<div><img src="https://www.bizhankook.com/upload/NPFILE/202511/75040.jpg" />본지는 지난 2025년 3월 17일 위와 같은 제목 하에, 신동주 회장과 조은주 씨의 거주지 주소가 ​싱가포르 세 회사의 본점 주소와 동일한데 사무실은 거주지 등록이 안 되는 곳이어서, 신동주 회장이 싱가포르 회사 설립 과정에서 국민등록법을 위반한 불법을 저지른 사실도 드러났다고 보도했으나 신동주 회장이 회사 설립 과정에서 국민등록법을 위반한 사실이 없었음이 확인되었습니다. 비즈한국bizhk@bizhankook.com<저작권자 ⓒ 비즈한국 무단전재 및 재배포 금지></div>

<div><img src="https://www.bizhankook.com/upload/NPFILE/202511/75041.jpg" />본지는 지난 2025년 3월 19일 위와 같은 제목 하에, 조은주 씨가 메인비자(EP, Employment Pass)를, 신동주 회장이 동반비자(DP, Dependant Pass)를 취득했음을 짐작할 수 있으며, 신동주 회장 부부가 싱가포르 취업비자를 취득하는 과정에서 불법이 벌어졌을 가능성도 있다고 보도했으나 신동주 회장과 조은주 씨 모두 적법하게 메인비자(EP, Employment Pass)를 취득하였고, 싱가포르 취업비자를 취득하는 과정에서 불법이 없었던 사실이 확인되었습니다.​비즈한국bizhk@bizhankook.com<저작권자 ⓒ 비즈한국 무단전재 및 재배포 금지></div>

본지는 지난 2025년 3월 19일 위와 같은 제목 하에, 조은주 씨가 메인비자(EP, Employment Pass)를, 신동주 회장이 동반비자(DP, Dependant Pass)를 취득했음을 짐작할 수 있으며, 신동주 회장 부부가 싱가포르 취업비자를 취득하는 과정에서 불법이 벌어졌을 가능성도 있다고 보도했으나 신동주 회장과 조은주 씨 모두 적법하게 메인비자(EP, Employment Pass)를 취득하였고, 싱가포르 취업비자를 취득하는 과정에서 불법이 없었던 사실이 확인되었습니다.​

[정정보도] 롯데 2세 신동주 회장, 싱가포르 법인 설립 두고 아내 조은주 '숨은 조력자' 역할 보도 관련

<div><figure><img src="https://newsimg.sedaily.com/2025/11/26/2H0LSBPK04_2.jpg" /></figure>롯데건설이 '부도설' 최초 유포자를 고소했다.롯데건설 관계자는 "(부도 가능성을 언급한)최초 루머 작성자와 유포자를 신용훼손 혐의로 경찰에 고소했다"고 26일 밝혔다.이날 26일 온라인 커뮤니티 등에 ‘이름만 들어도 알만한 대형A 건설사가 곧 회생에 들어갈거라는 소문이 업계에 파다하다’, ‘제2의 레고랜드 사태가 우려된다’는 내용의 지라시(정보지)가 유포됐다.롯데건설 관계자는 “근거 없는 지라시가 퍼지고 이 건설사가 롯데건설이라고 자극적으로 확대 재생산됐다”며 “이는 롯데건설의 신용에 심각한 손해를 끼치는 행위로 앞으로 발생하는 허위사실 유포에 대해 강력히 대응할 것”이라고 설명했다. </div>

롯데건설이 '부도설' 최초 유포자를 고소했다. 롯데건설 관계자는 "(부도 가능성을 언급한)최초 루머 작성자와 유포자를 신용훼손 혐의로 경찰에 고소했다"고 26일 밝혔다.

롯데건설, '부도설' 최초 유포자 경찰 고소

<div>[비즈한국] 티케이지태광(TKG태광, 옛 태광실업)그룹 부동산개발업체가 최근 창업주 2세이자 총수인 박주환 회장의 경남 김해시 단독주택을 매입한 것으로 비즈한국 취재 결과 확인됐다. 이 회사는 2022년부터 박 회장 일가가 보유한 김해시 일대 부동산을 사들인 것으로 파악되는데, 현재까지 확인된 매수 규모만 100억 원에 달한다. 비즈한국은 TKG태광 측에 부동산 매입 배경과 매매 가격 산정 기준 등을 물었지만 답변을 들을 수 없었다. <figure><img src="https://www.bizhankook.com/upload/bk/article/202511/thumb/30820-75022-sampleM.jpg" /></figure>#TKG디벨롭먼트, 오너 일가 단독주택 등 잇따라 매입비즈한국 취재에 따르면 TKG태광그룹 부동산개발업체인 TKG디벨롭먼트는 지난 19일 박주환 TKG태광그룹 회장이 보유하던 경남 김해시 단독주택과 부지를 총 75억 원에 매입했다. 양측은 같은 날 직거래 방식으로 부동산 매매 계약을 체결한 뒤 소유권 이전 등기를 마쳤다. 이날 금융기관이 부동산에 채권최고액 77억 원의 근저당권을 설정한 점으로 미루어 70억 원가량은 부동산 담보 대출을 통해 조달한 것으로 보인다. 이 부동산은 박주환 회장이 선친에게 상속받은 땅과 그곳에 지은 단독주택이다. 박 회장은 2020년 1월 아버지 고 박연차 선대회장이 보유하던 땅을 어머니 신정화 명예회장, 누나 선영·주영·소현 씨와 함께 공동으로 상속받았다. 이후 어머니와 누나 등으로부터 전체 부지(2424㎡) 소유권을 취득해 2023년 7월 지상 2층(연면적 658㎡) 규모 단독주택을 지었다.TKG디벨롭먼트가 오너 일가 부동산을 사들인 것은 처음이 아니다. 올해 7월​에는 박주환 회장의 단독주택 북쪽에 있는 419㎡ 규모 농지(답)를​ 약 4억 원에 매입했다. 지난 2022년 5월에는 지상 2층 규모의 또 다른 단독주택과 부지(1899㎡)를 약 22억 원에 샀다. 모두 박 회장과 박 회장 어머니, 누나들이 고 박연차 선대회장에게서 상속받은 부동산이다. TKG디벨롭먼트가 현재까지 오너 일가에게 매입한 부동산 가액은 확인된 것만 100억 원에 달한다.<figure><img src="https://www.bizhankook.com/upload/bk/article/202511/thumb/30820-75024-sampleM.jpg" /></figure>#TKG디벨롭먼트​, 박주환 회장 지배력 아래 있는 회사가 TKG디벨롭먼트는 TKG태광그룹 부동산개발업체다. 2008년 2월 정산컨퍼니라는 이름으로 설립됐다가 올해 5월 사명을 바꿨다. 현재 국내는 물론 베트남·미얀마 등지에서 도시 및 산업단지 개발사업을 벌이고 있다. 지난해 매출액은 181억 원 수준. 2023년 1월부터는 TKG태광으로부터 경남 김해시 삼계나전지구 도시개발사업 부지를 출자받아 사업을 추진하고 있다. TKG디벨롭먼트는 TKG태광의 완전자회사로, 본점 역시 김해 TKG태광 본사 건물에 있다.TKG태광(옛 태광실업)은 고 박연차 회장이 1980년 설립한 신발 제조회사다. 1987년 글로벌스포츠 브랜드 나이키 파트너사로 선정된 이후 주문자생산(OEM) 방식으로 사세를 키웠다. 지난해 연결 기준 매출액은 3조 8655억 원, 영업이익은 3761억 원 수준. 상장사인 석유화학기업 TKG휴켐스, TKG애강을 포함해 국내외 계열사 41곳을 거느리고 있다. 박주환 회장은 아버지 박연차 회장이 2020년 1월 세상을 떠난 뒤 TKG태광​ 지분을 상속받아 최대주주(지분율 46%)에 올랐다. 박주환 회장은 현재 TKG태광 대표이사직을 맡고 있다. 28세이던 2011년 9월 사내이사로 이사회에 진입해 박연차 회장이 작고한 2020년 1월 36세의 나이로 대표이사에 취임했다. 같은 해 3월에는 선친에 이어 그룹 2대 회장에 올랐다. 부동산을 사들인 TKG디벨롭먼트에서는 2018년 사내이사, 2020년 2월 대표이사를 지내다 이듬해 3월 사임했다. 하지만 TKG디벨롭먼트는 여전히 TKG태광 완전자회사로서 TKG태광 대표이사인 박주환 회장의 지배력 아래에 있다.비즈한국은 TKG디벨롭먼트가 박주환 회장 일가 부동산을 매입하게 된 배경과 부동산 매매가격 산정 기준 등을 TKG태광 측에 물었지만 답변을 들을 수 없었다. 차형조 기자 cha6919@bizhankook.com[핫클릭]· [현장] 책 영화 빠진 자리, 도파민과 체험이 채웠다 · [단독] 네이버클라우드 'AI 스튜디오' 상표 출원…클로바 넘는 플랫폼 나온다 · 성동교 인근 수질 급속히 악화…서울 중랑천에 무슨 일? · 삼성바이오로직스 노조, 사측 합의안 거부…갈등 장기화 전망 · 저평가 대표 금융주, 상법 개정안 타고 날아오르나 <저작권자 ⓒ 비즈한국 무단전재 및 재배포 금지></div>

[비즈한국] 티케이지태광(TKG태광, 옛 태광실업)그룹 부동산개발업체가 최근 창업주 2세이자 총수인 박주환 회장의 경남 김해시 단독주택을 매입한 것으로 비즈한국 취재 결과 확인됐다. 이 회사는 2022년부터 박 회장 일가가 보유한 김해시 일대 부동산을 사들인 것으로 파악되는데, 현재까지 확인된 매수 규모만 100억 원에 달한다. 비즈한국은 TKG태광 측에 부동산 매입 배경과 매매 가격 산정 기준 등을 물었지만 답변을 들을 수 없었다.

[단독] TKG태광 자회사, 회장 부동산 100억 원어치 매입

<div><figure><img src="https://newsimg.sedaily.com/2025/11/27/2H0M784YLH_1.jpg" /></figure>▲ AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑* 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report & Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다[주요 이슈 브리핑]■ 롯데 3세 경영: 롯데그룹이 신동빈 회장의 장남 신유열 부사장을 롯데바이오로직스 각자대표로 내정했다. 또 36개 계열사 CEO 20명을 교체했다. 신 부사장은 롯데지주 신설 전략 컨트롤 조직에서도 중책을 맡아 그룹 비즈니스 혁신을 주도하며, 2022년 도입한 HQ 체제 폐지로 거버넌스 체계가 전면 개편되는 모습이다.■ 석화 첫 통폐합: 롯데케미칼과 HD현대케미칼이 대산 석화 설비를 통폐합하는 사업 재편안을 산업통상자원부에 승인 신청했다. 롯데케미칼 대산 공장을 물적 분할해 HD현대케미칼과 합병하면 에틸렌 생산능력 195만 톤 규모의 합병법인이 탄생하며, NCC 100만 톤가량 감축으로 정부 목표치의 3분의 1을 달성하게 된다.■ 공매도 압력 확대: 11월 공매도 과열종목 지정 건수가 98건으로 급증하며 6월 이후 5개월 만에 최대치를 기록했다. 코스피 월 평균 공매도 순보유 잔액은 12조 5754억 원으로 재개 시점 대비 220% 확대됐고, 외국인이 전체 공매도의 70%를 차지하며 코스닥 바이오주에 집중 공격을 가하고 있는 상황이다.[주식투자자 관심 뉴스]1. ‘롯데 3세’ 신유열, 바이오 각자대표로롯데그룹이 26일 36개 계열사 이사회를 열고 CEO 20명을 교체하는 정기 인사를 단행했다. 신유열 부사장은 롯데바이오로직스 각자대표를 맡고 롯데지주 신설 전략 컨트롤 조직에서 그룹 비즈니스 혁신과 사업 포트폴리오 전환을 주도한다. 롯데지주 공동대표에는 고정욱·노준형 사장이 내정됐고, 롯데마트·슈퍼·백화점·웰푸드·건설·e커머스 대표가 교체됐다. 2022년 도입한 HQ 체제를 폐지하고 부회장단 4명이 일선에서 물러났다.2. 롯데·HD현대케미칼, 대산 석화공장 합친다…사업재편안 승인 신청롯데케미칼과 HD현대케미칼이 26일 석화 사업 재편 계획 승인 심사를 신청했다. 롯데케미칼 대산 공장을 물적 분할해 HD현대케미칼과 합병하며, HD현대오일뱅크와 롯데케미칼이 지분을 각각 50%씩 보유한다. 합병법인의 에틸렌 생산 능력은 195만 톤에 달하며, NCC는 100만 톤가량 감축될 전망이다. 이는 정부 감축 목표치 270만~370만 톤의 약 3분의 1에 해당한다. 대산 첫 자율 구조조정 합의로 울산과 여수 산단 논의도 가속화될 것으로 보인다.3. 에코프로그룹, 에코프로이노 IPO 늦추기로에코프로그룹이 에코프로이노베이션의 내년 상장을 포기했다. 에코프로이노베이션은 2023년 컨소시엄으로부터 4000억 원을 조달했으나, 2023년 영업이익 500억 원에서 지난해 영업손실 1545억 원으로 적자 전환했다. Q-IPO 조건상 투자 유치 당시 기업가치 약 3조 원보다 높은 밸류에이션을 받아야 하나 현재 실적으로는 충족이 어려워졌다. 에코프로 측은 무리한 상장을 하지 않겠다는 방침이다.[주식투자자 참고 뉴스]4. 커지는 공매도 압력…과열종목 5개월來 최대치 육박이달 공매도 과열 종목 지정 건수는 98건으로 6월 100건 이후 5개월 만에 최대치에 육박했다. 코스피 월 평균 공매도 순보유 잔액은 12조 5754억 원으로 3월 재개 대비 220% 확대됐고, 코스닥도 5조 2521억 원으로 190% 급증했다. 98건 중 83건이 코스닥에 집중됐으며, 특히 바이오 종목에 공매도가 몰렸다. 외국인이 전체 공매도 거래대금의 70%를 차지했다. 대차거래 잔액은 120조 원대에서 110조 원 수준으로 하락했다.5. 퇴직연금 고수들 年 39% 수익…비결은 ‘실적배당’금감원이 26일 공개한 백서에 따르면 퇴직연금 고수익 가입자들의 최근 1년 수익률은 38.8%, 3년 연평균 수익률은 16.1%를 기록했다. 고수익 가입자들은 실적배당형 상품 투자 비중이 79.5%로 높았으며, 주식형 펀드 70.1%를 중심으로 조선·방산·원자력 등 테마형 상품에 집중 투자했다. 국내 펀드 61.6%, 해외 펀드 31.8% 비중으로 운용했다. TDF 수익률 7.1%는 원리금보장형 3.4%의 2배 수준이다.6. “달러 버는 자가 승자” 고환율에 몰래 웃는 수출 상장사원·달러 환율이 1475원대로 상승하면서 순수출 비중이 높은 상장사 주가가 급등했다. 영원무역(111770)은 13거래일 연속 상승하며 60% 뛰었고, HL만도(204320)는 9.9% 올랐다. 영원무역은 매출 대부분이 달러화이며, SK증권(001510) 추정 결과 현대차는 환율 10원 상승 시 연간 영업이익이 2600억~2700억 원 증가한다. KB증권 분석에 따르면 환율 1% 상승 시 삼성전자(005930)와 SK하이닉스(000660)의 내년 주당순이익이 각각 0.4%, 0.9% 증가하는 것으로 나타났다.<figure><img src="https://newsimg.sedaily.com/2025/11/27/2H0M784YLH_2.png" /></figure><figure><img src="https://newsimg.sedaily.com/2025/11/27/2H0M784YLH_3.png" /></figure>▶ 기사 바로가기: 롯데·HD현대케미칼, 대산 석화공장 합친다…사업재편안 승인 신청<figure><img src="https://newsimg.sedaily.com/2025/11/27/2H0M784YLH_4.png" /></figure>▶ 기사 바로가기: “분쟁 조정안 의무 수용은 방어권 과도 제약…2000만원 기준 낮춰야”<figure><img src="https://newsimg.sedaily.com/2025/11/27/2H0M784YLH_5.png" /></figure>▶ 기사 바로가기: 퇴직연금 고수들 年 39% 수익…비결은 ‘실적배당’<figure><img src="https://newsimg.sedaily.com/2025/11/27/2H0M784YLH_6.png" /></figure><figure><img src="https://newsimg.sedaily.com/2025/11/27/2H0M784YLH_7.png" /></figure></div>

* 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report & Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다

롯데 ‘3세 시대’ 본격화…신유열, 바이오 대표 겸 그룹 전략 총괄 [AI 프리즘*주식투자자 뉴스]

<div>28일부터 프로젝트 리츠 시대 열려"분양 중심 개발 관행 바뀐다"개발·운영 이어지는 구조로 진화남은 과제는 대형화[서울=뉴스핌] 정영희 기자 = 프로젝트 리츠(REITs·부동산투자회사) 제도가 본격 도입되면서 개발업계와 금융권은 대규모 부동산 자산의 새로운 '유통 경로' 탄생 여부에 촉각을 곤두세우고 있다. 핵심은 사업 초기 자기자본 비중을 높이는 대신 과세를 대폭 유예해주는 구조다. 다만 개발 단계에서 현금 흐름이 원활하지 않은 점 등 해결해야 할 과제도 적지 않다는 지적이 나온다.<figure><img src="https://img.newspim.com/news/2025/11/26/2511261648061590_w.jpg" /></figure>◆ PFV→리츠 전환 허용…개발 속도 빨라진다27일 국토교통부에 따르면 오는 28일부터 '부동산투자회사법 시행령' 개정안이 시행되며 프로젝트 리츠 시대가 본격 개막한다. 기존 개발 후 매각을 목표로 한 PFV(프로젝트금융투자회사)와 달리, 프로젝트 리츠는 개발 이후 임대·운영까지 가능하다. 일회성 분양 후 청산하는 구조가 아닌, 시행자가 초기 위험을 분담하고 완공 후 장기 임대수익을 공유하는 구조다.자기자본 비율 5%만으로도 사업 추진이 가능해 PFV 대비 초기 자본 부담은 낮지만, 대외 충격에 더 강한 안정성을 갖춘 점이 특징이다. 개정안 시행으로 프로젝트 리츠는 설립 신고만으로 개발사업을 시작할 수 있으며, 준공 후 1년 6개월 이내 영업인가를 받으면 된다.기존 PFV로 추진 중인 사업도 일정 요건을 충족하면 6개월간 한시적으로 프로젝트 리츠로 전환할 수 있다. 과세 이연 혜택도 제공된다. 토지를 리츠에 현물출자할 경우 즉시 부과되던 양도소득세와 법인세를, 리츠가 자산을 처분하는 시점까지 유예해 개발이익 실현 시점까지 세금 납부를 늦출 수 있다.국토부 부동산투자제도과 관계자는 "기존 개발 방식은 분양 중심이었다"며 "규제가 없는 PFV로 개발을 진행하고, 운영은 리츠로 연결하는 구조가 필요해 프로젝트 리츠를 도입했다"고 설명했다.1호 프로젝트 리츠 사업 후보지는 세 곳이 거론된다. 코람코자산신탁은 서울 서초구 서초동 1323번지 옛 미싱공장 부지(연면적 6만5000㎡)에 지상 23층 규모 프라임 오피스를 건립하는 사업을 추진 중이다. 최근 국토부 인가를 받아 리츠를 설립했으며, 1000억원 규모 유상증자를 통해 토지 매입 자금을 조달한 뒤 향후 프로젝트 리츠로 전환할 계획이다.디벨로퍼 엠디엠플러스는 경기 화성시 동탄신도시에 연면적 58만7156㎡에 시니어주택 2550가구와 오피스텔 874가구, 의료시설을 포함한 초대형 헬스케어 복합시설 설립을 계획 중이다. 총사업비는 2조원, 준공은 2029년 목표다. 올 8월에는 엠디엠위탁관리부동산투자회사(엠디엠리츠)가 들어서면서 프로젝트 리츠로의 전환 가능성을 보였다.롯데칠성 물류센터 부지였던 서울 강남구 서초대로 일대 4만3438㎡에 복합 오피스를 짓는 사업도 프로젝트 리츠 1호로 언급되는 모습이다. 올해 삼성전자가 바로 인근 부지를 평당 2억원에 매입한 것으로 고려하면 해당 부지 가치는 2조~3조원 수준이라는 분석이 나오며 기대를 모으고 있다.◆ 초기 비용·합병 한계가 발목…"영속성 보장해야"삼성증권 분석에 따르면 주요 그룹 12곳의 총자산 약 2207조원 중 부동산 관련 자산(유형·투자부동산)은 290조3600억원, 평균 13.2% 수준이다. 이 중 롯데그룹은 총자산 82조원 중 41.4%(29조7560억원)이 부동산이다. 취득가 기준으로 장부에 묶여 있어 실제 가치가 크게 과소평가된 자산이 다수라는 평가가 나온다. 이경자 삼성증권 연구원은 "세 부담 때문에 수십 년간 방치되다시피 한 핵심지 토지들이 프로젝트 리츠를 계기로 개발 테이블에 올라올 수 있다"며 "대기업 계열 리츠와의 연계를 통해 준공 후 자산 편입이 가능해지는 구조라 시너지 효과도 크다"고 말했다.제도 활성화를 가로막는 걸림돌도 적지 않다. 프로젝트 리츠는 개발 단계에서 임대수익 등이 없어 현금흐름이 제한적이다. 신용도가 낮은 초기 리츠 구조상 조달 금리가 높아질 수밖에 없다는 지적이 나온다. 기존 PFV 대비 자기자본 비율을 높여야 한다는 점도 초기 부담을 키운다.정승재 한국신용평가 연구원은 "부동산 PF 시장은 GDP(국내총생산)의 약 13%에 해당하는 건설투자와 직결돼 있어 안정적 개발금융 체계가 필요하다"며 "정부의 규제 강화와 대안적 조달모델 확보 간 균형을 맞춰야 한다"고 말했다.공모형 리츠와 공모 예외형 리츠(연기금 등이 50% 이상 투자하거나 자산 70% 이상을 임대주택으로 보유한 사모리츠) 간 합병이 제한된 현재 제도도 큰 걸림돌로 꼽힌다. 현행법상 공모리츠는 공모리츠와만 합병할 수 있다. 합병으로 인해 남게 되는 리츠와 소멸되는 리츠 중 하나라도 공모리츠라면 나머지도 공모가 돼있어야 한다는 규정이 있어서다.부동산개발협회 조사에 따르면 전국 약 40개 사업장에서 25조원 규모의 PFV 전환 수요가 있는 것으로 파악됐지만 합병 규정이 겹겹이 막고 있는 상황이다. 이진 부동산개발협회 실장은 "프로젝트 리츠 운영 단계에서 공모 리스크를 줄이려면 흡수·신설 합병, 이종 리츠 간 합병이 허용돼야 한다"며 "프로젝트 리츠의 영속성을 확보하고 상장리츠의 대형화를 유도하려면 반드시 개선돼야 할 제도"라고 강조했다.chulsoofriend@newspim.com</div>

"분양 중심 개발 관행 바뀐다" [서울=뉴스핌] 정영희 기자 = 프로젝트 리츠(REITs·부동산투자회사) 제도가 본격 도입되면서 개발업계와 금융권은 대규모 부동산 자산의 새로운 '유통 경로' 탄생 여부에 촉각을 곤두세우고 있다. 핵심은 사업 초기 자기자본 비중을 높이는 대신 과세를 대폭 유예해주는 구조다. 다만 개발 단계에서 현금 흐름이 원활하지 않은 점 등 해결해야 할 과제도 적지 않다는 지적이 나온다.

시동 건 프로젝트 리츠, 시장 활성화 기대에도 수익성은 '반신반의'

<div><figure><img src="https://newsimg.sedaily.com/2025/11/27/2H0M95MI58_1.jpg" /></figure>네이버와 두나무가 합병을 선언했지만 금융·경쟁 당국의 심사 문턱을 넘어야 하는 등 최종 결합까지 통과해야 할 관문이 적지 않은 것으로 나타났다.27일 금융계에 따르면 네이버와 두나무가 합병을 성사시키기 위해서는 △증권신고서 제출 △신용정보법상 대주주 변경 승인 △가상자산사업자 변경 신고 △공정위 기업결합 심사 등의 다수의 절차를 거쳐야 한다.네이버와 두나무는 포괄적 주식 교환에 따른 증권신고서를 금융감독원에 제출해 수리를 받아야 한다. 기본적으로 합병 비율 등 투자자 보호가 적절히 이뤄지고 있는지를 따지지만 국내 1위 사업자 간의 만남인 만큼 결합 이후 금융시장 리스크 요인 검토도 함께 이뤄질 수 있다. 금감원 관계자는 “증권신고서 수리의 목적은 투자자 보호에 있다”며 “증권신고서를 제출 받은 뒤 (심사) 방향을 정하겠다”고 전했다.네이버파이낸셜은 금융 당국으로부터 신용정보법상 대주주 변경 승인도 받아야 한다. 다만 대주주 변경 승인은 정량평가 위주라 큰 변수는 되지 않을 것이란 전망이다. 두나무는 합병으로 인한 변경을 금융정보분석원(FIU)에도 신고해야 한다. 금가분리(금융과 가상자산의 분리) 원칙 논란도 있으나 두 회사 모두 전통적 금융업자가 아니고 별도 법안도 없는 만큼 큰 변수가 되지 않을 것이란 관측이 많다.공정위의 기업결합 심사는 넘어야 할 장벽이다. 두 사업자 모두 각 산업군에서 지배적 위치를 가진 사업자인 만큼 독과점 이슈가 제기될 수 있다. 공정위 심사는 합병으로 영향받는 상품시장 등을 정하는 관련시장 획정부터 시작한다. 이번 합병의 파장이 스테이블코인 발행·유통·결제 시장으로 연결될 가능성이 있어 획정부터 쉽지 않을 것이란 전망이 나온다. 이후 공정위는 시장 점유율 변화, 경쟁사업자 배제 효과, 혁신 저해 가능성 등을 종합적으로 고려해 경쟁제한성을 따진다.공정위의 최종 판단은 이르면 내년 상반기 나올 전망이다. 심사 기간은 신고일로부터 30일지만 필요시 90일 내에서 연장도 가능하다.</div>

네이버와 두나무가 합병을 선언했지만 금융·경쟁 당국의 심사 문턱을 넘어야 하는 등 최종 결합까지 통과해야 할 관문이 적지 않은 것으로 나타났다.

독점 논란 벗을까…기업결합심사 관문

<div><figure><img src="https://nimage.newsway.co.kr/photo/2025/11/26/20251126000074_0480.jpg" /></figure>롯데그룹이 정기인사를 통해 오일근 롯데자산개발 대표를 롯데건설 신임대표로 내정했다. 기존 박현철 롯데건설 대표는 경영 일선에서 물러난다. 26일 업계에 따르면 롯데그룹은 이날 정기인사를 단행하며 오일근 롯데자산개발 대표를 롯데건설 신임대표로 내정했다. 기존 박현철 롯데건설 대표이사 부회장은 이번 인사를 통해 일선에서 물러난다. 롯데그룹 관계자는 "박현철 부회장은 롯데건설의 재무 안정화를 높여 시장 불안을 조기에 종식시킨 것으로 평가하고 있다"며 "롯데건설 신임 대표이사에는 부동산 개발 사업 전문성 및 사업 포트폴리오 고도화 역량을 인정받은 오일근 부사장이 내정됐다"고 전했다. 오 신임 대표는 1993년 롯데월드에서 회계·경리 업무를 시작한 뒤 1995년부터 2012년까지 롯데정책본부에서 지원실 관재팀 업무를 맡았다. 이후 롯데마트 부지개발과 고객부문, 리테일개발사업부문장 등을 거쳐 2016년부터 2021년까지 롯데자산개발에서 경영전략과 개발사업 전반을 총괄했다. 2022년부터는 롯데자산개발 대표를 맡아 회사의 사업 전략과 포트폴리오를 주도해 왔다. 이번 대표 변경에는 올 3분기 다시 높아진 부채비율 등 재무건전성 개선 필요성이 자리잡고 있다. 금융감독원 전자공시시스템을 보면 롯데건설의 올 3분기 연결기준 부채비율은 214.3%로 집계됐다. 이는 지난해 말 196% 대비 18.3%p 높아진 수치다. 업계에서는 부채비율이 200%를 넘어가면 재무건전성에 경고등이 들어온 것으로 평가한다. 이외에도 장기차입금 및 사채 규모도 올 3분기 말 1조6426억원을 기록하며 9개월 새 1조원 가량 증가했다. 앞서 롯데건설은 2022년 강원도 레고랜드 채무불이행 사태로 인해 PF 문제를 겪으며 유동성 위기를 맞았다. 당시 롯데케미칼 등 그룹사의 지원을 통해 유동성 위기를 넘긴 바 있다. 롯데그룹 관계자는 "오일근 신임 대표는 PF사태로 약해진 롯데건설의 재무 건전성을 조속히 회복할 수 있는 적임자로 평가받는다"고 말했다. </div>

롯데그룹이 정기인사를 통해 오일근 롯데자산개발 대표를 롯데건설 신임대표로 내정했다. 기존 박현철 롯데건설 대표는 경영 일선에서 물러난다.

롯데건설 신임대표 오일근 부사장···"재무건전성 회복 목표"

<div>김규식 사외이사 후보, 특별위원회 설립 제안 신동준 CFO "특수관계인 이익 개입 요구 시 사임할 것"[서울=뉴스핌] 김신영 기자 = 오스코텍의 자회사 100% 편입 추진을 두고 소액주주들이 창업주 아들의 지분 엑시트 의혹을 제기하자 회사 측은 "독립적인 기구를 통해 공정한 가격을 판단받겠다"는 입장을 분명히 밝혔다.신동준 오스코텍 최고재무책임자(CFO)는 26일 서울 여의도에서 열린 오스코텍 주주 소통 간담회에서 "많은 주주 분들이 특수관계인의 제노스코 지분을 비싸게 사올거라 의심하지만, 저는 상법 개정도 찬성했던 인물로 공정한 가격에 가져와야 한다는 입장은 변함 없다"며 이같이 말했다.<figure><img src="https://img.newspim.com/news/2025/11/26/2511261816437050.jpg" /></figure>이어 "CFO 자리를 제안받았을 때 창업주인 김정근 고문의 지분을 늘리는 역할 같은 건 할 수 없다는 입장을 밝혔었다"며 "CFO 제안을 받기 전까지 김 고문과는 일면식도 없었다"고 선을 그었다.다음 달 5일 열릴 예정인 오스코텍 임시주주총회에는 회사가 제노스코 지분을 100% 매입하기 위한 수권주식수 확대 정관 개정안과 신 CFO, 김규식 변호사(한국기업거버넌스 포럼 전 회장)를 각각 사내이사와 사외이사로 선임하는 안건이 상정된다.이날 간담회에 참석한 신 CFO와 김 변호사는 오스코텍 측이 제노스코 100% 자회사 편입 과정에서 김 고문이나 특수관계인의 지분 확대 등에 관여할 것을 요구할 경우 직을 즉각 사임하겠다는 입장을 재차 밝혔다.김 변호사는 "오스코텍 사외이사 후보로 이름을 올리자 누가 이제 경영권 방어 역할을 맡냐고 묻더라"며 "어느 쪽 편을 들기보다는 공정한 모델을 만들고 싶다. 이것이 오스코텍에도 적용되고 아주 중요한 모범 사례가 될 수 있으리라 생각한다"고 밝혔다.이어 "앞으로 레이저티닙의 로열티가 본격적으로 들어오면 제노스코의 밸류는 계속 높아질 것이고, 김 고문의 아들인 김상연 씨가 제노스코 지분(13%로 알려짐)을 보유하고 있는 만큼 이해충돌 문제를 해결해야 한다"고 주장했다.그 방안으로 김 변호사는 특별위원회 설립을 제안했다. 그는 "독립된 사외이사만으로 결성한 특별위원회를 만들고 특별위원회는 회사의 경영진과 독립해서, 위원회만의 책임과 권한으로 이 거래의 정당성과 밸류에이션 보고서를 만들어야 한다"며 "만약에 제가 선임된다면 홍남기 사외이사님과 특별위원회를 만들어 독립된 회계법인, 법무법인을 선임하고 자문을 받아 얼마에 딜을 해야하는 지 철저하게 검증하고 진행할 것"이라고 말했다.이어 "오스코텍과 제노스코 관계는 현대차와 보스턴 다이나믹스의 지분 관계와 유사하다"며 "국내에 이를 포함해 유사한 사례들이 다양하게 있는 가운데 오스코텍이 주주들의 신뢰를 얻고 이 문제를 공정하게 풀어낼 수만 있다면 좋은 사례가 될 것"이라고 설명했다.오스코텍은 제노스코를 자회사로 100% 편입하기 위해 제노스코 지분 40.88%를 매입해야 하는 상황이다. 이날 현장에 참석한 주주들은 지분을 매수하려는 오스코텍과 매각 당사자의 의사가 일치하지 않을 경우 매각이 성사되지 않을 수도 있는 게 아니냐는 의문을 제기하기도 했다.이에 김 변호사는 "특별위원회의 역할은 이 건의 공정한 가치 평가가 얼마인 지 측정하는 일"이라며 "이 거래가 전체 주주 입장에서 봤을 때 공정한가에 초점을 둘 것"이라는 점을 강조했다.또 다른 주주는 회사가 과거에 신뢰를 주지 못했기 때문에 주주들의 반대가 일부 있다고 지적하기도 했다. 신 CFO는 "앞으로 그런일은 없을 것"이라며 "과거의 일을 얘기하면 답은 없다. 오늘 드린 약속을 기억해달라"고 말했다.한편, 오는 12월 5일 열릴 예정인 오스코텍 임시주총에는 ▲정관 일부 변경의 건(발행예정주식의 총수 변경 4000만주→5000만주) ▲사외이사 김규식 선임의 건 ▲사내이사 신동준 선임의 건 ▲감사 보수한도 승인의 건 등이 상정된다.sykim@newspim.com</div>

김규식 사외이사 후보, 특별위원회 설립 제안. 신동준 CFO "특수관계인 이익 개입 요구 시 사임할 것" [서울=뉴스핌] 김신영 기자 = 오스코텍의 자회사 100% 편입 추진을 두고 소액주주들이 창업주 아들의 지분 엑시트 의혹을 제기하자 회사 측은 "독립적인 기구를 통해 공정한 가격을 판단받겠다"는 입장을 분명히 밝혔다.

[현장] 오스코텍, 특수관계인 엑시트 의혹 '일축'…"지분 가치, 독립 기구가 평가"

<div><figure><img src="https://newsimg.sedaily.com/2025/11/27/2H0M6Z9Y99_1.jpg" /></figure>▲AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑* 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report & Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다[주요 이슈 브리핑]■ 오피스 회복: 국내 1위 공유오피스 기업 패스트파이브가 주관사를 신한투자증권으로 교체하며 상장에 재도전한다. 2020년 영업적자로 상장을 철회했지만 지난해 매출 1299억 원, 영업이익 54억 원으로 첫 흑자를 달성하면서 적정한 기업가치 평가를 받을 수 있다는 판단에서다. 공유오피스 업계의 수익성 개선은 코로나19 이후 위축됐던 오피스 시장 회복을 시사하며, 주요 업무지구 내 오피스 공실률 감소와 임대료 상승세가 이어지는 모습이다.■ 유통 매각난: 홈플러스 매각을 위한 본입찰에 응찰자가 단 한 곳도 나타나지 않으며 매각 절차가 원점으로 돌아갔다. 회생절차 개시 이후 종합부동산세 등 세금 700억 원과 전기요금 체납분 220억 원을 포함해 총 920억 원을 미납한 상태다. 이에 따라 회생계획안 제출 기한이 다음달 29일로 연기됐으며, 4년 연속 적자에 급격한 유동성 악화로 강도 높은 구조조정 없이는 인수자 확보가 어려운 상황이다.■ 대기업 부채: 롯데그룹 비금융 계열사의 순차입금이 40조 원을 돌파하며 1년 만에 유동성 위기설이 재부상했다. 순차입금 대비 상각전영업이익(EBITDA) 배수가 2019년 3.6배에서 7.7배로 급증하며 이익 창출력 대비 레버리지 부담이 2배 이상 커졌다. 또한 롯데건설의 프로젝트파이낸싱(PF) 보증 잔액은 3조 원대 중반까지 축소됐으나 은행 차입금이 1년 새 74% 급증해 1조 4820억 원에 달하면서 구조적 부담이 해소되지 않은 전망이다.[부동산 투자자 관심 뉴스]1. 주관사 교체한 패스트파이브, 상장 ‘재시동’국내 1위 공유오피스 기업 패스트파이브가 최근 신한투자증권과 상장 주관 계약을 체결했다. 상장 주관사단은 기존 NH투자증권(005940), 대신증권(003540)에서 신한투자증권, 대신증권으로 변경됐다. 패스트파이브는 2019년 NH투자증권을 주관사로 선정하며 IPO 도전에 나섰으나, 2020년 7월 영업적자가 지속되며 한국거래소의 예비심사를 철회했다. 당시 기업가치는 약 3000억 원 수준으로 평가됐다. 그러나 지난해 연결 기준 매출 1299억 원, 영업이익 54억 원을 기록하며 첫 연간 흑자 달성에 성공했다. 패스트파이브 관계자는 “기업가치를 가장 잘 평가받을 수 있는 시기에 상장에 도전할 것”이라고 밝혔다.2. 공개매각 본입찰 불발…‘홈플러스 운명’ 한달 남았다홈플러스 매각을 위한 본입찰 마감일인 26일 오후 3시까지 입찰서를 제출한 업체는 한 곳도 없었다. 앞서 인수의향서를 제출했던 하렉스인포텍과 스노마드 역시 본입찰에 참여하지 않았다. 홈플러스는 회생절차 개시 이후 유동성이 악화되며 종합부동산세 등 세금 약 700억 원을 미납했다. 전기요금 체납분까지 더하면 미납액은 920억 원에 달한다. 실적 역시 최근 4년 연속 적자가 이어지면서 기업가치 하락이 가속화했다. 서울회생법원은 “채권자협의회와 이해관계인 의견을 수렴해 향후 방향을 결정하겠다”고 했다. 본입찰 무산으로 매각 절차는 스토킹호스 방식으로 전환될 가능성이 높아진 상황이다.3. 퇴직연금 고수들 年 39% 수익…비결은 ‘실적배당’확정기여(DC)형 퇴직연금 고수익 가입자들이 최근 1년간 38.8%, 3년간 연평균 16.1%의 수익률을 기록했다. 가입자 평균 수익률 1년 4.2%, 3년 4.6%의 3.5~9.2배를 상회하는 수준이다. 고수익 가입자들은 실적배당형 상품 투자 비중이 79.5%로 매우 높았다. 투자 지역별로는 국내 펀드 61.6%가 해외 펀드 31.8%보다 2배 가량 많았다. 국내 펀드 중에서는 조선, 방산, 원자력 등 테마형 상품이 많았으며, 상장지수펀드(ETF)가 75.1%로 실시간 매매가 가능한 ETF 선호 현상이 두드러졌다. 최근 1년간 타깃데이트펀드(TDF) 수익률은 7.1%로 원리금보장형 수익률 3.4%의 2배 수준이다.[부동산 투자자 참고 뉴스]4. 1년 만에 고개 든 ‘롯데 유동성 위기설’…비상경영·체질개선 다시 시험대롯데그룹 비금융 계열사를 조정 합산한 순차입금은 2019~2021년 28조 원 수준에서 2024년 40조 원 안팎으로 불어났다. 같은 기간 순차입금 대비 상각전영업이익(EBITDA) 배수는 3.6배에서 7.7배로 뛰었다. 화학·유통·건설 등 주력 계열사의 공격적 투자와 실적 부진이 겹치며 ‘빚은 빠르게 늘고 영업 현금 창출력은 제자리’인 구조가 굳어졌다. 롯데건설의 PF 보증 잔액은 2022년 말 6조 8000억 원에서 3조 원대 중반까지 낮췄으나, 은행권 차입금은 지난해 말 약 8507억 원에서 올해 9월 말 1조 4820억 원으로 1년 새 74% 넘게 늘어난 상황이다.5. 종로구, 낙산성곽길 일대 ‘걷고싶은 거리’ 조성서울 종로구는 내년 4월까지 낙산성곽길 일대 ‘걷고 싶은 거리’ 조성 사업을 한다고 25일 밝혔다. 넷플릭스 애니메이션 ‘케이팝 데몬 헌터스’에 나온 장소로 불법 주정차를 해소하고 노후 도로 환경을 재정비할 계획이다. 창신동 615-62~639-16 일대의 차도와 보도를 정비하고 CCTV를 재배치하며 휴게공간을 만든다. S자 형태로 구성돼 이동 효율이 떨어지던 보행 동선은 직선형으로 조정한다. 사업이 마무리되면 도로와 보도 단차를 기존 0㎝에서 20㎝로 높여 차량의 보도 진입을 차단하고, 불법 주정차도 해결될 것으로 보고 있다.6. 샌프란처럼…내년 ‘자율주행 실증도시’ 만든다정부가 자율주행 자동차 기술의 실증 속도를 높이기 위해 미국 샌프란시스코처럼 도시 전체를 자율주행 ‘테스트베드’로 지정한다. 2027년에 완전자율주행 전 단계인 레벨4 기술을 탑재한 자율주행 자동차를 상용화한다는 계획이다. 구윤철 부총리 겸 기획재정부 장관은 26일 경제관계장관회의를 열고 ‘자율주행차 산업 경쟁력 제고 방안’을 발표했다. 정부는 지방 소도시 한 곳을 2026년 자율주행 실증 도시로 구축할 계획이며, 실증 도시에 약 100대 이상의 자율주행차를 투입한다는 방침이다. 앞서 이재명 대통령은 올 9월 “지방의 중간 규모 도시 하나를 통째로 자율주행 규제 샌드박스로 지정하자”고 제안한 바 있다.<figure><img src="https://newsimg.sedaily.com/2025/11/27/2H0M6Z9Y99_2.png" /></figure><figure><img src="https://newsimg.sedaily.com/2025/11/27/2H0M6Z9Y99_3.png" /></figure>▶ 기사 바로가기: 롯데·HD현대케미칼, 대산 석화공장 합친다…사업재편안 승인 신청<figure><img src="https://newsimg.sedaily.com/2025/11/27/2H0M6Z9Y99_4.png" /></figure>▶ 기사 바로가기: “분쟁 조정안 의무 수용은 방어권 과도 제약…2000만원 기준 낮춰야”<figure><img src="https://newsimg.sedaily.com/2025/11/27/2H0M6Z9Y99_5.png" /></figure>▶ 기사 바로가기: 퇴직연금 고수들 年 39% 수익…비결은 ‘실적배당’<figure><img src="https://newsimg.sedaily.com/2025/11/27/2H0M6Z9Y99_6.png" /></figure><figure><img src="https://newsimg.sedaily.com/2025/11/27/2H0M6Z9Y99_7.png" /></figure></div>

5년 만에 다시 도전장…패스트파이브, 주관사 바꾸고 상장 재시동 [AI 프리즘*부동산 투자자 뉴스]

본지는 지난 2025년 3월 17일 위와 같은 제목 하에, 신동주 회장과 조은주 씨의 거주지 주소가 ​싱가포르 세 회사의 본점 주소와 동일한데 사무실은 거주지 등록이 안 되는 곳이어서, 신동주 회장이 싱가포르 회사 설립 과정에서 국민등록법을 위반한 불법을 저지른 사실도 드러났다고 보도했으나 신동주 회장이 회사 설립 과정에서 국민등록법을 위반한 사실이 없었음이 확인되었습니다.

[정정보도] 롯데 2세 신동주 회장, 조세회피처 싱가포르에 법인 3곳 설립 보도 관련

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