<div><figure><img src="https://www.datanews.co.kr/data/photos/cdn/20250102/art_1736240557.png" /></figure>국내 금융자산, 부동산자산을 10억 원 이상 보유하고 있는 '부자'들의 70%가 수도권에 거주하고 있는 것으로 나타났다.7일 데이터뉴스가 KB금융연구소가 발가한 '2024 한국 부자 보고서'를 분석한 결과, 지난해 한국 부자의 70.4%가 서울, 경기 등 수도권에 거주했다.지역별로 살펴보면, 서울에 45.3%인 20만9000명이 거주해 1위를 차지했다. 경기 10만2000명(22.1%), 부산 2만9000명(6.3%), 대구 1만9000명(4.2%), 인천 1만4000명(3.1%) 순으로 집계됐다.서울 내에서는 서초, 강남, 송파 등 '강남 3구'에 45.5%가 밀집돼 있었다. '강북' 지역은 34.5%, '강남 3구를 제외한 강남지역'에는 20.0%가 거주했다.한편, 지난해 금융자산 10억 원 이상을 보유한 개인은 46만1000명으로 전년 대비 1.0% 증가했다.이들이 보유한 총금융자산은 2826조 원으로 2023년보다 2.9% 늘었다.오수민 기자 osm365@datanews.co.kr[ⓒ데이터저널리즘의 중심 데이터뉴스 - 무단전재 & 재배포 금지] </div>

<div>2024년 아파트 5분위 배율 11.02상위 20% 평균 12억8360만원하위 20% 평균은 1억1648만원수요 쏠림에 양극화 올해도 지속지난해 말 전국 가격 상위 20% 아파트와 하위 20% 아파트 간 가격 격차가 역대 최대로 벌어진 것으로 나타났다. 업계에서는 서울로의 수요 쏠림 현상과 지방 시장 약세 지속 등으로 올해에도 아파트 가격 양극화 현상은 이어질 것이란 전망이 나온다.6일 KB부동산의 월간 주택통계 자료에 따르면 지난해 12월 전국 아파트 5분위 배율은 11.02로 집계됐다. 이는 KB부동산이 관련 통계를 작성하기 시작한 2008년 12월 이후 최고치다.<figure><img src="https://img.segye.com/content/image/2025/01/06/20250106521405.jpg" /></figure>아파트 5분위 배율은 상위 20%(5분위) 아파트 평균 매매가격을 하위 20%(1분위) 평균 가격으로 나눈 값이다. 지수가 높을수록 고가 아파트와 저가 아파트 간 가격 격차가 크다는 뜻이다.5분위 배율이 11.02라는 것은 전국 상위 20% 아파트 1채 가격으로 하위 20% 아파트를 평균 11채 살 수 있다는 의미와도 같다.이 지수는 2023년 6월(10.05) 전월 대비 반등한 뒤 지난달까지 19개월째 오름세를 이어가고 있다. 지난달 기준 전국 1분위 아파트의 평균 가격은 1억1648만원, 5분위는 12억8360만원이다.업계에서는 당분간 아파트 가격 양극화 흐름이 이어질 수밖에 없다고 진단한다. 상대적으로 고가 아파트가 몰려 있는 서울로 수요가 쏠리고 있고, 지방은 미분양 적체 문제와 인구 유출 심화 등으로 당분간 시장 위축이 불가피해 양극화가 심화할 수밖에 없다는 것이다.김인만부동산경제연구소의 김인만 소장은 “(양극화 심화는) 시대적 흐름으로 보인다”고 짚었다. 그는 “(지방 시장이) 3년 내에는 회복되기 어려울 것 같다”며 “(3년 후는) 회복이 된다는 게 아니라 알 수 없다는 것”이라고 덧붙였다.함영진 우리은행 부동산리서치랩장도 “아파트 자산의 가액대별 양극화는 좀 더 갈 것으로 보인다”며 “특히 서울 강남권과 한강변 등 고가주택 밀집지는 ‘똘똘한 한 채’ 선호로 대기수요가 잔존해 있다”고 말했다.이강진 기자 [ⓒ 세계일보 & Segye.com, 무단전재 및 재배포 금지]</div>

지난해 말 전국 가격 상위 20% 아파트와 하위 20% 아파트 간 가격 격차가 역대 최대로 벌어진 것으로 나타났다. 업계에서는 서울로의 수요 쏠림 현상과 지방 시장 약세 지속 등으로 올해에도 아파트 가격 양극화 현상은 이어질 것이란 전망이 나온다.

‘서울 1채=지방 11채’… 아파트 가격차 역대 최고

<div><figure><img src="https://pds.joongang.co.kr/news/component/htmlphoto_mmdata/202501/08/6ca11904-4d3f-4d35-885a-a1501412905f.jpg" /></figure>지난해 국내 부동산을 매수한 외국인이 전년 대비 12% 증가한 것으로 나타났다. 외국인 10명 중 7명은 수도권 소재 집을 사들였다. 경매를 통해 주택을 취득한 외국인도 크게 늘었다.8일 법원등기정보광장에 따르면 지난해 국내에서 부동산((집합건물·토지·건물 포함)을 사들인 외국인은 1만7478명이다. 전년 대비 11.9% 증가한 수치다. 외국인이 부동산을 가장 많이 사들인 지역은 경기도(7842명)다. 다음은 인천(2273명), 서울(2089명), 충청남도(1480명) 순이다.<figure><img src="https://pds.joongang.co.kr/news/component/htmlphoto_mmdata/202501/08/3ee29ea6-e020-4192-9cd2-9e798fe83794.jpg" /></figure><h2>중국인은 경기 서남부, 미국인은 평택·서울 </h2>국적별로는 중국인이 1만1346명으로 전체의 64.9% 차지했다. 이들은 외국인 근로자들이 많이 거주하는 경기 서남부 지역을 집중적으로 사들였다. 부천시 원미구(817명), 화성시(745명), 안산시 단원구(649명), 시흥시(632명) 등이다. 서울에선 구로구(190명)와 금천구(144명)가 가장 많았다.부천에 있는 한 공인중개사무소 대표는 “중국 국적을 가진 교포들의 매매 문의가 많은 편”이라며 “최근에는 빌라나 연립보다는 아파트를 찾는 경향이 많다”고 말했다.미국인(2528명, 14.5%)은 미군 부대가 있는 평택시(206명) 소재 부동산을 가장 많이 사들였다. 서초구(96명), 강남구(80명), 용산구(70명) 등 서울 인기 지역 부동산을 매수한 이들도 적지 않았다.부동산 경기에 따라 외국인 매수에도 변화가 있었다. 한국에서 토지와 주택을 산 외국인은 2020년 1만9371명에서 2년 연속 줄었지만, 2023년부터 다시 증가하는 모습이다. 지난해 전체 부동산 매수 중 외국인이 차지하는 비중은 1.1%로 2019년(1.6%) 이후 가장 높았다.<figure><img src="https://pds.joongang.co.kr/news/component/htmlphoto_mmdata/202501/08/e8a6e5d8-ff69-46bd-afef-ffe88a68cc61.jpg" /></figure><h2>경매로 집 산 외국인 전년 대비 70% 늘어 </h2>경매로 집을 사는 외국인도 늘고 있다. 지난해 임의‧강제경매로 집합건물(아파트·다세대주택 등)을 낙찰받아 소유권 이전 등기를 신청한 외국인은 155명으로 집계됐다. 작년(91명)보다 70.3% 증가했다. 최근 2년 동안 이들이 경매로 주택을 취득한 지역은 경기도가 88건으로 가장 많았다. 다음은 서울(45건), 인천(44건) 순이다.국토교통부에 따르면 국내에 장기 체류하는 외국인은 지난해 6월 말 기준 약 197만8999명. 이들 중 국내 주택을 보유한 비중은 4.72%(9만3414명)다. 지역별로는 경기도(3만6755호, 38.7%)가 가장 많고 다음은 서울(2만3085호, 24.3%), 인천(9407호, 9.9%) 순이다.한편, 지난해 말 국토부는 법인자금 유용이나 해외자금 환치기(불법 반입) 등으로 국내 부동산을 산 외국인의 이상 거래 433건을 적발한 바 있다.</div>

지난해 국내 부동산을 매수한 외국인이 전년 대비 12% 증가한 것으로 나타났다. 외국인 10명 중 7명은 수도권 소재 집을 사들였다. 경매를 통해 주택을 취득한 외국인도 크게 늘었다.

韓부동산 산 외국인 1년새 12% 증가...경매로 매수도 늘어

<div><img src="https://wimg.mk.co.kr/news/cms/202501/08/news-p.v1.20250108.d50aef1bfafd402d9dc7eb64463faa0d_P1.png" />향후 7년간 서울 주요 권역 오피스 공급물량이 45% 증가할 것이란 전망이 나왔다.8일 종합 부동산 서비스 기업 CBRE코리아가 발표한 ‘서울 오피스 2030’에 따르면 서울 A급 오피스 시장은 향후 7년간 471만㎡의 신규 공급이 예정돼 있다.기존 대비 약 45% 이상 증가할 것으로 추정된다.2031년까지 예정된 서울 오피스 신규 공급의 83%가 CBD(도심권역)에 집중되며 이는 기존 CBD 규모의 78%에 달하는 389만㎡에 이른다.공급 완료 시 CBD는 GBD(강남권역)의 2배, YBD(여의도권역)의 3배 규모로 확대될 전망이다. 특히 CBD 오피스 개발사업은 평균 10만5000㎡에, 평균 131m 높이로 조성될 예정이며 평균 용적률은 1106%에 달할 것으로 보인다.CBD 권역 오피스 시장은 약 100만㎡ 규모로 재개발 사업이 예정된 세운 지구와 서울역, 서소문 등의 대규모 복합 개발이 견인할 것이다.CBD 오피스 시장에 공실 리스크에 대한 우려가 나오지만 동시에 프라임 오피스 비중을 확대해 CBD 의 질적 성장을 이끌고 나아가 서울 오피스 시장의 성장에 기여할 수 있다.반면 2021년부터 2024년까지 비주거용 건축물 공사비가 2020년 기준 약 30% 상승한 것과 함께 엔데믹에 따른 기준금리 인상에 따른 금융 비용 증가로 인한 개발 원가 상승은 향후 임대료 상승 압력 등 서울 오피스 시장의 변수로 작용하고 있다.PF(프로젝트파이낸싱)는 우량 사업장을 중심으로 선택적으로 진행되면서 오피스의 정상적인 공급에는 기여하는 한편 동시에 일부 프로젝트의 순연 가능성은 존재한다.지난 10년간의 경제활동인구 증가, 실업자수 감소, 수도권 인구 증가 등 향후 오피스 잠재 수요에 대한 긍정적인 지표들을 보여주고 있다.특히 플라이트투퀄리티(고급 오피스 선호 현상) 트렌드와 해외 선진 오피스 시장의 사례를 보았을 때, 프라임 오피스에 대한 수요는 긍정적으로 전망된다. 전체 임차 수요의 87%를 차지하는 IT 와 금융업 등은 안정적인 수요를 유지할 것으로 보인다.장기적인 공급 확대로 인해 서울 A급 오피스 시장은 임대인 중심에서 임차인 중심 시장으로 변화될 것이며 임차인들이 도심으로 회귀하거나, 앵커 임차인의 협력사의 이전을 견인한 전망이다.이에 따라 2030년 서울 A급 오피스 시장의 공실률은 개발 사업의 변수에 따라 4%에서 14% 사이에서 유동적으로 나타날 것으로 전망했다.최수혜 CBRE코리아 리서치 총괄 상무는 “2030년까지 서울 오피스 시장은 대규모 공급과 수요 변화라는 중요한 전환점에 직면해 있다”라며 “CBD 권역은 3대 권역 중 핵심 메인 업무지구로의 도약 가능성과 함께 단기적인 공실률 상승과 경쟁 심화가 예상된다”고 했다.</div>

향후 7년간 서울 주요 권역 오피스 공급물량이 45% 증가할 것이란 전망이 나왔다. 8일 종합 부동산 서비스 기업 CBRE코리아가 발표한 ‘서울 오피스 2030’에 따르면 서울 A급 오피스 시장은 향후 7년간 471만㎡의 신규 공급이 예정돼 있다.

CBRE코리아 “향후 7년간 서울 3대 권역 오피스 45% 증가한다”

<div>짙은 안갯속에서 새해 부동산시장이 새해를 맞았습니다. 지난해 바닥을 치고 오르다 대출 규제 된서리에 이어 비상계엄 날벼락까지 맞으면서 앞날이 불확실성에 휩싸였습니다. 과거 노무현·박근혜 전 대통령들의 탄핵 정국 전례를 보면 탄핵 이슈가 큰 악재가 되지 않을 수 있지만 그래도 당장은 시장을 위축시키고 있습니다. 약세가 확산되고 하락 거래가 늘고 있습니다.한국부동산원의 주간 아파트가격 동향조사에 따르며 지난해 마지막 주였던 지난주 서울 아파트값이 지난해 3월 하순 상승세로 돌아선 지 9개월여만에 상승세를 멈췄습니다. 서울시내 25개 자치구 중 절반 정도가 ‘마이너스’였습니다.혼란스러운 현 탄핵 정국과 불확실한 탄핵 정국 이후 등 정치적 변수 외에 가라앉은 국내 경기, 트럼프 미국 대통령 취임 후 세계 정치·경제의 불안정성 등까지 겹쳐 새해 부동산시장의 앞날에 먹구름이 짙습니다. 하지만 짙은 구름 사이로 비추는 서광처럼 새해 부동산시장에서 반짝이는 게 있습니다. ‘로또 분양’입니다.<figure><img src="https://pds.joongang.co.kr/news/component/htmlphoto_mmdata/202501/07/66b3453c-43a6-4d60-88a3-215752ec7142.jpg" /></figure><h2>지난해 서울 경쟁률 100대 1 넘어 </h2>지난해 부동산시장을 돌아보면 부동산시장에서 주택은 일어서다 비틀거린 반면 분양은 벌떡 일어섰다고 볼 수 있습니다. 전체적으로 2022년 이후 고금리 충격에서 벗어나는 모습이었습니다. 전국 아파트 매매거래량이 11월까지 기준으로 46만가구였습니다. 2021년 67만가구에서 2022년 30만가구로 절반 밑으로 급감했다가 2023년 41만가구로 다시 증가했고 지난해 더욱 늘어났습니다.KB국민은행의 통계를 보면 전국 아파트값이 2021년 20.18% 치솟았다가 2022년 하락세로 돌아서 그해 -3.12%, 2023년 -6.72%를 나타냈고 지난해엔 -0.55%로 상승세로 돌아서던 참이었습니다.미지근해지려던 기존 주택시장과 달리 지난해 분양시장은 따뜻해졌습니다. 특히 서울은 달아올랐다고 할 수 있습니다. 부동산114 집계에 따르면 지난해 서울 1순위 청약경쟁률이 2021년(163.8대 1) 이후 3년 만에 100대1을 넘겼습니다(104대 1). 1순위 청약자도 2023년(27만5000명)의 2배가 넘는 60만명이었습니다.</div>

짙은 안갯속에서 새해 부동산시장이 새해를 맞았습니다. 지난해 바닥을 치고 오르다 대출 규제 된서리에 이어 비상계엄 날벼락까지 맞으면서 앞날이 불확실성에 휩싸였습니다. 과거 노무현·박근혜 전 대통령들의 탄핵 정국 전례를 보면 탄핵 이슈가 큰 악재가 되지 않을 수 있지만 그래도 당장은 시장을 위축시키고 있습니다. 약세가 확산되고 하락 거래가 늘고 있습니다.

방배·잠실 ‘7억 로또’ 신호탄…올해 대박 날 지역은 여기다

<div>일본, 4.8배 급증한 61.2억달러 달성중국, 3.7배 늘어난 57.9억달러 기록미국 14.6% 줄고 EU도 18.1% 급감제조업·소부장 급증…반도체·바이오↑그린필드형 13.5%↑vs M&A형 14.5%↓[세종=뉴스핌] 최영수 기자 = 지난해 우리나라의 외국인직접투자(FDI) 유치액이 신고액 기준 5.7% 증가하며 사상 최고치를 기록했다.하지만 실제 도착액은 20% 이상 급감하며 2020년 이후 4년 만에 최저치를 기록해 대조를 이뤘다.7일 산업통상자원부가 발표한 2024년 외국인직접투자(신고기준)는 345.7억달러로서 전년대비 5.7% 증가했다. 이는 지난 2021년 이후 4년 연속 최고치를 경신한 것이다.하지만 실제 도착액은 147.7억달러로 전년대비 24.2% 급감했다. 이는 지난 2020년(115.3억달러) 이후 3년간 증가세를 유지하다 4년 만에 감소세로 돌아선 것이다(아래 그래프 참고).<figure><img src="https://img.newspim.com/news/2025/01/07/2501071034496100.jpg" /></figure>◆ 반도체·바이오 등 제조업 투자 급증우선 업종별로 보면, 제조업은 최대 금액인 144.9억달러로 21.6% 급증하며 전체 실적 증가를 견인했다.특히 전기·전자(52.6억달러, +29.4%), 기계장비·의료정밀(23.5억달러, +174.0%), 의약(7.1억 달러, +113.2%) 등 업종에서 투자액이 증가했다. 서비스업 역시 전년 대비 소폭 증가한 178.3억달러(+0.3%)를 기록했다.국가별로 보면, 일본의 투자는 61.2억달러로 전년대비 375.6%나 급증했고, 중국의 투자도 57.9억달러(+266.1%)를 기록해 큰폭의 증가세를 보였다.반면 미국과 EU의 투자는 각각 52.4억 달러(-14.6%), 51.0억달러(-18.1%)를 기록했다. 산업부는 "미국, EU 투자 감소는 전년 대비 역기저효과와 함께 2024년 미국, EU의 리더십 교체 등 정치적 변화에 따른 관망세가 작용한 것"으로 분석했다.<figure><img src="https://img.newspim.com/news/2025/01/07/2501071042268290.jpg" /></figure>정부는 미국 대선 등 주요국의 정치적 변화, 지정학적 갈등 지속 등으로 불확실성이 상존하는 대내외 여건 속에서도 최대 실적을 달성한데 의미를 부여하고 있다.산업부 관계자는 "반도체(+46.5%)와 바이오(+254.2%) 등 첨단산업 투자가 크게 증가했고, 소부장 투자액도 111.3억 달러(+52.7%)로 역대 최고액을 기록하면서 국내 첨단산업 생산역량 확충 및 공급망 강화에 기여할 것으로 기대된다"고 밝혔다.◆ 그린필드형 투자 늘고 M&A형 투자는 줄어투자유형별로 보면, 공장 등 신‧증설을 위한 그린필드 투자는 267억달러(+13.5%)를 기록해 전년대비 증가했으며, M&A 투자는 78.6억달러를 기록해 14.5% 감소했다.그린필드 투자액은 역대 최대 실적을 경신한 것으로 고용 창출 및 지역경제 활성화에 기여할 것으로 산업부는 기대했다.<figure><img src="https://img.newspim.com/news/2025/01/07/2501071047547630.jpg" /></figure>안덕근 산업통상자원부 장관은 "2024년 녹록치 않은 대내외 여건 하에서 외국인투자가 345.7억불로 역대 최대 실적을 경신한 것은 글로벌 투자가들이 최근의 국내 상황에도 불구하고 여전히 한국 경제의 펀더멘탈을 신뢰하고 있음을 보여준다"고 평가했다.이어 "올해 양질의 외국인투자 유치를 더욱 확대하기 위해 글로벌 투자가들과 소통 확대, 첨단산업 인센티브 강화, 글로벌 스탠다드에 맞는 투자환경 조성 등에 총력을 다할 계획"이라고 밝혔다.dream@newspim.com</div>

제조업·소부장 급증…반도체·바이오↑. [세종=뉴스핌] 최영수 기자 = 지난해 우리나라의 외국인직접투자(FDI) 유치액이 신고액 기준 5.7% 증가하며 사상 최고치를 기록했다.

작년 외국인직접투자 신고액 5.7% 늘어난 345.7억달러 사상최대…도착액은 24% 급감

<div><figure><img src="https://newsimg.sedaily.com/2025/01/08/2GNM485615_1.jpg" /></figure>▲ AI PRISM* 맞춤형 경제 브리핑* 편집자 주 : ‘AI PRISM’(Personalized Report & Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다.SK하이닉스가 AI 반도체 수요 확대로 목표가가 상향 조정됐다. 원달러 환율은 1450원대를 넘어서며 수출주 실적 개선 기대감이 커졌다. ETF와 TDF 중심의 연금자산 운용도 주목받고 있다.■ AI반도체 수주 호조SK하이닉스의 목표가가 31만원으로 상향 조정됐다. AI 서버용 HBM 수요가 급증하며 올해 영업이익 15조원 달성이 전망된다. 엔비디아향 납품 증가로 실적이 더욱 개선될 것으로 보인다.■ 수출주 실적 개선 기대원달러 환율이 1450원대로 상승하며 수출기업 실적 개선이 예상된다. 트럼프의 관세정책 변화 가능성과 국민연금의 환헤지로 변동성이 커질 전망이다.■ 연금자산 운용 전략 변화증권사 연금계좌의 ETF 비중이 34%로 확대됐다. TDF 시장도 11조원 규모로 성장했다. ETF와 TDF를 통한 장기 분산투자가 유망하다.[핵심 투자 뉴스]1. ‘SK하이닉스, 31만 원 간다’ 새해 첫 목표가 상향...삼성전자는 줄하향- 기사 바로가기: https://www.sedaily.com/NewsView/2GNLNRFV74- 핵심 요약: BNK투자증권이 SK하이닉스 목표가를 31만원으로 상향 조정했다.- 투자 인사이트: AI 수요 급증과 기술 우위로 실적 개선이 지속될 전망이다. HBM 시장점유율과 기술 우위를 고려할 때 밸류에이션 매력도가 높은 구간이다.2. 정치 불확실성에 고환율...상장사 44% 영업익 전망치 하향- 기사 바로가기: https://www.sedaily.com/NewsView/2GNLNLZPEP- 핵심 요약: 계엄 사태 이후 291개 상장사 중 128곳의 전망치가 하향됐다.- 투자 인사이트: 하반기 경기부양 효과로 실적 개선이 가능한 종목 선별이 중요하다. 실적 전망치가 하향된 우량주 중심으로 저가 매수 기회를 모색할 만하다.3. AI인프라 판 커지며 MLCC株 다시 들썩- 기사 바로가기: https://www.sedaily.com/NewsView/2GNLNXZZTV- 핵심 요약: AI 인프라 투자 확대로 MLCC 관련주가 강세를 보이고 있다.- 투자 인사이트: 고성능 MLCC 수요 증가로 관련 기업 실적 턴어라운드가 기대된다. 서버용 고부가가치 MLCC 수요 증가로 관련 기업들의 실적 턴어라운드가 예상된다.[시장 동향 뉴스]관련기사<ul><li>서울경제·소프트런치, ‘독자 맞춤형 AI 뉴스 요약 서비스’ 맞손</li><li>정보가 독자를 찾아갑니다 …서울경제, 맞춤형 뉴스 ‘AI 프리즘‘ 서비스</li><li>AI가 찾아준 ‘나를 위한 뉴스’… 독자 맞춤형 뉴스 시대 도래</li><li>서울경제, AI로 독자 맞춤형 뉴스 시대 연다… ‘AI PRISM’ 시동</li></ul>4. ‘상품수 많고 실시간 매매’...증권사 연금공략 필살기 된 ‘ETF’- https://www.sedaily.com/NewsView/2GNLOGG86K- 동향 요약: 증권사들이 ETF 상품 다각화로 연금자산 유치에 나서고 있다.- 투자 전략: 글로벌 대표지수 ETF 중심의 장기 분산투자가 바람직하다. 미국 테크TOP10, 나스닥100 등 성장성 높은 ETF 정기 적립식 투자를 고려할 만하다.5. 원·달러 환율 1453.5원...장중 20원 가까이 빠져- https://www.sedaily.com/NewsView/2GNLO26H1W- 동향 요약: 트럼프 관세정책 우려로 환율 변동성이 확대되고 있다.- 투자 전략: 수출 비중이 높은 대형주 중심의 포트폴리오 구성이 유효하다. 반도체, 자동차, 철강 등 수출 비중이 높은 대형주 중심의 포트폴리오 구성이 바람직하다.6. ‘은퇴까지 알아서 굴려주는’ TDF 급성장...2029년엔 100조 시장- https://www.sedaily.com/NewsView/2GNLOPSHT6- 동향 요약: 퇴직연금 디폴트옵션 효과로 TDF 시장이 급성장하고 있다.- 투자 전략: 생애주기에 맞춘 TDF 투자로 안정적 수익률 확보가 가능하다. 은퇴시점까지 5년 이상 남은 투자자는 주식형 비중이 높은 TDF 상품 선택이 유리하다.[오늘의 용어 설명]▶ TDF(Target Date Fund): 은퇴시점을 목표로 설계된 생애주기펀드다. 가입자의 연령에 따라 주식과 채권 비중을 자동으로 조절해 안정적인 수익을 추구한다. 퇴직연금 디폴트옵션으로 지정돼 시장이 급성장하고 있다.[주목 포인트]1. AI반도체 투자 전략- HBM 수요 급증으로 SK하이닉스 등 관련주를 주목해야 한다. 기술 우위와 시장점유율 확대로 실적 개선이 지속될 전망이다.2. 연금자산 투자 전략- ETF·TDF 활용한 장기 분산투자가 유망하다. 증권사 ETF와 생애주기 맞춤형 TDF로 안정적 수익 추구가 가능하다.3. 수출주 투자 전략- 고환율 수혜가 예상되는 대형주 선별이 필요하다. 수출 경쟁력과 실적 개선 가능성이 높은 기업 중심의 투자가 유효하다.[시장 키워드 TOP 10]AI반도체, HBM, ETF, TDF, 환율, 수출주, SK하이닉스, 연금자산, 생애주기, 디폴트옵션 <figure><img src="https://newsimg.sedaily.com/2025/01/08/2GNM485615_2.png" /></figure></div>

* 편집자 주 : ‘AI PRISM’(Personalized Report & Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다.

[AI PRISM*주식 투자자 뉴스] AI·반도체株 상승세…연금자산 ETF·TDF 투자 확대

<div>입력 2025.01.08 09:57 수정 2025.01.08 09:57 백서원 기자 (sw100@dailian.co.kr) <figure><img src="https://cdnimage.dailian.co.kr/news/202501/news_1736297843_1449304_m_1.jpeg" /></figure>한국예탁결제원은 지난해 액면변경을 실시한 상장법인이 37개사로 집계됐다고 10일 밝혔다. 전년 28개사보다 9개사가 증가했다.시장별로는 유가증권시장이 7개사로 전년(14개사) 대비 7개사 줄었고 코스닥시장은 30개사로 전년(14개사) 대비 16개사 늘었다.유형별로는 20개사가 주식 거래의 유통성 제고를 위해 액면가를 일정 비율로 나눠 주식 수를 증가시키는 액면분할을 실시했다.17개사는 기업 이미지 제고 등을 위해 액면가가 낮은 주식을 합쳐 액면가를 높이는 액면병합을 했다.액면금액은 500원이 가장 많아 유가증권시장에서는 50.47%, 코스닥시장에선 75.13%의 비중을 차지했다.지난해 12월 말 기준 증권시장에는 1주당 100원, 200원, 500원, 1000원, 2500원, 5000원 등 6종류의 액면주식과 무액면주식이 유통되고 있다.시장별 액면금액 분포는 유가증권시장의 경우 500원(50.47%), 5000원(27.59%), 1000원(13.21%) 순으로 많았다. 코스닥시장에선 500원(75.13%), 100원(19.15%), 1000원(2.25%) 순이었다.예탁원은 “투자자 입장에선 시장에 다양한 액면금액의 주식이 유통돼 주가의 단순 비교가 어려우므로 투자 시 세심한 주의가 필요하다”고 말했다.</div>

입력 2025.01.08 09:57 수정 2025.01.08 09:57 백서원 기자 (sw100@dailian.co.kr) 한국예탁결제원은 지난해 액면변경을 실시한 상장법인이 37개사로 집계됐다고 10일 밝혔다. 전년 28개사보다 9개사가 증가했다.

작년 상장법인 37개사 주식 액면변경...전년比 9곳↑

<div><figure><img src="https://newsimg.sedaily.com/2025/01/07/2GNLLOZ2CA_1.jpg" /></figure>▲ AI PRISM* 맞춤형 경제 브리핑* 편집자 주 : ‘AI PRISM’(Personalized Report & Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다.금리 인하 기대감이 커지는 가운데 연초부터 국내외 투자 자금이 몰리며 금융 시장이 강세를 보이고 있다. AI 반도체 시장의 경쟁 구도 변화로 반도체 업종 투자에 새로운 기회가 열리고 있다. 퇴직연금 실물 이전 제도로 자산운용 시장에도 큰 변화가 예상된다.■ 금리 인하기 대비 투자 전략 필요한국은행이 이달 혹은 다음 달 기준금리를 인하할 것이라는 전망이 확산되고 있다. 우량 회사채 수요가 급증하며 포스코 회사채는 5000억원 모집에 7배 가까운 주문이 몰렸다. 채권 시장에서는 연초 효과와 함께 금리 인하 전 저가 매수 기회가 확대되고 있다.■ AI 반도체 경쟁력 강화SK하이닉스가 고대역폭메모리(HBM) 생산 능력을 월 17만장까지 70% 늘리기로 했다. 마이크로소프트가 AI 데이터 센터에 800억 달러 투자를 발표하는 등 AI 수요가 급증하고 있다. 반도체 업황 개선 기대감이 커지며 외국인 자금이 유입되고 있다.■ 자산운용시장 판도 변화퇴직연금 실물이전 제도 시행 이후 2개월 만에 1조원의 자금이 은행에서 증권사로 이동했다. 증권사들의 상품 라인업이 다양화되고 수익률 경쟁이 본격화되고 있다. 올해 퇴직연금 시장 규모는 500조 원을 넘어설 전망이다.[금융상품 투자자 관심 뉴스]1. 퇴직연금 두달 만에 증권사로 1조 이전…500조 시장 본격 ‘무브’- 기사 바로가기: https://www.sedaily.com/NewsView/2GNL7PO4MU- 핵심 요약: 퇴직연금 실물이전 제도 시행으로 은행에서 증권사로의 자금 이동이 가속화되고 있다.- 인사이트: 증권사들의 높은 수익률과 다양한 상품 라인업이 투자자 선택을 받고 있다, 실물이전을 통한 증권사 퇴직연금 이동이 가속화될 전망이다.2. 새해 첫 회사채, 포스코 수요예측 흥행- 기사 바로가기: https://www.sedaily.com/NewsView/2GNL7WPG1H- 핵심 요약: 포스코 회사채 5000억원 모집에 3조 4650억원의 주문이 몰렸다.- 인사이트: 금리 인하 전 채권 매수 수요가 늘어나는 가운데, AA등급 이상 우량채는 물론 A등급 회사채까지 투자 매력도가 높아질 것으로 예상된다.3. SK하이닉스, 올해 HBM용 D램 생산능력 17만장까지 올린다- 기사 바로가기: https://www.sedaily.com/NewsView/2GNL88I97R- 핵심 요약: SK하이닉스가 HBM용 D램 생산량을 70% 늘려 월 17만장까지 확대할 계획이다.- 인사이트: AI 반도체 수요 급증으로 메모리 반도체 업황이 개선될 것으로 전망되며, HBM 시장 1위 업체인 SK하이닉스의 실적 턴어라운드가 기대된다.[시장 동향 뉴스]4. 저가 매수세에 CES 효과까지…반도체·양자컴株 ‘불기둥’관련기사<ul><li>서울경제, AI로 독자 맞춤형 뉴스 시대 연다… ‘AI PRISM’ 시동</li><li>AI가 찾아준 ‘나를 위한 뉴스’… 독자 맞춤형 뉴스 시대 도래</li><li>서울경제·소프트런치, ‘독자 맞춤형 AI 뉴스 요약 서비스’ 맞손</li><li>[AI PRISM*주식 투자자 뉴스] 신성장株 기술력 부각… 中 금융완화·무역갈등 변수</li></ul>- https://www.sedaily.com/NewsView/2GNL7ILJO5- 핵심 요약: 외국인과 기관의 매수세가 이어지며 코스피가 반등했다.- 인사이트: MS의 800억 달러 규모 AI 데이터센터 투자 계획으로 반도체 업종의 실적 개선 기대감이 높아져 추가 상승이 예상된다.5. 8년전 ‘악몽’ 재연 되나…日 車업계 ‘트럼프 관세’ 속앓이- https://www.sedaily.com/NewsView/2GNL7GXVVV- 핵심 요약: 일본 자동차업계가 트럼프의 25% 관세 공약에 불안감을 드러냈다.- 인사이트: 트럼프의 보호무역주의 강화로 자동차, 철강 등 수출 의존도가 높은 기업들의 실적 변동성이 확대될 수 있어 리스크 관리가 필요하다.6. 신동아건설 기업회생 신청- https://www.sedaily.com/NewsView/2GNL7K5W8E- 핵심 요약: 시공능력평가 58위 신동아건설이 기업회생절차를 신청했다.- 인사이트: 부동산 경기 침체가 장기화되며 건설사 부실화 위험이 커지고 있어, 건설주 투자시 재무건전성 중심의 종목 선별이 중요하다.[오늘의 용어 설명]▶ HBM(High Bandwidth Memory): 고성능 AI 반도체에 탑재되는 차세대 메모리로, 기존 D램보다 처리 속도가 빠르고 전력 효율이 높다. SK하이닉스가 시장점유율 1위를 기록하고 있으며, AI 수요 증가로 성장이 가속화되고 있다.▶ 민평금리: 민간 채권평가사들이 평가한 회사채의 기준금리로, 채권 발행과 거래의 기준이 된다. 국고채 금리에 회사의 신용도를 반영한 가산금리를 더해 산출되며 현재 대부분의 우량 회사채가 기준금리(3.0%)를 상회하고 있다.▶ 퇴직연금 실물이전: 가입자가 해지 과정 없이 금융상품을 그대로 다른 금융사로 옮길 수 있는 제도. 매매비용 절감과 운용 연속성 확보가 가능해 증권사 중심의 자금 이동이 활발하게 나타나고 있다.[주목 포인트]1. 금리 인하기 대비 투자전략- 한국은행의 금리 인하가 임박한 가운데 채권시장 매수세가 확대되고 있다. 국고채보다 금리가 높은 우량 회사채를 중심으로 투자 기회가 늘어날 전망이다. 현재 AA등급 이상 우량채는 물론 A등급 회사채까지 저가 매수 기회가 나타나고 있다.2. AI 반도체 투자 확대- SK하이닉스의 HBM 증설과 글로벌 IT 기업들의 AI 투자로 수요가 급증하고 있다. 반도체 업종을 중심으로 실적 개선이 기대되며 관련 주식과 채권 투자에 주목해야 한다. 메모리 반도체 업황 회복으로 외국인 자금 유입이 지속될 것으로 예상된다.3. 퇴직연금 운용사 선택 전략- 실물이전 제도로 금융사 선택권이 확대되고 수익률 경쟁이 본격화되고 있다. 운용사별 수익률과 상품 라인업을 꼼꼼히 비교해 최적의 포트폴리오를 구성해야 한다. 증권사의 실적배당형 상품과 ETF 등을 활용한 분산투자 전략이 유효하다.[키워드 TOP 10]금리인하, HBM, AI반도체, 회사채, 우량채, 퇴직연금, 실물이전, 투자전략, 리스크관리, 포트폴리오<figure><img src="https://newsimg.sedaily.com/2025/01/07/2GNLLOZ2CA_2.png" /></figure></div>

[AI PRISM*금융상품 투자자 뉴스] 금리 인하기 대비하라…반도체·채권 시장 투자 전략 주목

<div>가주에서 인구 유출이 계속되고 있다. 이사 차량 렌탈 전문업체 유홀(U-Haul)이 발표한 ‘2024년 주별 성장 순위’에 따르면 가주가 5년 연속으로 전국에서 가장 많은 주민들이 떠난 주로 기록됐다. 이는 유홀이 한 해 동안 약 250만 건 이상의 이사 트럭 편도 통행량을 분석한 것이다 지난해 가주 유입률은 49.2%, 유출률은 50.8%로 집계돼, 이번 순위에서도 최하위인 50위를 기록했다. 전문가들은 가주의 높은 세금, 비싼 주거비, 높은 생활비 등이 주요 원인이라고 분석했다. 존 테일러 유홀 국제부 대표는 “사람들이 생활비, 일자리, 삶의 질 등을 고려해 이주를 결정하는 경향이 계속되고 있다”며 가주를 비롯한 북동부와 중서부 지역에서는 인구 유출이 여전히 두드러진 상황”이라고 말했다. 한편, 지난해 사우스캐롤라이나는 처음으로 1위를 차지해 인구 유입이 가장 많은 지역으로 기록됐다. 이어 텍사스, 노스캐롤라이나, 플로리다, 테네시 등의 순이다. 텍사스는 지난 8년간 꾸준히 1위나 2위를 기록해 인구 유입의 강세를 보이고 있다. 유홀의 데이터에 따르면 댈러스는 지난해 가장 많은 이사 트럭이 도착한 도시로 꼽혔다. 강한길 기자 </div>

가주에서 인구 유출이 계속되고 있다. 이사 차량 렌탈 전문업체 유홀(U-Haul)이 발표한 ‘2024년 주별 성장 순위’에 따르면 가주가 5년 연속으로 전국에서 가장 많은 주민들이 떠난 주로 기록됐다.

가주 인구유출 5년 연속 1위…유홀, 250만건 이사 트럭 분석

국내 금융자산, 부동산자산을 10억 원 이상 보유하고 있는 '부자'들의 70%가 수도권에 거주하고 있는 것으로 나타났다. 7일 데이터뉴스가 KB금융연구소가 발가한 '2024 한국 부자 보고서'를 분석한 결과, 지난해 한국 부자의 70.4%가 서울, 경기 등 수도권에 거주했다.

한국 부자, 어디에 제일 많이 살까?

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