<div><figure><img src="https://www.datanews.co.kr/data/photos/cdn/20250938/art_1757889404.jpg" /></figure>윤석열 정부 3년간 정부 공공 정보화사업이 크게 축소된 것으로 조사됐다.16일 데이터뉴스가 행정안전부 공공부문 정보자원 현황 통계보고서를 분석한 결과, 윤석열 대통령이 집권한 2022년부터 2024년까지 3년간 중앙행정기관·지방자치단체·공공기관의 소프트웨어 개발, 운영유지보수, 장비 구입, 기획 등 정보화사업 발주건수가 매년 감소한 것으로 집계됐다. 공공부문 정보화사업 발주건수는 2021년 1만3707건에서 2022년 1만3707건, 2023년 1만3449건, 2024년 1만546건으로 매년 감소추세를 보였다. 3년 만에 발주건수가 3928건 줄었다.공공부문 정보화사업 발주금액은 2022년 4조1511억 원에서 2022년 4조88억 원, 2023년 3조5969억 원으로 줄었다가 지난해 3조7767억 원으로 증가했다. 지난해 증가에도 불구하고 2021년에 비하면 3744억 원 줄었다. <figure><img src="https://www.datanews.co.kr/data/photos/cdn/20250938/art_1757889421.jpg" /></figure>기관유형별로 보면, 발주건수는 중앙행정기관(1747건→1407건), 광역자치단체(1283건→1043건) 및 기초자치단체(4981건→4322건), 공공기관(4444건→3378건) 모두 2021년보다 2024년이 줄었다. 발주금액은 중앙행정기관(1조6750억 원)→1조2111억 원)과 광역자치단체(2759억 원→2572억 원), 기초자치단체(4981억 원→4322억 원)은 2021년보다 2024년이 줄었고, 공공기관(1조7021억 원→1조8249억 원)은 늘었다.이러한 상황은 윤석열 정부에서 재정 건전화를 앞세우면서 정보화사업 예산도 축소 기조를 보인 결과로 풀이된다. 실제로 공공부문에서 계획한 정보화 사업을 축소하거나 연기하는 경우도 적지 않았다는 것이 관련 업계의 설명이다.이재명 정부에서는 정보화사업 규모가 확대 기조로 전환될 가능성이 있다. 특히 AI 분야에 대한 투자가 강조되고 있어 관련 사업을 중심으로 정보화사업 확대 가능성이 제기되고 있다.강동식 기자 lavita@datanews.co.kr[ⓒ데이터저널리즘의 중심 데이터뉴스 - 무단전재 & 재배포 금지] </div>

<div><figure><img src="https://newsimg.sedaily.com/2025/09/15/2GXWRX2ZGH_1.png" /></figure>올해 우리나라의 1인당 국내총생산(GDP)이 22년 만에 대만에 다시 따라잡힐 것으로 보인다. 올해 한국의 1인당 GDP는 3만 7430달러로 대만의 3만 8066달러에 미치지 못할 것으로 전망되는데, 이는 2003년 한국이 대만을 추월한 이후 22년 만의 재역전이다. 더구나 대만 정부는 내년 1인당 GDP가 4만 달러를 넘어설 것이라고 자신하고 있는 반면 한국은 2027년이 돼서야 4만 달러 진입이 가능할 듯하다. 국회예산정책처가 당초 분석한 2023년에서 4년이나 지연된 ‘4만 달러 진입’은 한국 경제의 급격한 체력 저하를 방증한다.대만의 올해 2분기 실질 GDP는 지난해 같은 기간에 비해 8%나 증가했다. 대만 정부는 이 같은 추세를 반영해 올해 성장률도 당초 3.10%에서 4.45%로 대폭 상향 조정했다. 이에 반해 한국은 올해와 내년 성장률이 각각 0.9%, 1.8%에 그쳐 잠재성장률(1.9%)에도 못 미치는 참담한 상황에 처해 있다.대만과 한국의 뚜렷한 성장률 차이는 기업을 대하는 정부와 국회의 인식과 태도에 기인한다. 대만은 일찍이 2023년 여야 합의로 반도체 등 첨단 기술 지원을 위한 ‘반도체법’을 통과시켜 투자와 고용을 총력 지원하고 있다. 반도체와 전기차 등 전략산업 연구개발 비용의 25%, 시설 투자의 5%에 대해 세액공제하는 내용을 담고 있다. 말로는 반도체특별법 운운하면서 연구개발 인력에 대한 주52시간 예외 조항을 빌미 삼아 여태 법안 통과를 미루고 있는 우리 국회와는 딴판이다.이재명 대통령과 더불어민주당은 확장 재정을 통해 성장률을 끌어올릴 수 있다고 자신한다. 그러나 기업이 주도하지 않는 성장은 허상(虛像)에 그칠 가능성이 크다. 국제신용평가사 피치는 12일 과다한 국가 부채와 정치 혼란을 이유로 프랑스 신용 등급을 ‘AA-’에서 ‘A+’로 한 단계 하향 조정했다. 역대급 확장 재정을 앞세우며 ‘돈풀기 수렁’에 깊이 빠져들려고 하는 우리나라는 프랑스를 반면교사로 삼아야 한다. 복합 위기에 직면한 우리 경제에 지금 필요한 것은 ‘정부 주도 성장’이 아니라 ‘기업 주도 성장’이다. 당정은 돈풀기를 멈추고 근무시간 유연화와 노동시장 구조 개혁에 나서야 할 때다.</div>

올해 우리나라의 1인당 국내총생산(GDP)이 22년 만에 대만에 다시 따라잡힐 것으로 보인다. 올해 한국의 1인당 GDP는 3만 7430달러로 대만의 3만 8066달러에 미치지 못할 것으로 전망되는데, 이는 2003년 한국이 대만을 추월한 이후 22년 만의 재역전이다. 더구나 대만 정부는 내년 1인당 GDP가 4만 달러를 넘어설 것이라고 자신하고 있는 반면 한국은 2027년이 돼서야 4만 달러 진입이 가능할 듯하다. 국회예산정책처가 당초 분석한 2023년에서 4년이나 지연된 ‘4만 달러 진입’은 한국 경제의 급격한 체력 저하를 방증한다.

[사설] 韓경제 22년만에 대만에 재역전…'기업 주도 성장'이 정답

<div>2023년부터 비상경영체계 선언, 인력 감축 및 신사업 발굴 추진4년 내 정상화 목표, 2028년까지 영업이익 흑자 전환 계획<figure><img src="https://cdn.jjan.kr/data2/content/image/2025/09/15/.cache/512/20250915580346.jpg" /></figure>지난해 800억대 적자를 낸 LX한국국토정보공사(사장 어명소·이하 공사)가 경영정상화 방안을 추진하고 있다.공사는 인력 감축 및 신사업 발굴 등으로 2028년까지 영업이익을 흑자로 전환한다는 계획이다.15일 LX한국국토정보공사에 따르면 공사는 최근 3년간 1702억원의 적자를 냈다. 연도별로는 2022년 164억, 2023년 716억, 2024년 822억이다.적자는 주력 사업인 지적측량이 줄어든 것이 가장 큰 이유로 꼽힌다. 건설·부동산의 경기침체, 저출산·고령화 지속 등에 따른 구조적·장기적 한계로 판단된다는 것이 공사의 설명이다.이와 관련 공사는 지난 2023년 11월 비상경영체계를 선언했다. 긴축예산운영체제로 돌입해 불요불급한 예산을 절감했다. 또 임원진 임금 20% 반납, 관리자 5~10% 반납, 전 직원의 임금 인상분 반납(2024년도), 각종 수당 절감 등을 노사 합의를 통해 추진했다.또한 서울지역본부 리츠 전환 등 유휴자산 매각과 임대 효율화를 통해 현금 유동성 확보해 주력했다.이와 함께 조직 규모도 축소했다. 공사는 희망·명예퇴직 104명, 무급휴직 53명 등을 통해 인건비를 줄였다. 또 소규모 본부를 11개에서 9개로 줄였으며, 기존 156개의 지사를 145개로 감축하며, 조직·인력 관리체계를 개편했다.신사업도 추진되고 있다. 공사는 한국도로공사, 국가철도공단, 한국토지주택공사, 한국농어촌공사 등 SOC 기관 10곳과 업무협약을 체결하고 지적기반 융·복합사업을 제안해 286억원의 수주 성과를 달성했다.공사는 4년 내 경영정상화를 이룬다는 방침이다. 계획대로 로드맵을 수행해 2025년 500~600억, 2026년 400억, 2027년 100억원대로 적자를 줄이고, 2028년에는 영업이익 흑자를 달성한다는 계획이다.다만 해당 기간 채용은 축소됐다. 실제 공사는 지난해 지역 인재 등 신규사원 채용을 중단했다. 올해 채용 규모 또한 예년 대비 작은 규모인 것으로 알려졌다.어명소 사장은 “경영환경의 급변으로 어려운 여건이지만 노사가 한마음 한뜻으로 총력 대응해 경영위기를 극복하고 강하고 단단한 LX로 거듭나도록 최선을 다하겠다”고 말했다.#한국국토정보공사 #흑자전환 #채용 #축소 #전환 #공사 #노사합의김경수 kks4483@naver.com다른기사보기</div>

2023년부터 비상경영체계 선언, 인력 감축 및 신사업 발굴 추진. 4년 내 정상화 목표, 2028년까지 영업이익 흑자 전환 계획. 지난해 800억대 적자를 낸 LX한국국토정보공사(사장 어명소·이하 공사)가 경영정상화 방안을 추진하고 있다.

LX한국국토정보공사 2028년까지 흑자 전환 추진···채용은 '축소'

<div>(조세금융신문=이현균 회원권 애널리스트) 새 정부 출범 이후, 회원권시장이 예상과 다르게 부진한 양상으로 접어들고 있다는 반응들이 지속되고 있다.비록 골프회원권지수(에이스회원권 ACEPI 지수 기준)로는 지난 6월 대선일 기준 0.44% 오른 1,382.2포인트(P)를 보이며 미약하게나마 상승세를 타고 있으나, 기대했던 흐름과는 다르게 더딘 모양새다. 정작 거래량은 주춤하거나 이전과 비슷한 흐름이다.다양한 원인분석이 나오고 있는 가운데, 최근에는 기상이변에 따른 폭염과 지역별 집중호우와 같은 돌발적 요인도 있었으나, 무엇보다 현재 상수로 자리 잡고 있는 악재는 기업들의 체감경기 악화가 주요 요인으로 지목되고 있다.이로 인해 주요 대기업과 중견기업들은 이미 비상경영에 돌입했고, 임원 인사 이동과 이에 수반되는 골프 관련 혜택, 즉 그동안 허용해온 비용 지원이나 회원권 매입과 같은 지출 항목을 줄이고 있는 것으로 알려진다.게다가 지속되고 있는 건설경기 악화에 프로젝트 파이낸싱(PF) 부실까지 겹치면서 건설사와 관련 업종들은 꽤 오래전부터 매입보다 보유자산 매각이나 유동화 작업에 집중해오고 있는 상황이다.이러한 추세적 상황은 ‘한국골프장경영협회’(이하 ‘협회’)가 매년 집계해 발표하는 회원권 발행량에서도 확인해 볼 수 있다.골프회원권시장은 크게 ‘발행시장’(신규 회원권 분양)과 ‘거래시장’(기존 발행한 회원권의 시중 매매)으로 나눌 수 있는데, ‘협회’에서는 정회원권과 주중회원권 두 가지 형태로 해당 내용을 구분해 공개한다. 이를 합산하면 연도별 총 회원권 발행량(거래량)을 확인할 수 있는 것이다.특이한 점은 미국발 금융위기 이후 연간 거래량이 3만 건 밑으로 떨어진 뒤 줄곧 감소해, 급기야 2019년에는 12,712건까지 추락했으나 이듬해인 2020년에는 코로나19 수혜로 골프 붐이 일면서 14,218건으로 급증했다는 것이다. 당시 사회적 거리두기 지침에도 불구하고 골프가 활황세를 타며 회원권 시세도 폭등하던 시절이었기 때문이다.그러나 회원권 지수와 시세 모두가 지속적인 상승 추세였음에도, 거래량만큼은 2021년부터 하락해 2023년 10,824건으로 급락했고 2024년에는 11,274건으로 그나마 소폭 증가한 상황이다.과연 이러한 수치가 의미하는 행간의 뜻은 무엇일까?우선, 골프 업황이 정점을 지나 한풀 꺾였으나 수익성은 과거보다 한층 개선됐고, M&A 시장에서 골프장 몸값은 연일 고점을 찍으며 화제가 되고 있다. 자연스럽게 골프장들은 자금 조달이 수월해졌고, 과거 투자 형태로 참여한 업체들도 매각으로 큰 수익을 거두게 됐다. 결국 골프장 이해관계자들 역시 운영 수익에 몰두하면서 회원권을 신규 발행할 유인이 줄어든 것이다.여기에 앞서 말한 것처럼 경기침체 여파로 기업들이 수요를 자의든 타의든 줄이고 있는 여파까지 겹치면서, 수요도 줄었지만 매도 물량 역시 제한적으로 출회되고 있어 거래 부진이 이어지고 있다는 분위기다.다만, 이후 시장 환경에 따라 변동 여지는 있다. 골프장들의 수익성 자체가 지역별 격차가 확대되고 있고, 일부 신설 골프장들은 회원권 분양을 통한 자산 유동화가 생존의 필수 요건으로 작용하면서 신규 발행이 늘어날 수 있다. 또한 자산시장에서 부동산 규제가 지속되는 가운데 금리 인하 요인들이 맞물리며, 급감했던 회원권 투자 수요가 다시 증가할 것이라는 전망도 나온다.아직 ‘협회’의 2025년 회원권 거래 총량이 집계되기 전이지만, 지난 7월 말 기준 7,182건이 거래됐으며 이 중 신규 회원권 분양은 최근 3년 내 평균치에 비해 증가하는 추세이고, 시중 매매는 지난해와 비슷하거나 소폭 증가하는 흐름으로 진행 중이다.<img src="https://www.tfmedia.co.kr/data/photos/20210831/art_16282122319073_2168dd.jpg" />[프로필] 이 현 균• ㈜에이스회원권, 회원권 애널리스트• 에이스골프닷컴 본부장• MAP(Membership Analysis Project Team) 회원권시장, 시세 마케팅 분석팀장• 전) 디지털조선 ‘골프회원권 시세와 전망 출연’• 주요 일간지 및 골프 월간지 회원권 관련 기고[조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지]</div>

(조세금융신문=이현균 회원권 애널리스트) 새 정부 출범 이후, 회원권시장이 예상과 다르게 부진한 양상으로 접어들고 있다는 반응들이 지속되고 있다.

[골프회원권 동향] 급감한 회원권 발행량의 의미와 시장전망

<div><figure><img src="https://newsimg.sedaily.com/2025/09/15/2GXWUB3IS6_1.jpg" /></figure>▲AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑* 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report & Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다[주요 이슈 브리핑]■ 대출 급제동: 6·27 대출규제 여파로 5대 은행 주택담보대출이 이달 11일까지 전월 대비 524억 원 감소하며 올해 들어 처음 마이너스를 기록했다. 그동안 월 평균 4조 원씩 늘던 가계대출이 이달 1조 원대로 급감하며, 정부의 고강도 규제가 본격 효과를 나타내는 모습이다.■ 선별적 회복: 대출 규제에도 불구하고 서울 8개 자치구에서 20억 원 이하 아파트를 중심으로 매수세가 빠르게 회복되고 있다. 마포·성동·동대문 등은 8월 거래량이 7월을 넘어섰으며, 9월 둘째 주 서울 아파트 가격이 0.09% 상승해 오름폭이 확대되는 상황이다.■ 업계 대변화: 삼일PwC의 부동산·크로스보더 M&A 전문 인력 대거 영입과 4대 증권사 발행어음 규모가 6개월 새 4조 원 늘어나는 등 금융·부동산 업계의 사업 확장과 전문성 강화 경쟁이 치열해지고 있다. 이와 함께 고령화로 노인보호구역은 59.1% 증가한 반면 어린이보호구역은 3.2% 감소하는 등 인구 구조 변화가 각 산업에 영향을 미치고 있다.[부동산 투자자 관심 뉴스]1. 고강도 대출규제에 주담대 마이너스 전환- 핵심 요약: 6·27 대출규제의 본격적인 여파가 9월 들어 가시화되면서 주택담보대출이 8개월 만에 감소세로 돌아섰다. KB·신한·하나·우리·NH농협 등 5대 은행의 주담대는 이달 11일까지 전월 대비 524억 원 줄어 올해 지난달까지 지속된 증가세가 중단됐다. 가계대출 전체로는 1717억 원 증가했지만 올해 2월부터 월 평균 4조 원씩 늘던 것에 비해 증가폭이 크게 둔화됐다. 금융당국은 수도권·규제지역 주택 구입 목적 주담대 최대 한도를 6억 원으로 제한하고 하반기 은행별 대출 한도를 반토막내는 등 강력한 규제를 지속하고 있다. 최근에는 수도권 1주택자 전세대출 한도를 3억 원에서 2억 원으로, 서울 강남·용산 등 규제지역 대출 한도를 집값의 40%로 추가 조이는 모습이다.2. 마포·성동 거래 늘고 신고가 행렬…‘20억 이하’ 매수 회복세 뚜렷- 핵심 요약: 6·27 대출 규제로 수도권 아파트 거래가 위축된 가운데 서울의 20억 원 이하 아파트를 중심으로 매수세 회복 조짐이 뚜렷해지고 있다. 서울 강동·동대문·동작·마포·성동·성북·금천·중구 등 8개 구는 이달 11일까지 신고된 8월 매매 건수가 벌써 7월 수준을 뛰어넘었다. 이들 지역 아파트는 매매 시세가 대부분 20억 원 이하로 형성돼 있고 실거주 수요가 탄탄하다는 특징을 보인다. 10억 원 이하 아파트는 8월 매매 건수가 2318건으로 7월 2310건을 웃돌았고, 10억 초과~20억 원 이하 아파트도 현재까지 1201건으로 7월 1400건의 85.8%에 달한다. 한국부동산원에 따르면 9월 둘째 주 서울 아파트 가격은 0.09% 올라 첫째 주 0.08%보다 오름폭이 확대됐으며, 강동구 고덕그라시움과 성북구 롯데캐슬클라시아에서 신고가 거래가 이어지고 있다.3. 삼일PwC, 인재 대거 수혈…부동산·크로스보더 힘준다- 핵심 요약: 삼일PwC가 부동산·크로스보더 인수합병(M&A) 분야 경쟁력 강화를 위해 파트너급 외부 인력을 대거 보강했다. 기업 부동산 자문 전문가인 박성진 파트너와 이철민 파트너를 영입해 부동산 자문 영역을 부동산전략 자문, 부동산개발 자문, 투자 솔루션, 임대전략 솔루션, 글로벌전략 솔루션으로 확장한다는 방침이다. 박 파트너는 CBRE코리아 부사장 출신으로 20년간 오피스 임대차 자문과 리테일 서비스 영역을 담당했으며, 이 파트너는 30년 경력으로 국민연금 투자자문과 성수동 삼표레미콘 부지 복합개발사업 등에 참여했다. 크로스보더 M&A 분야에서는 글로벌 투자은행 경력의 심건 파트너와 한인섭 파트너가 합류해 국내외 거래 자문 역량을 강화했다. 삼일PwC는 올 상반기 완료 기준 자문 실적 8조 6335억 원으로 금융자문 1위를 기록한 바 있다.[부동산 투자자 참고 뉴스]4. 발행어음 전성시대…빅4證, 6개월 만에 4조 늘었다- 핵심 요약: 국내 4대 증권사의 발행어음 물량이 6개월 만에 4조 원 이상 늘어나며 사업 확장 속도가 빨라지고 있다. 한국투자증권·미래에셋증권(006800)·NH투자증권(005940)·KB증권의 올해 6월 말 발행어음 평균잔액은 42조 8136억 원으로 1년 만에 약 6조 원 증가했다. 4대 증권사는 개인과 기업고객에게 2.1~5.3% 금리로 발행어음 상품을 판매하고 있으며, 특히 한투증권(17조 2290억 원)과 KB증권(10조 5222억 원)이 가장 적극적으로 사업에 나서고 있다. 한편 채권시장에서는 장기물에 대한 보험사 수요 급증으로 장단기 금리 역전 현상이 나타나고 있어 주목된다. 50년 만기 국고채 금리는 2.625%로 10년 만기 국고채 금리 2.813%보다 낮은 상황이 수일째 이어지고 있다. 전문가들은 1년 만기로 자금을 조달해 장기 투자하는 발행어음 구조의 금리 리스크를 경계해야 한다고 지적하고 있다.5. 72조 필요한 송전망, 금융사 참여땐 조기 구축- 핵심 요약: 인공지능(AI) 확산과 데이터센터 구축을 위한 전력망 투자에 금융사 참여 방안이 검토되고 있다. 한국전력(015760)은 2038년까지 전력망에 72조 8000억 원을 투자해야 하는 상황에서 현재 한전만 가능한 송배전사업에 민간 금융기관의 참여길을 열자는 논의가 활발해지고 있다. 정부 고위 관계자는 “금융권과 함께 과거 경부고속도로나 포항제철 같은 국가 인프라를 구축하는 게 목표”라며 “초대형 사업에 투자하는 것이 목표이며 에너지가 주요 분야가 될 수 있다”고 설명했다. 국민성장펀드를 비롯해 국책은행을 중심으로 시중은행과 보험사·연기금 등이 참여하면 공공성을 유지하면서도 사업 속도를 높일 수 있다는 분석이다. 한전의 부채는 지난해 말 205조 4449억 원으로 부채비율이 496.69%에 달하는 상황이다.6. 고령화가 바꾼 도로…‘실버존’ 늘고 스쿨존 줄었다- 핵심 요약: 저출생·고령화 영향으로 노인보호구역은 크게 늘어난 반면 어린이보호구역은 감소하는 추세를 보이고 있다. 전국 노인보호구역은 2021년 2673곳에서 올해 6월 4253곳으로 59.1% 증가했으며, 인천이 104곳에서 272곳으로 161.5% 증가율을 기록했다. 강원(147.2%), 경남(106.1%), 충북(82.0%) 등 고령화 지수가 높은 비수도권 지역의 증가세도 두드러졌다. 반면 전국 어린이보호구역은 같은 기간 1만 6759곳에서 1만 6215곳으로 3.2% 줄었다. 세종과 광주 두 곳만 어린이보호구역이 증가했는데, 이는 대규모 택지개발과 학령인구 유입이 진행됐기 때문이다. 통계청 장래인구추계에 따르면 전체 고령인구는 2050년 1891만 명까지 계속 증가할 것으로 예측되는 반면 아동인구는 매년 꾸준히 감소할 전망이다.[자주 묻는 질문]Q. 현재 대출 규제로 부동산 투자가 어려워졌나요?A. 20억 원 이하 아파트는 여전히 매수세가 회복되고 있습니다. 주담대가 8개월 만에 마이너스를 기록했지만 마포·성동 등 실거주 선호 지역에서는 8월 거래량이 7월을 넘어서고 있습니다. 10억 원 이하 아파트 거래량은 이미 7월을 웃돌았으며, 대출 규제의 영향이 덜한 가격대에서는 매수 심리가 개선되고 있습니다. 다만 레버리지를 활용한 대규모 투자는 현재 여건상 어려운 상황입니다.Q. 추가 규제가 나올 가능성은 얼마나 되나요?A. 이재명 대통령이 추가 대책 가능성을 공식화해 상당히 높은 상황입니다. 20억 원 이하 아파트에서도 신고가 거래가 잇따르고 9월 둘째 주 서울 아파트 가격 상승폭이 0.09%로 확대되는 등 선별적 과열 양상을 보이고 있습니다. 정부는 이미 토지거래허가구역 지정 권한을 확대하고 규제지역 LTV를 40%로 낮추는 등 단계적 규제 강화를 예고한 상태입니다.Q. 발행어음 같은 대안 투자는 어떤가요?A. 중금리 투자처로 관심이 높아지고 있으나 금리 리스크를 고려해야 합니다. 4대 증권사 발행어음 규모가 6개월 새 4조 원 늘어 42조 원을 넘어서며 2.1~5.3% 금리로 투자 기회를 제공하고 있습니다. 하지만 50년 만기 국고채 금리가 10년 만기보다 낮은 금리 역전 현상이 지속되고 있어 장단기 금리 변동성에 대한 주의가 필요합니다. 직접 부동산 투자와 함께 자산 배분 차원에서 검토하시기 바랍니다.[투자자 핵심 체크포인트]✓ 대출 환경 급변: 주담대 8개월 만에 524억 원 감소, 수도권 주담대 한도 6억 원·전세대출 2억 원 제한으로 레버리지 투자 어려움 심화✓ 선별적 접근 필요: 20억 원 이하 실거주 중심 아파트는 회복세, 10억 원 이하 거래량 7월 넘어서며 가격대별 차별화 전략 중요✓ 추가 규제 대비: 이재명 대통령 추가 대책 예고, 신고가 거래 지속으로 정부 규제 확대 가능성 높음✓ 금융시장 변화: 발행어음 42조 원 돌파하며 중금리 투자처 확대, 장단기 금리 역전 현상으로 금리 리스크 주의 필요✓ 인프라 투자 기회: 송전망 72조 원 투자에 금융사 참여 검토, 대규모 국가 인프라 사업 투자 기회 확대 전망[키워드 TOP 5]주담대 마이너스 전환, 20억 원 이하 회복세, 대출 규제 강화, 발행어음 전성시대, 선별적 투자 전략, AI PRISM, AI 프리즘<figure><img src="https://newsimg.sedaily.com/2025/09/15/2GXWUB3IS6_2.png" /></figure></div>

* 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report & Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다

고강도 규제에 주담대 잔액 올해 첫 감소…마포·성동 거래 늘고 '20억 이하' 매수세 회복 뚜렷 [AI 프리즘*부동산 투자자 뉴스]

<div><figure><img src="https://newsimg.sedaily.com/2025/09/15/2GXWTDR6LS_1.jpg" /></figure>프랑스의 국가 부채가 빠르게 늘어나면서 시장의 큰 우려를 사고 있는 가운데 최근 프랑스 국채 금리가 일부 민간 기업이 발행한 회사채 금리보다 높아지는 이례적인 현상들이 나타나고 있다. 시장에서 프랑스 정부의 신용도가 자국 주요 기업보다 낮게 평가되고 있음을 의미한다.13일(현지 시간) 파이낸셜타임스(FT)가 골드만삭스 자료를 분석한 결과 최근 로레알, 에어버스, 악사 등 10개 프랑스 기업이 발행한 채권 금리가 비슷한 만기의 프랑스 국채를 밑돌았다. 2006년 이후 최대 규모다. 유로존(유로화 사용 20개국) 전체에서는 80개 이상 기업의 회사채 금리가 프랑스 국채보다 낮은 수준에서 거래되고 있다.통상 국채 금리는 기업 채권 금리의 기준선 역할을 한다. 유로존에서는 독일 국채가 가장 위험이 작은 자산으로 평가되며 다른 회원국 국채는 여기에 가산금리를 붙여 거래된다. 그러나 프랑스에서 이같은 전형적인 구조가 뒤집히는 상황이 벌어진 것이다.예컨대 프랑스 명품 기업 루이뷔통모에헤네시(LVMH)가 2023년에 발행해 2033년에 만기를 맞는 회사채(쿠폰금리 연 3.5%)는 발행 이후 한동안 2023년 11월 발행된 프랑스 10년물 국채(쿠폰금리 연 3.5%)보다 0.2~0.6%포인트 높은 금리로 거래됐다. 그러나 최근 들어 회사채 금리가 국채보다 최대 0.07%포인트 낮아지며 발행 이후 가장 큰 역전 현상이 나타났다.이 같은 변화는 프랑스의 재정 건전성에 대한 우려가 커졌기 때문이다. 프랑스 국가부채 비율은 유로존에서 그리스와 이탈리아에 이어 세 번째로 높다. 지난해 재정 적자는 GDP 대비 5.8%로 유로존 평균(약 3.1%)을 크게 웃돌았다. 이런 이유를 들어 국제 신용평가사 피치는 최근 프랑스의 국가신용등급을 ‘AA-’에서 ‘A+’로 한 단계 하향 조정했다. 피치는 “향후 몇 년간 국가부채 안정화를 위한 명확한 시야가 없는 상태”라며 “국내총생산(GDP) 대비 국가부채 비율이 2024년 113.2%에서 2027년 121%로 증가할 것으로 예상된다”고 설명했다. 일각에서는 국채 공급 과잉으로 해석한다. 피델리티 인터내셔널의 펀드매니저 마이크 리델은 “정부는 여전히 대규모로 채권을 발행하고 있지만 기업은 그렇지 않다”며 이는 국채 디폴트(채무불이행) 가능성보다는 과도한 발행 물량을 반영한 결과라고 분석했다.증시가 사상 최고치를 기록하고 글로벌 회사채 시장이 강세를 보이는 점도 무관치 않다는 해석도 제기된다.스위스 은행 J 사프라 사라신의 수석 이코노미스트 카르스텐 유니우스는 “프랑스 국채가 회사채와 같은 수준에서 거래된다는 것은 더는 무위험 자산이 아니라는 신호”라며 “이는 신흥국 국채에서나 흔히 보이는 현상”이라고 말했다. </div>

프랑스의 국가 부채가 빠르게 늘어나면서 시장의 큰 우려를 사고 있는 가운데 최근 프랑스 국채 금리가 일부 민간 기업이 발행한 회사채 금리보다 높아지는 이례적인 현상들이 나타나고 있다. 시장에서 프랑스 정부의 신용도가 자국 주요 기업보다 낮게 평가되고 있음을 의미한다.

프랑스 국채의 굴욕…재정 위기에 국채-회사채 금리 역전

<div><figure><img src="https://nimage.newsway.co.kr/photo/2025/09/15/20250915000010_0480.png" /></figure>올해 상반기 국내 임플란트 업계가 일제히 부진한 성적표를 받아들었다. 최대 수출 시장인 중국에서 실적이 급감한 영향이 컸다. 특히 중국 의존도가 높았던 덴티움은 실적 하락폭이 두드러지며 '만년 3위'였던 메가젠임플란트의 추격을 받는 상황이다. 15일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 국내 임플란트 3사(오스템임플란트·덴티움·메가젠임플란트)의 2025년 상반기 매출과 영업이익이 전년 동기 대비 일제히 감소했다. 업계 1위인 오스템임플란트는 상반기 매출 6568억원으로 지난해 같은 기간보다 1.16% 줄었고 영업이익은 420억원으로 62.5% 급감했다. 오스템 측은 "해외 영업망 확대와 인력 충원에 따른 인건비 상승이 수익성 악화의 주요 요인"이라고 설명했다. 덴티움의 하락폭은 더 컸다. 같은 기간 매출은 1591억원으로 전년 동기(1944억원)보다 18.1% 줄었고 영업이익은 251억원으로 46.5% 감소했다. 중국 시장의 부진이 실적 악화에 직접적인 영향을 준 것으로 분석된다. 덴티움은 지난해 전체 매출의 51.4%를 중국에서 올렸지만 올해 상반기 기준 45%로 비중이 감소했다. 중국 내 역성장은 3분기 연속 이어지고 있다. 이에 덴티움은 사업 포트폴리오 다변화에 나섰다. 회사 관계자는 "수소연료전지 분야에 신규 진출해 SOFC(고체산화물 연료전지) 핵심 부품 국산화와 양산을 추진 중"이라며 "베트남에 생산기지를 건설하고 있다"고 밝혔다. 메가젠임플란트는 매출 1419억원, 영업이익 242억원을 기록해 전년 대비 각각 31.5%, 62.7% 줄었지만 덴티움보다 중국 시장 의존도가 낮아 상대적으로 충격은 덜했다. 회사 측은 국가별 매출을 공개하지 않고 있지만 수출 비중은 2023년 73%에서 2024년 78%로 증가했다. 미국, 유럽 등 다양한 해외 시장에서 수출을 늘린 전략이 효과를 본 것으로 풀이된다. 실제로 메가젠은 지난해 기준 매출 규모에서 덴티움을 제치고 업계 2위에 오른 바 있다. 한국보건산업진흥원에 따르면 올해 상반기 대중국 임플란트 수출 실적은 약 1794억원으로 전년 동기(약 2574억원) 대비 30.1% 감소했다. 중국에서 시행된 'VBP(중앙집중식 구매)' 정책이 결정적인 요인으로 지목된다. VBP는 국공립 의료기관이 정부 주도로 특정 의료기기를 대량 구매하는 방식이다. 입찰 참여 기업은 기존 가격 대비 60~80% 낮은 단가를 제시해야 낙찰 자격을 얻는다. 낙찰에 실패한 기업은 병원 공급 자체가 불가능해지며 사실상 시장 퇴출에 가까운 구조다. 초기에는 국내 기업들이 가격 경쟁력을 앞세워 수혜를 볼 것으로 기대됐지만 실제로는 중국 내 자국 브랜드가 반사이익을 얻는 결과로 이어졌다. 여기에 중국 내 소비 심리 위축도 악재로 작용했다. 경기 침체로 인해 소비자들이 외산 고가 제품 대신 가격이 저렴한 중국산 브랜드를 선호하는 흐름이 확산됐고 글로벌 프리미엄 브랜드들은 가격을 낮추며 점유율을 끌어올렸다. 스위스 소재 글로벌 임플란트 기업 스트라우만은 올해 2분기 실적 발표에서 "중국 시장 수요가 여전히 강세를 보이며 아시아태평양 지역의 두 자릿수 성장세를 견인했다"고 밝혔다. 스트라우만은 2019년 중국 시장 점유율 3위였으나 2022년 말 1차 VBP 시행 직후 1위로 올라선 뒤 점유율 격차를 더욱 벌리고 있는 상황이다. 업계에선 내년 예정된 2차 VBP 정책 시행으로 중국 시장의 수익성 악화가 더 심화될 수 있다는 우려가 나온다. VBP는 3년 단위 계약을 맺는 구조다. 한 번의 낙찰 실패가 향후 3년간 매출에 직결된다. 전문가들은 중국의 자국 브랜드 육성 정책에 대응할 수 있는 장기 전략이 필요하다고 지적한다. 대한무역투자진흥공사(KOTRA) 관계자는 "중국 치과용 의료기기 시장은 국산화 가속화와 까다로운 인증제도가 진입 장벽으로 작용하고 있다"며 "고부가 기술력 확보, 2·3선 도시 대리점 네트워크 강화, 온라인 유통망 구축이 핵심 전략이 될 것"이라고 말했다. </div>

올해 상반기 국내 임플란트 업계가 일제히 부진한 성적표를 받아들었다. 최대 수출 시장인 중국에서 실적이 급감한 영향이 컸다. 특히 중국 의존도가 높았던 덴티움은 실적 하락폭이 두드러지며 '만년 3위'였던 메가젠임플란트의 추격을 받는 상황이다.

'中 리스크' 임플란트 3社 줄줄이 추락···덴티움, 메가젠에 2위 위협

<div><figure><img src="https://newsimg.sedaily.com/2025/09/15/2GXWTYZMGC_1.jpg" /></figure>국내 금융 및 실물 경제의 달러 의존도가 높은 만큼 원화 결제 확대와 외화 차입 구조 다변화가 필요하다는 분석이 나왔다. 한국은행은 달러 경로나 결제 통화를 전환할 경우 미국발 통화정책 충격의 국내 파급 효과가 약 30% 축소된다고 진단했다.한은은 15일 발표한 ‘달러 패권과 미국발 충격의 글로벌 파급’ 보고서에서 “달러가 글로벌 안전자산이자 무역결제·운전자본 통화로 작동하면서 미국발 충격을 증폭시키고 있다”고 밝혔다. 전통적인 동태적 일반균형(DSGE) 모형은 외화 차입이나 결제 구조에서 달러의 역할을 반영하지 않지만 이번 연구는 달러 경로를 추가해 충격 파급을 분석했다.분석 결과 미국에서 금리 인상이나 금융 불안이 발생할 경우 달러 강세 → 수입물가·국내 금리 상승 → 기업 차입 제한 → 소비·투자 위축으로 이어지는 연쇄 충격이 확인됐다. 이때 달러 경로(국제금융경로)를 제거하면 환율과 금융여건 악화, 생산·투자 감소폭이 67% 이상 감소할 것으로 추정했다. 또 수출 결제가 달러 대신 원화로 이뤄질 경우 국내 생산 감소폭은 25% 가까이 축소되고 환율 상승이 오히려 수출 경쟁력을 높이는 방향으로 작용할 수 있다고 평가했다.특히 미국 금리 인상 충격은 달러 경로나 결제 구조 변화만으로도 부정적 영향이 30%가량 줄어드는 것으로 나타났다.한은은 “달러의 국제통화 기능이 미국발 충격을 국내로 증폭시키는 구조적 원인”이라며 “원화 결제 확대와 외화 차입 구조 다변화 등으로 충격 전이 경로를 약화시킬 필요가 있다”고 강조했다.한편 보고서는 달러 스테이블코인이 향후 글로벌로 확산될 경우 달러화의 국제적 지위에도 영향을 미칠 수 있다고 진단했다.스테이블코인이 거래 편의성 덕분에 수출입 결제에 널리 활용될 경우 달러 가치 변동의 글로벌 파급력이 더 커질 수 있다는 분석이다. 동시에 스테이블코인의 확산이 담보자산으로서 미국 국채에 대한 해외 수요를 확대할 수도 있지만 과도한 국채 발행, 규제 미비, 코인런(coin run) 위험 등으로 미국 국채의 안정성이 저하될 경우 오히려 안전자산 통화로서 달러의 국제적 지위에 부정적으로 작용할 가능성도 있다고 경고했다.</div>

국내 금융 및 실물 경제의 달러 의존도가 높은 만큼 원화 결제 확대와 외화 차입 구조 다변화가 필요하다는 분석이 나왔다. 한국은행은 달러 경로나 결제 통화를 전환할 경우 미국발 통화정책 충격의 국내 파급 효과가 약 30% 축소된다고 진단했다.

달러 의존도 낮추면 미국발 충격 30% 줄어들어

<div><figure><img src="https://img.newspim.com/etc/portfolio/pc_portfolio.jpg" /></figure>[뉴욕=뉴스핌] 김민정 특파원 = 도널드 트럼프 미국 대통령은 15일(현지시간) 기업들이 분기가 아닌 반기마다 실적 보고를 하기를 원한다며 이것으로 기업이 경영에 집중할 수 있을 것으로 기대했다.트럼프 대통령은 이날 자신의 소셜미디어 플랫폼 트루스 소셜에서 "미 증권거래위원회(SEC) 승인을 조건으로 기업과 회사들은 더 이상 분기별로 보고하도록 강요받지 않고, 대신 6개월 단위로 보고하도록 해야 한다"며 이를 통해 기업들이 비용을 아끼고 경영진들이 기업을 적절히 운영하는 데 집중할 수 있다고 밝혔다.그러면서 "중국이 회사 경영을 50년에서 100년 단위로 바라본다는 얘기를 들어본 적이 있나? 그런데 우리는 분기 단위로 회를 운영한다. 좋은 일이 아니다"고 강조했다. 다만 경제 전문매체 CNBC는 중국 기업들도 분기 및 반기, 연간 실적 보고가 의무라고 전했다. 다만 홍콩 증권거래소 상장 기업들은 반기마다 실적을 보고한다.유럽연합(EU)과 영국에서는 기업들이 반기마다 실적을 보고하도록 요구하고 있으나 기업의 선택에 따라 분기 보고서를 낼 수 있게 돼 있다.미 증권거래위원회(SEC)는 기업들에 분기마다 실적을 공개하고 자발적으로 실적 가이던스를 제공하도록 요구하고 있다. 해당 규정은 SEC 혹은 의회가 수정할 수 있다.트럼프 대통령은 지난 2017~2021년 재임 1기 때에도 SEC에 분기 실적 보고를 중단할 것을 요구했었다.분기 보고서에 대한 논의는 이전에도 있었다. 지난 2018년 워런 버핏 버크셔해서웨이 회장과 JP모간 체이스 앤 코의 제이미 다이먼 회장은 월스트리트저널(WSJ)에 실은 기고문에서 분기 실적 보고를 유지하되 분기 가이던스를 폐지할 것을 주장했다. <figure><img src="https://img.newspim.com/news/2025/09/09/2509090427178122.jpg" /></figure>mj72284@newspim.com</div>

[뉴욕=뉴스핌] 김민정 특파원 = 도널드 트럼프 미국 대통령은 15일(현지시간) 기업들이 분기가 아닌 반기마다 실적 보고를 하기를 원한다며 이것으로 기업이 경영에 집중할 수 있을 것으로 기대했다.

트럼프 "기업들, 분기 아닌 반기 실적 보고하도록 해야…비용 아끼고 경영에 집중"

윤석열 정부 3년간 정부 공공 정보화사업이 크게 축소된 것으로 조사됐다. 16일 데이터뉴스가 행정안전부 공공부문 정보자원 현황 통계보고서를 분석한 결과, 윤석열 대통령이 집권한 2022년부터 2024년까지 3년간 중앙행정기관·지방자치단체·공공기관의 소프트웨어 개발, 운영유지보수, 장비 구입, 기획 등 정보화사업 발주건수가 매년 감소한 것으로 집계됐다.

윤석열 정부 3년, 공공 정보화사업 확 줄었다

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