<div><figure><img src="https://www.tfmedia.co.kr/data/photos/20241145/art_17307652883303_9d3b9f.jpg" /></figure>(조세금융신문=구재회 기자) 한국토지주택공사(LH)는 5일 공간정보 플랫폼 '내집어디'를 경기주택도시공사, 경상북도개발공사, 광주광역시도시공사, 제주특별자치도개발공사와 공동으로 활용한다고 밝혔다.앞으로는 이들 공사가 제공하는 공공주택 공급 계획, 토지·상가 분양 현황 등을 내집어디(wherehome.lh.or.kr)에서 확인할 수 있다. [조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지]</div>

<div>5일 발표된 신규택지 조성 계획은 수요가 높은 서울 등 수도권에 대규모 신규 주택을 공급하겠다는 것이 핵심이다. 최근 ‘공급 절벽’ 우려로 부동산 시장의 불안감이 커지자 이에 대응하기 위한 성격으로 풀이된다.박상우 국토교통부 장관 등은 이날 서울과 서울 주변에 총 689만㎡(208만평)의 신규 택지를 조성해 모두 5만 가구를 공급하겠다는 계획을 발표한 뒤 브리핑을 통해 “현재 규정상 그린벨트를 해제하는 경우 용적률은 250%까지 가능하다. 또 필요한 경우 추가로 더 (개발이) 가능하다”고 밝혔다. 서울 서초 서리풀지구에 2만가구를 공급하는 방안에 대해선 “역세권에 고밀 개발을 결합한다면 공급이 충분히 가능하다”고 설명했다.<figure><img src="https://pds.joongang.co.kr/news/component/htmlphoto_mmdata/202411/05/04031926-5623-4cdf-b530-87b55bd8d1fa.jpg" /></figure>다음은 박상우 장관, 오세훈 서울시장, 김배성 국토부 공공주택추진단장과의 일문일답.이번 발표가 실질적으로 효과를 낼 수 있나.(박 장관) 첫 분양은 5년 후에 이뤄질 수 있도록 관리한다. 양질의 주택이 시장에 공급된다는 믿음이 생기면 현재 시장 관리에도 큰 도움이 된다. 후대에 (주택이) 공급된다는 믿음이 없고 불안하면 빚을 내 ‘영끌’을 한다는 식의 수요가 붙을 수 있다. 양질의 주택이 공급된다는 것을 중앙정부와 단체장들이 같이 나와서 약속한다. (이번 계획은) 미래 대비용이지만 현재 상황 대응에도 충분한 효과를 줄 수 있다고 본다.2029년 첫 분양 목표를 달성하기 위한 구체적 진행 계획은.(김 단장) 신규 택지들은 지구 지정이 되기 전에 선제적으로 보상 작업을 시작해 보상에 들어가는 시간을 단축한다. 또 지구 지정이 되기 전 지구계획을 착수하는 방식으로 하면 종전보다는 시간을 단축할 수 있다.서리풀 부지에 2만가구를 공급하려면 현재 용적률 체계로 가능한가. (김 단장) 서리풀 지구의 면적이 넓기도 하지만 역세권에 고밀 개발을 결합한다면 공급이 충분히 가능할 것으로 생각한다. 현재 규정상 그린벨트를 해제하는 경우 용적률은 250%까지 가능하다. 또 필요한 경우는 추가로 더 (개발이) 가능하다. 다만 어느 정도까지 할 것인가는 사업 계획을 짜면서 전체적 배치를 봐야 한다. 기본 방향은 역세권 중심 고밀 개발이다.서리풀 지구에 추가로 역을 설치하나.지금은 그린벨트이지만 그 일대에 2만세대가 들어가면 역을 좀 더 추가할 수 있지 않을까. 서리풀 지구도 광역 교통 대책을 추가해야 하므로 검토가 필요하다.<figure><img src="https://pds.joongang.co.kr/news/component/htmlphoto_mmdata/202411/05/64d82839-c956-4977-92d7-b9af9bfd50b2.jpg" /></figure>서리풀 지구 주택의 55%를 신혼부부에게 장기전세 주택으로 공급한다. 과도한 정책 아니냐는 지적도 나온다(오 시장) 최대 화두가 저출생 문제 해결이다. 그런 의미에서 절반 물량을 배분했다. 개발제한구역 해지라는 결단을 내린 데에는 대국민 설득이 가능한 명분이 필요하다. 서울에서 향후 추가로 그린벨트를 해제할 지역이 있나(오 시장) 서울시의 오래된 원칙을 이번 주택 가격 상승이라는 긴박한 문제를 해결하기 위해 정부와의 협조하에 훼손했다. 그만큼 해제 구역은 최소화하는 게 바람직하다는 게 일관된 입장이다.</div>

5일 발표된 신규택지 조성 계획은 수요가 높은 서울 등 수도권에 대규모 신규 주택을 공급하겠다는 것이 핵심이다. 최근 ‘공급 절벽’ 우려로 부동산 시장의 불안감이 커지자 이에 대응하기 위한 성격으로 풀이된다.

[일문일답] "서초 서리풀, 역세권에 고밀도 개발…이르면 5년 후 첫 분양"

<div><figure><img src="https://img.khan.co.kr/news/2024/11/05/news-p.v1.20241105.8f130e59faf64ca4a1aeb04d0c769305_P1.webp" /></figure>국토교통부가 5일 ‘8·8주택공급 활성화 방안’ 후속조치로 내놓은 수도권 신규택지 후보지 가운데 가장 눈길 끄는 지역은 서울 서초구 서리풀지구다. 이 지역은 전체의 99% 가량이 그린벨트(개발제한구역)이지만 서울시는 훼손도가 심각하고 회복가능성이 없다고 판단해 신규 택지 후보지로 포함했다.다만 그린벨트 해제에 따른 환경훼손 논란을 잠재우기 위해 전체 공급계획 물량 2만 가구의 55%인 1만1000가구는 신혼부부를 위한 장기전세주택인 ‘미리 내 집’으로 공급하기로 했다. 또 내년 추가 발표가 예정된 3만 가구 규모 신규택지 부지에 서울시 그린벨트 해제지역은 없다고 밝혔다. 관련 궁금증을 문답으로 정리했다.-오늘 발표된 각 지구 가운데 그린벨트가 차지하는 비중은 얼마나 되나“의왕은 87% 정도, 나머지 지역은 98~99%가 그린벨트다. 그린벨트 중에는 농지가 상당히 포함돼 있다. 농지는 국토교통부가 농림축산식품부와 협의하면 개발할 수 있도록 돼 있다.”-서리풀 지구에 2만 가구를 공급하려면 현재 용적률 체계로 가능한가“서리풀 지구는 면적이 넓고, 역세권 고밀개발도 계획하고 있다. 고밀개발이 결합된다면 계획하는 가구 수를 공급하는 데 큰 문제가 없을 것으로 본다.”-그린벨트 전체 토지 보상액은 얼마 정도로 예상하나.“오늘 발표는 입지 중심으로 선정 배경, 교통 대책 등을 공개한 것이다. 구체적인 사업규모나 보상 규모는 앞으로 진행 과정에서 구체화된다.”-서초구에 공급하는 택지는 55%까지 ‘미리 내 집’으로 공급되는데 이미 신혼부부와 관련한 특별공급 등 다양한 정책이 있지 않나.“서울시와 그린벨트 해제를 협의하는 과정에서 서울시는 신혼부부의 출산 장려에 방점을 두고 진행했다. 사전에 서울시가 논의가 된 부분이 있었다.”-1기 신도시 선도지구 선정 과정에 있고 3기 신도시도 있다. 향후 일시적으로 공급 시기가 겹칠 우려는 없나.“공급 시기가 분산되기 때문에 큰 문제는 없다. 3기 신도시 지구 지정은 2019년이었고 분양이 시작되고 있다. 오늘 발표한 신규 택지는 이제 후보지가 발표가 됐고, 첫 분양을 5년 뒤로 목표로 하고 있어 시차가 발생한다. 서울시의 ‘미리 내 집’은 20년 뒤에 분양 전환 되는 주택들이다.”-서리풀 부지 역세권 고밀개발은 어느 수준까지 계획하고 있나.“역세권 고밀 개발은 현재 규정상 그린벨트를 해제해 개발한 경우에는 용적률 250%까지 할 수 있다. 필요한 경우에는 추가로 더 개발할 수 있어 규정상 특별한 제약이 있진 않다. 다만 어느 정도까지 고밀 개발을 할 것인지 사업 계획을 짜면서 전체적인 배치 등을 살펴봐야 한다.”-신분당선 추가역 검토를 서리풀지구 교통 대책으로 제시했는데, 역을 어떻게 배치할 계획인지.“역 위치 등을 구체적으로 말하기에는 이르고, 신분당선이 지구 전체를 가로지르고 있다는 것만 현재로서는 말할 수 있다. 앞으로 광역교통대책이나 지구계획을 수립하는 과정에서 어떤 위치에 어떤 역이 필요한지 검토해 신설하는 방안을 검토하겠다.”-그린벨트 해제에서는 결국 보상작업이 중요한데, 정부는 5년 이내 분양을 말했지만 이게 정부의 의지로 가능한건가.“신규 택지를 개발할 때 통상 하는 절차가 있고, 이에 따른 통상의 시간이 있는데 이것을 좀 더 단축하려는 것이고 그럴 경우 이르면 2029년 첫 분양이 가능하지 않겠냐는 계획을 말한 것이다.”-내년에 3만가구 규모 신규택지 발표가 예정돼 있는데 서울에서 추가로 그린벨트 해제지역이 있을 가능성 있나“내년 3만 가구 발표에 서울시는 없고, 그린벨트 해제 예정지역도 전혀 없다.”</div>

국토교통부가 5일 ‘8·8주택공급 활성화 방안’ 후속조치로 내놓은 수도권 신규택지 후보지 가운데 가장 눈길 끄는 지역은 서울 서초구 서리풀지구다. 이 지역은 전체의 99% 가량이 그린벨트(개발제한구역)이지만 서울시는 훼손도가 심각하고 회복가능성이 없다고 판단해 신규 택지 후보지로 포함했다.

“서초 서리풀, 고밀도 개발···내년 3만가구 신규택지 추가 발표”

<div><figure><img src="https://www.kgnews.co.kr/data/photos/20241145/art_17307843156525_565952.jpg" /></figure>과천도시공사는 11월 4일 ‘과천과천 공공주택지구 막계동 특별계획구역 민간사업자 공모’를 통해 사업참여의향서를 접수받은 결과 총 39개의 기업이 사업참여의향서를 제출했다고 5일 밝혔다.이번에 의향서를 낸 기업은 성광의료재단(차병원), 차헬스케어, 차바이오텍, 차케어스, LG CNS, 대우건설, 코오롱글로벌, 하나은행, 미래에셋증권, 신영, SK D&D, 엠디엠 플러스 등 39개 기업이다.이들 기업은 시행법인, 건설사, 금융기관 등 각 분야에서 신뢰성을 갖춘 우량 기업들로서 최근 대규모 주요 PF사업에 우선협상대상자로 선정된 기업이 다수 포함되어 있다.과천도시공사 관계자는 “종합병원을 포함한 사업참여 기관은 이번에 의향서를 제출하지 않더라도, 의향서를 낸 최소 1개 기업이 포함된 컨소시엄을 구성하여 사업계획서를 제출하게 된다”며 "최종 참여기관들은 향후 사업계획서 신청 결과와 평가를 통해 확정될 예정"이라고 설명했다.이번 공모의 공모지침서에 따르면 컨소시엄 구성원 중 최소 1인이 사업참여의향서를 제출한 자가 있으면 사업신청이 가능하다.한편, 과천도시공사는 2025년 2월 4일 종합병원이 포함된 민간사업 컨소시엄의 사업신청서를 접수받을 예정이며, 25년 2월 중 평가위원회를 구성·심의한 후 우선협상대상자를 선정할 예정이다.[ 경기신문 = 이상범 기자 ]</div>

과천도시공사는 11월 4일 ‘과천과천 공공주택지구 막계동 특별계획구역 민간사업자 공모’를 통해 사업참여의향서를 접수받은 결과 총 39개의 기업이 사업참여의향서를 제출했다고 5일 밝혔다.

과천과천 공공주택지구 막계동 특별계획구역 민간사업자 공모에 39개사 사업참여의향서 제출

<div><figure><img src="https://cdnimage.dailian.co.kr/news/202411/news_1730702317_1425037_m_1.jpeg" /></figure>국토교통부는 5일 롯데쇼핑 e Grocery 부산 물류센터, 빈블러 DDP 물류센터를 2024년 제3호 스마트물류센터로 인증했다.스마트물류센터 인증제도는 첨단·자동화된 시설, 장비 및 시스템을 도입해 효율성·안전성·친환경을 갖춘 물류센터를 국가가 스마트물류센터로 인증하는 제도로 ’21년 7월 도입 이후 이번 인증까지 총 51개소를 인증했다.스마트물류센터로 인증받으면 건축 또는 첨단·자동화 장비 구입에 필요한 비용의 대출이자 일부(0.5~2%p)를 지원받을 수 있다.이번에 1등급 인증을 받은 롯데쇼핑 e Grocery 부산 물류센터는 데이터 및 인공지능에 기반한 수요예측과 재고 관리는 물론, 상품 보관, 포장, 배송을 포함한 모든 물류 과정이 자동화로 이뤄지는 첨단 물류센터이다.격자형 형태의 자동창고 설비 도입으로 상품 집적 효율성을 높여 동일면적의 물류센터보다 2배가량 많은 4만5000여종을 보관할 수 있다. 빠른 속도(최대 초속 4m)로 움직이는 피킹 및 패킹 로봇들로 배송 처리량 역시 약 2배 늘어난 3만3000여건으로 늘어났다.2등급 인증을 받은 빈블러 DDP 물류센터는 동대문 의류 도매시장 상인들을 대상으로 물류서비스를 제공하는 물류센터로 도심의 지리적 제약을 극복하기 위해 우수한 공간 활용 및 GTP방식의 장점을 가진 자동창고 설비를 적용했다.기존 동대문 도매시장의 특성상 개인이 상품의 발주, 생산, 입·출고 등 작업정보를 수기로 관리하던 것을 자체 개발한 동대문 맞춤형 물류프로그램을 적용해 물류센터의 효율성과 정확도를 크게 개선했다.김근오 국토부 물류정책관은 "스마트물류센터 인증제도는 기존 물류센터를 첨단 물류센터로 전환을 촉진하기 위해 민간기업을 지원하는 핵심 사업"이라며 "업계의 관심 및 참여도가 높아지는 만큼, 앞으로도 물류기업들이 물류 스마트화에 적극적으로 투자해 물류산업이 미래 신성장동력으로 성장할 수 있도록 다각적으로 지원하겠다"고 말했다.</div>

국토교통부는 5일 롯데쇼핑 e Grocery 부산 물류센터, 빈블러 DDP 물류센터를 2024년 제3호 스마트물류센터로 인증했다. 스마트물류센터 인증제도는 첨단·자동화된 시설, 장비 및 시스템을 도입해 효율성·안전성·친환경을 갖춘 물류센터를 국가가 스마트물류센터로 인증하는 제도로 ’21년 7월 도입 이후 이번 인증까지 총 51개소를 인증했다.

국토부, '제3호 스마트물류센터' 2개소 신규 인증

<div><코스피 공시>▲현대건설(000720)=현대건설+미국 웨스팅하우스 컨소시엄이 불가리아 코즐로두이 원전 설계 계약 완료 ▲KC그린홀딩스(009440)=자회사 KC코트렐에 780억 원 규모 채무보증 결정 ▲신일전자(002700)=장내매수 통해 139만 주 자기주식 취득 결정, 20억 원 규모<코스닥 공시>▲아이씨디(040910)=삼성디스플레이와 132억 원 규모 FED제조장비 공급계약 체결 ▲파이버프로(368770)=이너셜랩스와 70억 원 규모 관성측정장치 공급계약 체결 ▲윈스(136540)=11월 5일부터 24일까지 주당 1만 6000원에 136만 4416주 공개매수, 발행주식 총수의 10% ▲이노룰스(296640)=삼성SDS와 18억 원 규모 삼성화재 통합상품 가입설계 시스템 본 구축 계약 체결</div>

▲현대건설(000720)=현대건설+미국 웨스팅하우스 컨소시엄이 불가리아 코즐로두이 원전 설계 계약 완료 ▲KC그린홀딩스(009440)=자회사 KC코트렐에 780억 원 규모 채무보증 결정 ▲신일전자(002700)=장내매수 통해 139만 주 자기주식 취득 결정, 20억 원 규모

기업공시[11월 5일]

<div><figure><img src="https://www.venturesquare.net/wp-content/uploads/2024/11/dsdfsdf.png" /></figure>틸다와 빅토리지가 일본 태양광 시장을 겨냥한 전략적 업무협약(MOU)을 체결했다고 4일 발표했다. 두 기업은 블루포인트파트너스의 오픈이노베이션 프로그램을 통해 발굴 및 투자된 기업으로, 이번 협약을 통해 자가소비형 태양광 설비를 효율적으로 제어하는 솔루션을 올해 안에 일본 시장에 출시할 계획이다. 일본의 태양광 발전 비중은 전체 발전량의 8~9%를 차지하며, 송전망 부족으로 인해 자주 발생하는 ‘출력 제어’ 문제가 있다. 이에 따라 옥상이나 유휴지에 송전망과 분리된 태양광 패널과 ESS를 설치하는 자가소비형 태양광 시장이 빠르게 성장하고 있다. 틸다는 자가소비형 태양광을 설치하는 기업들이 최소한의 설비 투자로 최대한의 전기료 절감 효과를 얻기를 원하고 있음을 파악하고, 태양광 설치 견적 최적화 서비스를 일본 시장에 선보일 예정이다. 빅토리지는 이와 함께 태양광 설비 제어 최적화 서비스를 개발하기 위해 틸다와 협력하고 있다. 이번 협업은 틸다가 일본 시장에서 ESS 제어 소프트웨어와 운영 플랫폼 업체를 찾는 데 어려움을 겪자, 블루포인트가 빅토리지를 추천한 것이 계기가 됐다. 틸다는 블루포인트의 오픈이노베이션 프로그램 ‘한솔 V 프론티어스’ 2기, 빅토리지는 ‘더 지에스 챌린지 퓨처에너지’ 4기에 각각 선정된 기업이다. 틸다와 빅토리지는 일본 시장 진출 이후에도 베트남, 호주, 중동 등의 해외 시장에 공동으로 진출할 계획이다. 또한, 틸다는 보유한 AI 기술을 활용하여 다양한 도메인 기술과의 시너지를 창출할 예정이다. 조치우 블루포인트 수석심사역은 “스타트업 간의 협업은 1과 1의 합이 2 이상이 될 수 있는 대표적인 사례”라며, “앞으로도 블루포인트가 투자한 기업들이 협업을 통해 상생할 수 있는 기회를 적극적으로 지원하겠다”고 밝혔다. </div>

틸다와 빅토리지가 일본 태양광 시장을 겨냥한 전략적 업무협약(MOU)을 체결했다고 4일 발표했다. 두 기업은 블루포인트파트너스의 오픈이노베이션 프로그램을 통해 발굴 및 투자된 기업으로, 이번 협약을 통해 자가소비형 태양광 설비를 효율적으로 제어하는 솔루션을 올해 안에 일본 시장에 출시할 계획이다.

틸다, 빅토리지와 전략적 업무협약 체결

(조세금융신문=구재회 기자) 한국토지주택공사(LH)는 5일 공간정보 플랫폼 '내집어디'를 경기주택도시공사, 경상북도개발공사, 광주광역시도시공사, 제주특별자치도개발공사와 공동으로 활용한다고 밝혔다.

LH, 공간정보 플랫폼 '내집어디'에서 지방공사 부동산 정보 제공

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