를 만났지만 정부 계획대로라면 시범지구 선정을 끝낸 1기 신도시 재건축은 이제 본궤도에 오르게 됩니다. 12월 재건축 전체 밑그림인 기본계획이 확정되면 새해에 구역별로 사업을 본격적으로 시작할 것입니다.

사공 많아도 60억 로또 됐다…신도시 1기 재건축, 반포가 답

<div><figure><img src="https://newsimg.sedaily.com/2024/12/17/2DI5MVK2FA_1.jpg" /></figure>대한항공과 아시아나항공의 기업결합이 마무리 됨에 따라 내년부터 저비용항공사(LCC) 재편이 본격화될 전망이다. 시장에서는 아시아나항공의 자회사였던 에어부산이 매물로 나올지 촉각을 곤두세우고 있다. 국내 사모펀드(PEF) 운용사 VIG파트너스가 보유한 이스타항공도 가격 눈높이만 맞으면 조기 매각이 이뤄질 가능성이 높다.17일 항공·투자은행(IB) 업계에 따르면 대한항공과 아시아나항공 산하에 있던 LCC 3사(진에어·에어서울·에어부산)의 통합 작업을 계기로 시장 재편이 불가피해졌다. 현재까지 대한항공은 “진에어를 중심으로 한 통합 LCC 출범 기조에는 변화가 없다”고 선을 긋지만 업계에서는 중복 노선과 인력 문제, 항공기 브랜드 차이 등을 고려할 때 매각 가능성이 열려 있다고 본다.가장 알짜로 평가되는 곳은 에어부산이다. 에어부산은 올 3분기 누적 매출액이 7578억 원으로 전년 동기 대비 18.07% 늘었고, 당기순이익은 30.97% 증가한 609억 원을 기록했다.다만 LCC 3사 통합을 위해서는 중복 노선 처리가 필수고 국내외 지점 통폐합이 필요하다. 이 때문에 특정 노선을 축소하기 보다 에어부산을 통매각 하는 게 실익이 크다는 분석이 나온다. 특히 항공기 브랜드의 차이로 인해 통합의 시너지 효과를 누리기 힘들다는 해석이 있다. 진에어는 보잉, 에어부산은 에어버스를 보유하고 있어 항공기 정비 등 기종 단일화를 통한 비용 절감 효과가 생각만큼 크지 않을 수 있다.통합 LCC 본사 이전을 우려하는 부산 지역 민심도 변수다. 에어부산은 아시아나항공의 지분율이 44.17%이며, 나머지는 부산시와 향토기업이 보유하고 있다. IB 업계 관계자는 “부산 상공회의소 기업들이 십시일반 출자해 만든 게 에어부산”이라며 “통합 과정에서 지역 정치권, 시민 사회가 목소리를 내게 되면 본사 선정, 거점 공항 유치 등에서 계속 파열음이 나올 수밖에 없다”고 말했다.이스타항공도 VIG파트너스가 매각을 추진할 수 있다. 이스타항공은 오는 2026년까지 항공기 수를 27대로 늘리는 등 경영 정상화에 속도를 내고 있다. 다만 VIG파트너스가 약 3000억 원의 매각가를 기대해 원매자와의 눈높이를 맞추는 것이 관건이다.현재 LCC 1위 사업자인 제주항공(089590)은 에어부산 또는 이스타항공이 시장에 나오면 몸집 불리기에 나설 것으로 보인다. 김이배 제주항공 대표는 지난 8월 임직원에게 "PEF가 지분을 보유한 항공사는 언젠가 매각 대상이 된다. 이런 인수합병(M&A) 기회가 왔을 때 필요하다면 적극 대응하겠다”는 메일을 보내기도 했다. 제주항공은 지난 2020년 이스타항공을 인수하려고 주식매매계약(SPA)까지 체결한 바 있다.티웨이항공(091810)과 에어프레미아의 2대 주주로 오른 대명소노그룹의 움직임도 주목된다. 대명소노그룹은 경영권 분쟁설로 주가가 오른 티웨이항공 보다는 내년에 최대주주인 AP홀딩스 지분(43.6%)이 시장에 나올 에어프레미아에 눈독을 들이는 분위기다. 에어프레미아는 미주 노선을 확보하고 있어 호텔·리조트 사업과 시너지를 기대할 수 있다.</div>

대한항공과 아시아나항공의 기업결합이 마무리 됨에 따라 내년부터 저비용항공사(LCC) 재편이 본격화될 전망이다. 시장에서는 아시아나항공의 자회사였던 에어부산이 매물로 나올지 촉각을 곤두세우고 있다. 국내 사모펀드(PEF) 운용사 VIG파트너스가 보유한 이스타항공도 가격 눈높이만 맞으면 조기 매각이 이뤄질 가능성이 높다.

내년 LCC 재편 본격화…에어부산·이스타 매물 나오나 촉각 [시그널]

<div><figure><img src="https://newsimg.sedaily.com/2024/12/17/2DI5M97C4N_1.jpeg" /></figure>커피 생두 등을 다루는 물류 전문기업인 미쓰이소꼬코리아가 부산항 신항 웅동배후단지에 제2공장을 설립한다.부산진해경제자유구역청과 경상남도, 창원특례시, 미쓰이소꼬코리아는 16일 경남도청에서 웅동배후단지 증액 투자 협약을 맺었다고 17일 밝혔다.미쓰이소꼬코리아의 본사는 일본 동경에 소재한 미쓰이소꼬 홀딩스로, 1909년에 설립된 상장기업이다.그룹사 73개사를 보유해 세계 21개국에 진출했으며 토요타·소니 등 일본의 대기업과의 합작 법인도 가지고 있다.미쓰이소꼬 그룹의 100% 투자기업인 미쓰이소꼬코리아는 2014년 6월부터 경남 창원시 진해구 웅동배후단지 내 3만6780㎡ 부지에서 제1창고를 운영 중이다.최근 국내외 화물 가공과 환적 등의 수요가 늘어나면서 제2공장 설립을 결정했다.이를 위해 최초 투자 금액인 1300만불에서 246%(3200만불) 증액 투자를 결정했으며 40명의 추가 고용을 계획 중이다.특히 부산진해경자청의 규제개선 지원을 통해 일반 단순 보관물류창고가 아닌 커피 제조시설까지 포함한 복합물류센터를 설립한다는 계획이다.송준학 미쓰이소꼬코리아 대표는 “커피산업 활성화를 위해 커피 보관·제조를 위한 센터를 건축할 계획”이라며 “현재는 한국 수입 생두의 약 10%를 처리하지만 제2 창고가 완성되면 50% 정도의 물량 처리가 가능하도록 사업을 확대할 예정”이라고 말했다.이번 협약의 가장 큰 의의는 항만배후단지에서 커피 제조·가공이 가능한 첫 사례라는 점이다.단순한 물류 기능을 넘어 제조와 가공을 결합한 고부가가치 산업으로 발전하는 계기를 마련했다는 이유에서다.부산진해경자청은 항만배후부지가 글로벌 커피 물류와 가공의 중심지로 성장할 수 있는 새로운 시작점이 될 것으로 기대한다.김기영 부산진해경자청장은 “이 사례를 시발점으로 이 일대를 커피 제조 클러스터로 조성해 나간다면 지역 경제와 고용시장에 활력을 불어넣는 촉매제가 될 것”이라고 말했다.</div>

커피 생두 등을 다루는 물류 전문기업인 미쓰이소꼬코리아가 부산항 신항 웅동배후단지에 제2공장을 설립한다. 부산진해경제자유구역청과 경상남도, 창원특례시, 미쓰이소꼬코리아는 16일 경남도청에서 웅동배후단지 증액 투자 협약을 맺었다고 17일 밝혔다.

부산항 신항 웅동배후단지서 커피 제조·가공 첫 사례 나와

동양건설산업(대표 오성민)은 도로, 지하철, 항만, 공단부지조성, 고속철도 등 토목과 상가, 재건축사업, 오피스텔, 업무용빌딩 등 건축 부문과 함께 기타 파견 용역 등 사업을 영위하는 기업이다.

[장외시황] 동양건설산업 상한가

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