CBRE코리아, CBRE투자자문 설립…“상업용 부동산 금융 토탈 서비스 제공”

글로벌 종합 부동산 서비스 기업 CBRE코리아가 CBRE투자자문 회사를 설립하고 본격적인 서비스를 시작했다고 13일 밝혔다.

CBRE투자자문(CBRE Investment Advisors)은 기존의 상업용 부동산의 매입, 매각 중심 자문 서비스를 넘어 상업용 부동산 투자 자문, 금융 구조 설계, 자금 조달 및 대출 자문 등 사업초기 단계부터 청산까지 각 단계별 부동산 투자 및 금융 자문 서비스를 종합적으로 제공한다.

CBRE코리아의 자회사로서 자본시장과 금융투자업에 관한 법률에 따라 설립 및 운영되는 CBRE투자자문은 2024년 11월 독립적인 금융회사로서의 공식 출범을 마치고 올해부터 본격적인 서비스를 제공한다.

주요 제공 서비스로는 부동산 매입/매각 관련 금융 자문, 개발사업 관련 투자 자문 및 금융 자문, 사업 구조 설계 및 해외 투자자에 대한 자문 등 부동산 투자 관련 전략적 자문과 투자자를 연결하는 부동산 투자 자문 서비스와 초기 단계의 사업화 방안 수립부터 사업 단계별 자금 조달, PF 리파이낸싱 자문, 에쿼티 금융 자문 서비스까지 제공하는 금융 구조 설계 및 자금 조달 서비스가 있다.

CBRE투자자문의 상업용 부동산 금융 토탈 서비스는 부동산 투자의 초기 단계뿐만 아니라 개발, 운영, 리모델링, 매각까지 전 과정에서 필요한 자문과 금융 솔루션을 제공하여 부동산 밸류 애드 전략을 강화해 실질적인 수익을 현실화하는데 도움을 준다.

CBRE코리아 내 상업용 부동산 매입, 매각 및 개발까지 전 영역에 전문화된 서비스들간의 시너지 창출과 함께 방대한 글로벌 네트워크를 활용한 투자자 연결까지 토탈 솔루션을 체계적으로 제공할 예정이다.

CBRE투자자문 수장을 맡은 윤형철 대표는 메리츠증권 부동산금융사업본부에서 사업 담당 상무를 역임하며 다수의 주요 개발 프로젝트 업무를 다룬 파이낸싱 전문 인력으로, 마곡CP4 사업부지 매입 자금 조달, 돈의문 디타워 PF리파이낸싱, 판교 알파리움 오피스 매입 자금 조달, 목동 리테일 개발사업 에쿼티 투자 및 PF 등을 맡은 바 있다.

윤형철 CBRE투자자문 대표는 “상업용 부동산 투자 시장에서 중요한 요소는 단순한 매입, 매각이 아닌 사업 초기부터 개발, 수익화까지 투자자 맞춤형 금융 전략을 함께 제공하는 것”이라며 “CBRE투자자문은 CBRE코리아의 상업용 부동산 분야의 독보적인 전문성 및 글로벌 네트워크와 새로운 금융 서비스 간의 새로운 시너지 창출을 통해 국내 상업용 부동산 시장의 투자 패러다임을 선도할 예정”이라고 밝혔다.