<div><figure><img src="https://newsimg.sedaily.com/2025/03/20/2GQBHPJTTE_1.jpg" /></figure>한국토지신탁이 서울 동작구 남성역 역세권활성화 재개발정비사업의 사업시행자로 지정됐다.동작구청은 동작구 사당동 252-12일대 역세권활성화사업 도시정비형 재개발 정비구역의 사업시행자로 한국토지신탁을 지정한다고 20일 고시했다. 이는 올해 1월 서울시로부터 정비구역으로 지정된 지 2개월 여만이다.역세권활성화사업은 지하철 승강장 250m 이내에 위치한 곳을 최대 2단계까지 종상향 해 고밀도 개발할 수 있는 정비 방식이다. 남성역 역세권활성화사업 대상지는 총 2만㎡(약 6000평) 규모로 최고 37층, 공동주택 519가구, 오피스텔 54실이 들어설 예정이다. 서울 지하철 7호선 남성역 및 4호선 이수역과 인접해있어 생활 인프라가 풍부하다는 평가를 받는다.한국토지신탁은 소유자들과의 협업을 통해 대상지 선정부터 사업시행자 지정까지의 과정을 기존보다 1년 단축한 2년 만에 완료하는 성과를 냈다. 한국토지신탁 관계자는 “빠른 속도와 더불어 투명한 사업추진을 통해 대상지가 역세권활성화사업의 우수사례가 될 수 있도록 최선을 다할 것”이라고 말했다.<figure><img src="https://newsimg.sedaily.com/2025/03/20/2GQBHPJTTE_2.jpg" /></figure></div>

<div>한국토지신탁이 서울 동작구 남성역 역세권활성화 재개발정비사업의 사업시행자로 지정됐다. 20일 동작구청에 따르면 동작구 사당동 252-12일대 역세권활성화사업 도시정비형 재개발 정비구역의 사업시행자로 한국토지신탁 고시했다. 이는 지난 1월 9일 서울시로부터 정비구역으로 지정된 지 2개월 여만이다. 한국토지신탁은 소유자들과의 협업을 통해 대상지 선정부터 사업시행자 지정까지의 과정을 기존보다 1년 단축한 2년 만에 완료하는 성과를 냈다. 이번 사업은 지하철 승강장 250m 이내에 위치한 곳을 최대 2단계까지 종상향 해 고밀도 개발할 수 있는 정비 방식이다. 대상지는 총 2만㎡(약 6000평) 규모로 최고 37층, 공동주택 519가구, 오피스텔 54실이 들어설 계획이다. 사업지는 서울 지하철 7호선 남성역과 초역세권에 위치하고 있다. 또한 남성초, 삼일초, 사당중, 총신대 등이 인근에 있다. 주변 인프라로는 삼일공원, 까치산공원, 현충근린공원 등이 있다. 한국토지신탁 관계자는 "빠른 속도와 더불어 투명한 사업추진을 통해 대상지가 역세권활성화사업의 우수사례가 될 수 있도록 최선을 다할 것"이라고 말했다. <img src="https://nimage.newsway.co.kr/assets/image/photo/opinion/ljs.png" /></div>

한국토지신탁이 서울 동작구 남성역 역세권활성화 재개발정비사업의 사업시행자로 지정됐다. 20일 동작구청에 따르면 동작구 사당동 252-12일대 역세권활성화사업 도시정비형 재개발 정비구역의 사업시행자로 한국토지신탁 고시했다.

한국토지신탁, '남성역 역세권활성화 재개발' 사업시행자 지정

<div><figure><img src="https://newsimg.sedaily.com/2025/03/21/2GQBXUFQ13_1.jpg" /></figure>HDC현대산업개발이 서울 용산을 글로벌 복합상권으로 개발하기 위해 글로벌 부동산 컨설팅 기업과 손을 잡았다.HDC현대산업개발은 CBRE코리아와 전략적 제휴를 맺고 용산정비창 전면1구역을 프리미엄 글로벌 복합상권으로 탈바꿈시키는 ‘리테일 종합 마스터플랜’을 수립한다고 21일 밝혔다.CBRE코리아는 용산국제업무지구를 비롯해 마곡 원그로브몰, 여의도 TP 타워, 판교 카카오아지트, 롯데월드타워, 코엑스몰, 래미안 글로우힐즈 한남 등 국내 최고의 랜드마크 프로젝트에 참여한 상업용 글로벌 상업용 부동산 컨설팅 기업이다. 용산정비창 전면1구역에서는 주거·오피스·상업·문화시설이 어우러진 복합개발 사업의 특성과 종합적인 상권 분석을 통해 상권 마스터플랜 수립부터 구성·운영까지 종합적인 솔루션을 제공한다.용산역 정비창전면 제1구역 재개발은 서울 용산구 한강로3가 일대에서 추진되는 9558억 원 규모의 초대형 도시정비사업이다. 지하 6층부터 지상 38층 규모의 초고층 빌딩 12개 동과 아파트 777가구, 오피스텔 894실, 상업 및 근린생활시설 등을 포함하고 있다.용산정비창 전면1구역은 세계 최대 규모의 입체 복합 수직도시이자 자연친화 미래도시인 용산국제업무지구와 맞닿아 있어 전략적 연계를 통한 강력한 시너지 효과가 필수적이다. CBRE코리아는 지난해 용산국제업무지구 도시개발사업 수행업체로 선정돼 총 51조 원 규모의 글로벌 프로젝트 마스터플랜 수립 및 전략적 마케팅 업무를 수행하고 있다.HDC현대산업개발이 용산역 전면공원 지하공간 개발, 용산철도병원부지 개발 사업을 추진 중이어서 전면1구역 잠재 가치를 한층 더 끌어올릴 수 있다는 평가다. HDC현대산업개발은 이번 프로젝트를 통해 용산을 뉴욕의 허드슨야드와 도쿄의 롯본기힐스, 아자부다이 힐스와 같이 초고층 빌딩, 프리미엄 리테일, 문화시설이 어우러진 글로벌 복합상권으로 조성한다는 방침이다. HDC현대산업개발 관계자는 “CBRE코리아와의 독점적 협력을 통해 용산 일대를 강남을 뛰어넘는 글로벌 복합상권으로 재탄생 시킬 것”이라며 “이번 프로젝트의 성공적인 추진을 통해 조합원분들에게 글로벌 상권에 걸맞은 자산가치를 선사하는 파트너임을 입증할 계획”이라고 강조했다.CBRE코리아 관계자는 “용산국제업무지구와 용산정비창 전면1구역을 연계하는 종합 마스터플랜은 CBRE만의 차별화된 경쟁력”이라며 “글로벌 컨설팅 역량과 국내 성공 경험을 바탕으로 주거와 상업·비즈니스·문화가 어우러진 복합개발 프로젝트를 성공적으로 추진함으로써 용산 일대를 세계적 비즈니스 허브로 발전시키겠다”고 말했다.</div>

HDC현대산업개발이 서울 용산을 글로벌 복합상권으로 개발하기 위해 글로벌 부동산 컨설팅 기업과 손을 잡았다. HDC현대산업개발은 CBRE코리아와 전략적 제휴를 맺고 용산정비창 전면1구역을 프리미엄 글로벌 복합상권으로 탈바꿈시키는 ‘리테일 종합 마스터플랜’을 수립한다고 21일 밝혔다.

"용산을 글로벌 복합상권으로" HDC현대산업개발-CBRE코리아 전략 제휴

<div>"국내 최고 수준의 건설사인 현대건설이 시공을 맡는다면 신뢰가 간다. 조합 측에서 유리한 조건만 잘 이끌어낸다면 충분히 만족스러운 결과가 될 것 같다" (70대 조합원 김모씨) <figure><img src="https://nimage.newsway.co.kr/photo/2025/03/12/20250312000037_0700.jpg" /></figure>21일 개포주공6‧7단지 재건축정비사업조합에 따르면 이날 열린 2차 현장설명회에 현대건설만 단독 참석했다. 이날 설명회가 열린 개포주공6단지 상가 앞에는 조합원들이 삼삼오오 모여 이야기를 나누고 있었다. 지난 12일 시공사 선정 1차 입찰에서 현대건설이 단독 입찰해 유찰된 이후 다시 열린 2차 설명회인 만큼, 조합원들은 다른 대형 건설사의 참여를 기대했었으나 일부는 아쉬움을 표했다. 조합원 A씨는 "다른 대형 건설사들이 참여했다면 더 좋았을 것 같다"며 "시공사 간 제안 경쟁이 있으면 조합원 입장에서 더 유리한 공사 조건이나 마감재, 커뮤니티 시설 같은 혜택을 기대할 수 있었을 텐데, 단독 참여는 그런 가능성이 없어진 것 아니냐"라고 했다. 반면 다른 조합원들은 '오히려 잘된 일'이라고 평가했다. 조합원 B씨는 "현대건설이면 우리나라 1등 건설사고, 디에이치 브랜드도 고급 아파트로 잘 알려져 있어 브랜드 신뢰도는 충분하다"며 "괜히 시간 끌며 시공사를 찾다가 공사비만 더 올라가는 것보다 지금 시점에서 빠르게 수의계약으로 가는 게 유리할 수 있다"고 전했다. 이어 "조건도 중요하지만 사업이 언제 시작되느냐가 더 중요하다"며 "요즘 자재값, 인건비 다 오르는데 시간 끌다가 전체 사업비만 더 늘어날 수도 있다"고 덧붙였다. 또 다른 조합원은 "다양한 시공사들이 참여해 경쟁구도가 형성되기를 바랐지만, 최근 건설사들이 선별 수주 전략을 펼치면서 복수 참여를 이끌어내기 쉽지 않은 상황 같다"며 "이제는 현실적인 판단이 필요한 시점"이라고 말했다. <figure><img src="https://nimage.newsway.co.kr/photo/2025/03/21/20250321000079_0700.jpg" /></figure>업계에서는 현대건설이 단독으로 설명회에 참석했기 때문에 수의계약 전환을 통해 사실상 수주를 따낼 가능성이 높은 것으로 보고 있다. 수의계약 전환시 조합과 현대건설은 본격적인 협상에 돌입하게 된다. 앞서 현대건설은 조합 측에 자사 고급 브랜드 '디에이치(THE H)'를 적용한 고급화 설계를 제안한 것으로 알려졌다. 글로벌 설계사와 협업을 통해 개포지구 내 랜드마크 단지로 조성하겠다는 청사진도 제시했다. 이번 사업은 기존 2290가구를 허물고 지하 5층~지상 최고 35층 규모의 아파트 2698가구와 부대복리시설을 짓는 대형 프로젝트다. 총면적은 약 11만6682㎡이며, 공사비는 약 1조5140억원으로 책정됐다. 3.3㎡(평당) 기준 공사비는 890만원이다. 입지를 보면 단지 인근에는 수인분당선 대모산입구역이 있으며, 대치동 학원가와 인접했다. 대모산, 양재천 등도 인근에 위치했다. 조합원들은 얼마나 좋은 조건을 따내느냐에 관심을 기울이는 분위기다. 조합원 D씨는 "단독으로 참여해 수의계약으로 전환되더라도, 조합이 똑똑하게 협상해서 마감재, 시공 조건, 커뮤니티 시설 등에서 최대한 좋은 협상을 이끌어 냈으면 좋겠다"고 말했다. </div>

"국내 최고 수준의 건설사인 현대건설이 시공을 맡는다면 신뢰가 간다. 조합 측에서 유리한 조건만 잘 이끌어낸다면 충분히 만족스러운 결과가 될 것 같다" (70대 조합원 김모씨)

"조건 좋으면 OK죠"···개포주공6·7단지 '디에이치' 유력

<div><figure><img src="https://newsimg.sedaily.com/2025/03/21/2GQBXS6YLM_1.png" /></figure>초호화 하이엔드 주거시설로 화제가 됐던 서울 강남구의 ‘포도 바이 펜디 까사’ 개발 부지가 결국 공매로 넘어간다.20일 개발 업계에 따르면 포도 바이 펜디 까사의 대주단은 최근 이 사업을 공매로 처리하기로 결정했다. 포도 바이 펜디 까사는 서울 강남구 논현동 114번지 3253㎡ 면적 부지에 지하 7층~지상 20층, 아파트 29가구, 오피스텔 6가구 규모로 지어질 예정이었다. 글로벌 명품 브랜드 펜디의 인테리어·가구 브랜드인 펜디 까사가 참여했다. 전 가구에 펜디 까사의 인테리어와 함께 이 브랜드의 가구, 카펫, 식기 등을 구비할 예정이었다. 직업군과 자산 규모를 확인해 입주 여부를 결정하겠다고 밝혀 이목을 끌기도 했다.이 사업장은 부동산 경기 침체의 여파로 인해 본 프로젝트파이낸싱(PF) 전환이 어려웠던 것으로 알려졌다. 포도 바이 펜디 까사는 지난해 7월께 브릿지론 이자를 지급하지 못해 기한이익상실(EOD) 상태에 접어들었고 금융당국 지침에 따라 ‘부실 유의’ 사업장으로 분류됐다. 이후 대주단 간 이견으로 인해 공매 결정이 늦어졌다.이 사업장의 감정평가액은 2778억 원 수준이다. 이 사업장은 금융 당국이 공개하는 매각 추진 사업장 목록에도 올라 있다. 공매를 위한 대리금융기관은 삼성증권이다.최고급 주거 시설을 표방하며 개발에 나섰지만 부동산 PF 침체로 인해 공매에 부쳐진 사업장은 계속해서 나오고 있다. 지난해 서울시 강남구 도곡동 946-11 ‘오데뜨오드 도곡’, 청담동 131-16 ‘청담501’이 공매로 넘어갔다.</div>

초호화 하이엔드 주거시설로 화제가 됐던 서울 강남구의 ‘포도 바이 펜디 까사’ 개발 부지가 결국 공매로 넘어간다. 20일 개발 업계에 따르면 포도 바이 펜디 까사의 대주단은 최근 이 사업을 공매로 처리하기로 결정했다. 포도 바이 펜디 까사는 서울 강남구 논현동 114번지 3253㎡ 면적 부지에 지하 7층~지상 20층, 아파트 29가구, 오피스텔 6가구 규모로 지어질 예정이었다. 글로벌 명품 브랜드 펜디의 인테리어·가구 브랜드인 펜디 까사가 참여했다. 전 가구에 펜디 까사의 인테리어와 함께 이 브랜드의 가구, 카펫, 식기 등을 구비할 예정이었다. 직업군과 자산 규모를 확인해 입주 여부를 결정하겠다고 밝혀 이목을 끌기도 했다.

펜디가 인테리어한 초호화 아파트도 PF 침체에 공매行

<div>19일 롯데글로벌로지스 물류센터 착공식 개최해진공·부산은행 금융지원…2026년 5월 준공[세종=뉴스핌] 최영수 선임기자 = 한국해양진흥공사(사장 안병길, 이하 '해진공')는 지난 19일(현지시간) 베트남 호치민시 인근 연짝 6공단에 위치한 롯데글로벌로지스의 물류센터 건설부지 현장에서 착공식을 개최했다고 밝혔다.이번에 착공하는 물류센터는 부지면적 5만5553㎡(1만6804평), 연면적 2만6168㎡(7916평) 규모의 물류센터 2개동(상온물류센터 1개동, 저온물류센터 1개동)으로 조성되며 오는 2026년 5월부터 본격 운영에 들어갈 예정이다.해당 물류센터가 위치한 연짝 공단은 우리나라 대형 및 중소형 화주들이 밀집해 있어, 완공 시 우리 수출입 기업들의 베트남 진출 교두보 역할을 할 수 있을 것으로 기대된다.<figure><img src="https://img.newspim.com/news/2025/03/20/2503201010586401.jpg" /></figure>이번 프로젝트는 해진공과 BNK부산은행의 금융 참여를 통해 추진됐으며, 국내 물류기업인 롯데글로벌로지스의 베트남 내 필수 영업자산 확보를 지원하는 사업이다.또한 이 물류센터는 글로벌 주요 공급망 요충지에 물류 거점을 확보하고자 하는 정부 정책의 일환으로 향후 '해외공동물류센터'로 지정해 우리 수출입 기업의 해외진출 지원을 위한 시설로 활용될 예정이다.이날 착공식에는 해진공 안병길 사장, BNK부산은행 방성빈 행장, 롯데글로벌로지스 강병구 대표 등 각사 임직원 및 베트남 정부 관계자들이 참석해 프로젝트의 성공적인 출발을 축하했다.안병길 해진공 사장은 축사를 통해 "연짝 공단은 고속도로-항만-공항과 연계된 물류허브로서, 완공 이후 우리나라 수출입 기업들의 안정적인 베트남 내 물류 공급망 거점으로 활용할 수 있을 것"이라며 "공사는 앞으로도 우리 기업들의 주요 해외 항만과 물류거점 확보를 위한 투자에 지원을 아끼지 않을 계획"이라고 밝혔다.<figure><img src="https://img.newspim.com/news/2025/03/20/2503201010581200.jpg" /></figure>dream@newspim.com</div>

19일 롯데글로벌로지스 물류센터 착공식 개최. 해진공·부산은행 금융지원…2026년 5월 준공. [세종=뉴스핌] 최영수 선임기자 = 한국해양진흥공사(사장 안병길, 이하 '해진공')는 지난 19일(현지시간) 베트남 호치민시 인근 연짝 6공단에 위치한 롯데글로벌로지스의 물류센터 건설부지 현장에서 착공식을 개최했다고 밝혔다.

해진공, 베트남 호치민에 물류 공급망 거점 확보 앞장

<div><figure><img src="https://wimg.mk.co.kr/news/cms/202503/20/news-p.v1.20250320.652527ec27ae47f4b8ea268735bc02bf_P1.jpg" /></figure>신한리츠운용이 서울 강남역 BNK디지털타워를 품는다.20일 투자은행(IB) 업계에 따르면 BNK자산운용은 ‘BNK강남코어오피스일반사모부동산신탁’을 통해 보유한 BNK디지털타워의 매각 우선협상대상자로 신한리츠운용을 선정했다.매각 주관은 JLL코리아, 에비슨영코리아가 맡았다.이달 초 진행된 매각 입찰에서 신한리츠운용, 코람코자산운용, 한화자산운용, 교보AIM자산운용이 참여했다.신한리츠운용은 3.3㎡당 4100만원 선, 총 4000억원 중반대의 인수가액을 적어내며 우선협상권을 따낸 것으로 알려졌다.신한리츠운용의 상장리츠인 신한알파리츠가 이 건물에 투자할 계획인 것으로 전해졌다.BNK디지털타워는 2020년 BNK금융그룹 계열사들이 자금을 모아 인수한 오피스 자산이다.당시 인수가액은 약 3500억원 수준이다.서울시 서초구 서초대로 398에 소재한 이 건물은 서울 업무 핵심권역인 강남권역(GBD)의 중심에 있다.지하 7층~지상 20층, 연면적 3만7182제곱미터 규모로 인근엔 지하철 2호선, 신분당선이 교차하는 강남역이 있다.이 건물은 여의도 BNK금융타워, 시청역 금세기빌딩과 함께 BNK금융그룹의 서울 거점으로 사용돼 왔다.BNK금융그룹은 BNK강남코어오피스일반사모부동산신탁의 내년 12월 펀드 만기를 앞두고 매각을 결정한 것으로 보인다.</div>

신한리츠운용이 서울 강남역 BNK디지털타워를 품는다. 20일 투자은행(IB) 업계에 따르면 BNK자산운용은 ‘BNK강남코어오피스일반사모부동산신탁’을 통해 보유한 BNK디지털타워의 매각 우선협상대상자로 신한리츠운용을 선정했다.

[단독] 신한리츠운용, 서울 강남역 BNK디지털타워 품는다

<div>[서울=뉴스핌] 최현민 기자 = 한국부동산원은 다음달 25일까지 '소규모주택정비 관리지역 희망 후보지 3차 대국민 수요조사'를 실시한다고 21일 밝혔다.<figure><img src="https://img.newspim.com/news/2025/03/21/2503211506232260.jpg" /></figure>소규모주택정비 관리지역은 노후 저층 주거지의 난개발 방지 및 소규모주택정비사업의 계획적 추진을 위해 도입된 제도다.관리지역은 시장·군수 등이 관리계획을 수립해 도로, 공원 등의 정비기반시설과 재해예방 시설 및 편의시설 확충을 지원하게 된다. 정비사업 시 건축규제 완화, 기반시설 국비지원 등의 특례를 받을 수 있다.지난 2023년 10월 관리지역 제도 활성화를 위해 주민 직접 관리계획 수립 제안이 가능하도록 법이 개정됐으며 공공 차원에서 국민 관심과 제도 활성화를 지원하고자 3차 대국민 수요조사를 실시하게 됐다.부동산원 소:통:센터(소규모주택정비사업 통합지원센터)는 관리지역 제도 안착을 지원하기 위해 두 차례 대국민 수요조사를 통해 29개 지역을 선정했다. 이들 지역에 사업성 분석을 무상으로 제공하고 해당 지자체에서 관리지역 후보지로 활용할 수 있도록 관련 정보도 제공했다.이번 수요조사 대상지역은 타 법률에 따라 개발사업이 진행되는 지역을 제외한 노후·저층 주거지역이며 부동산원 홈페이지에 게재된 점검표 항목을 통해 세부 대상지 요건을 확인할 수 있다.희망 후보지는 4월 25일까지 전자우편으로 공모 신청하면 된다. 서류심사와 현장실사 등을 거쳐 5월 중 최종 후보지를 선정할 계획이다.선정된 관리지역 후보지는 도시·건축 규제를 검토하고 기본 설계안을 마련하며 사업성 분석, 관리지역 지정 가능성 평가 등을 종합적으로 검토한다. 이를 바탕으로 관리계획 수립을 위한 주민제안서 작성을 지원할 예정이다.김남성 부동산원 산업지원본부장은 "이번 3차 대국민 수요조사를 통해 국민의 관심을 높이고, 소규모주택정비사업 및 관리지역 제도 활성화에 기여할 수 있을 것"이라며 "관리지역 지정 시 정비기반시설과 생활 사회기반시설이 확충돼 서민들의 주거환경 개선에 큰 도움이 될 것"이라고 말했다.min72@newspim.com</div>

[서울=뉴스핌] 최현민 기자 = 한국부동산원은 다음달 25일까지 '소규모주택정비 관리지역 희망 후보지 3차 대국민 수요조사'를 실시한다고 21일 밝혔다.

한국부동산원 ′소규모 주택정비 3차 대국민 수요조사′ 실시

<div><figure><img src="https://nimage.newsway.co.kr/photo/2025/03/20/20250320000077_0700.jpg" /></figure>주요 건설사들이 대형 원자력발전소는 물론 소형모듈원전(SMR)과 친환경 에너지로 사업을 확장하고 있다. 최근 동유럽 등에서 잭팟 수준의 성과가 가시화되는 가운데 트럼프 2기 행정부의 친원전 행보와 세계적인 탄소 중립 흐름에 맞는 수소·태양광 등 신재생에너지 분야를 향한 투자도 강화하고 있다. 20일 건설업계에 따르면 한국수력원자력(한수원)은 체코에서 발주처인 체코전력공사(CEZ)와 신규 원전 2기 수주를 위한 막판 협상을 벌이고 있다. 특히 강력한 라이벌로 꼽힌 프랑스 전력공사(EDF)가 탈락하면서 한수원의 수주가 유력하다는 관측이 나온다. 해당 사업은 한화 약 24조원의 공사비가 투입되는 초대형 프로젝트다. 대우건설을 비롯해 두산에너빌리티, 한전기술 등이 뭉쳐 '팀코리아'를 구성했다. 초대형 한국형 원전 수출이 가시화된 건 지난 2009년 UAE(아랍에미리트) 바라카 원전에 이은 두 번째로, 당시 시공은 현대건설과 삼성물산이 맡았다. 원전 시공 기술력이 탁월한 현대건설은 지난해 초 불가리아 코즐루두아 원전 입찰자격심사(PQ)를 단독 통과해 우선협상자로 선정된 상태다. 이 프로젝트의 사업비는 9조원 안팎으로 추산된다. 업계에선 녹록지 않은 원전 본고장인 유럽 대륙에서 물꼬를 확실하게 트고 있다고 보면서, 폴란드·루마니아·헝가리·영국 등에서 탄소중립 목표 달성을 위해 추진 중인 후발 사업을 향한 기대감도 커지고 있다. 다만 스웨덴과 슬로베니아, 폴란드 등에서 국내 기업들이 주목해 온 수주 프로젝트가 잇달아 무산됐고, 미국 원전 기업 웨스팅하우스와의 비밀 협약 문제 등도 변수로 작용하고 있다.<figure><img src="https://nimage.newsway.co.kr/photo/2025/03/20/20250320000078_0700.jpg" /></figure>SMR도 최근 몇 년간 국내 건설사들이 집중해 온 대표적인 에너지 분야다. SMR은 기존 대형 원전보다 크기가 작고 출력과 입지 선정 등에서 비교적 자유롭다는 장점이 있다. 특히 미국 트럼프 1기에 이어 2기 행정부에서도 에너지 안보를 위한 원자력 규제 혁신과 선진 원자로 및 SMR 개발을 동시에 추진하는 점은 국내 기업들의 발걸음을 한층 가볍게 하고 있다. 삼성물산은 지난 2021년 글로벌 SMR 1위 기업인 뉴스케일파워(NuScale Power)에 7000만 달러(약 1100억원) 투자를 시작으로, 사업에 잇달아 참여하고 있다. 현재는 루마니아에서 뉴스케일 등 3사와 공동으로 기본설계(FEED) 작업을 진행 중이다. 삼성물산은 지난해 스웨덴 민간 SMR 개발사인 칸풀 넥스트와도 손잡고 2032년까지 SMR 발전소를 건설할 계획을 내놨다. 또 지난 11일에는 한수원과 SMR을 포함한 해외 신규 원전 사업 파트너십을 약속했다. 현대건설도 미국 홀텍과 지난 2021년 독점계약을 맺고 SMR 상세설계에 참여하는 등 사업을 구체화하고 있다. 현재 홀텍과 협력해 영국 진출을 노리고 있고, 영국 원자력청이 주관하는 SMR 기술 경쟁 입찰 프로그램에서 최종 후보에도 올라 있다. 최근에는 미국 시카고 인근 팰리세이즈 원전 단지 SMR 부지에 SMR-300 1호기 상업 운전을 목표로 하는 협약을 맺었다. DL이앤씨는 지난 2023년 비(非) 경수로형 SMR 분야 전문 기업인 미국 엑스에너지에 2000만 달러(약 290억원) 규모의 투자를 결정했다. 이후 엑스에너지, 한전KPS와 글로벌 SMR 사업 개발·시운전·유지 보수 기술개발을 위한 협약을 맺었고, 현재 엑스에너지가 개발 중인 4세대 SMR 모델 'Xe-100'의 표준화 설계를 공동 수행하는 등 원가 절감과 공기 단축에 집중하고 있다.<figure><img src="https://nimage.newsway.co.kr/photo/2025/03/18/20250318000010_0700.jpg" /></figure>원전, SMR과 함께 수소에너지는 최근 대형 건설사들이 가장 집중하는 분야다. 우주에서 가장 풍부하고 가벼운 원소인 수소는 물로 만들 수 있고 사용 후 다시 물이되는 청정에너지로, 화석연료를 대체하는 대표적인 에너지원으로 꼽힌다. 현대건설은 이날(20일) 열린 제75기 정기주총에서 수소 사업을 사업 목적에 추가하는 안건을 승인하고 글로벌 수소 시장을 적극 공략할 방침을 발표했다. 이는 모기업인 현대차그룹의 사업 구상과도 궤를 같이한다. 현대차는 수소 생산·운송·저장·활용 등의 상용화를 위해 2033년까지 총 2조5000억원을 투자하고, 울산공장에는 국내 첫 수소연료전지 공장을 건설해 2028년 양산한다는 목표다. 삼성물산은 2년 전부터 수소 관련 시설 공사를 점차 늘리고 있다. 지난 2023년 경북 김천에서 태양광 발전소와 연계해 그린수소를 생산·저장·운송하는 시설의 기본설계 및 시공을 맡았다. 지난해에는 강원 삼척 종합발전단지 부지에 수소화합물을 저장·하역·송출할 수 있는 기반 시설 공사 계약을 맺었다. 삼성물산은 지난 14일 정기주총에서 '수소 발전 및 부대사업'을 사업목적에 추가하는 안을 통과시켰다. 삼성물산 관계자는 "기축적된 사업 경험을 통해 태양광과 수소, SMR(소형모듈원전)을 비롯해 OSC(탈현장시공) 및 주거·오피스 플랫폼에서 경쟁 우위를 확보하고 가시적인 성과를 낼 것"이라고 말했다. </div>

주요 건설사들이 대형 원자력발전소는 물론 소형모듈원전(SMR)과 친환경 에너지로 사업을 확장하고 있다. 최근 동유럽 등에서 잭팟 수준의 성과가 가시화되는 가운데 트럼프 2기 행정부의 친원전 행보와 세계적인 탄소 중립 흐름에 맞는 수소·태양광 등 신재생에너지 분야를 향한 투자도 강화하고 있다.

건설업계, '원자력→SMR→수소' 에너지 사업 정조준

한국토지신탁이 서울 동작구 남성역 역세권활성화 재개발정비사업의 사업시행자로 지정됐다. 동작구청은 동작구 사당동 252-12일대 역세권활성화사업 도시정비형 재개발 정비구역의 사업시행자로 한국토지신탁을 지정한다고 20일 고시했다. 이는 올해 1월 서울시로부터 정비구역으로 지정된 지 2개월 여만이다.

한국토지신탁, 남성역 역세권활성화 재개발 사업자 지정[집슐랭]

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