박중훈, 60억 강남 빌딩 600억 잭팟…매각 착수

배우 겸 영화감독 박중훈이 자신 소유의 건물을 매물로 내놓은 가운데, 시세차익이 수백억을 웃돌 것으로 알려졌다.

지난 9일 이데일리 보도에 따르면 박중훈이 최대 주주로 있는 부동산 임대업체 일상실업은 최근 쿠시먼앤드웨이크필드코리아를 매각 주관사로 선정하고 강남권 대표 알짜 빌딩으로 꼽히는 ‘타워 432’ 매각에 착수했다.

타워432는 연면적 3888.73㎡(1176.34평), 토지면적 381㎡ 규모다. 법무법인 5곳과 미국계 투자사 레드배지퍼시픽 등의 회사가 입주해있어 안정적인 임대수익을 내고 있다.

박중훈은 지난 2003년 타워432 부지를 60억 원에 매입한 뒤 2014년 약 50억 원을 들여 신축했다. 시장에서는 ‘타워 432’의 매각 금액이 약 600억에서 700억 원의 수준이 될 것으로 보고 있다.

이에 업계에서는 박중훈이 우량 자산인 ‘타워 432’를 매물로 내놓은 배경에 대해 자산 재편 또는 신규 투자 준비 가능성을 보고 있다.

한편 해당 건물은 과거 매각이 검토되다가 철회된 이력이 있다. 또한 경기 성남시 대장동 개발사업 특혜 의혹을 받은 화천대유자산관리(화천대유) 관련 법인들이 입주했던 것으로 알려진다.