<div><figure><img src="https://newsimg.sedaily.com/2024/12/11/2DI2VHOZUQ_1.jpg" /></figure>12·3 비상계엄 사태 이후 대통령 관련 기념품들의 중고 거래 가격도 내리막을 타고 있다.11일 업계에 따르면 온라인 중고 거래 플랫폼 중고나라에선 지난 7일 윤 대통령 기념 시계 '클래식' 모델 1점이 8만원에 거래됐다. 이틀 전인 5일에는 푸른색 '스포츠' 모델 1점이 6만원에 거래됐다.윤 대통령의 취임 초기 20만원대로 형성됐던 기념 시계 가격이 올해 들어 10만원대로 떨어졌다가 계엄 사태 이후 6만원대까지 하락한 모습이다.<figure><img src="https://newsimg.sedaily.com/2024/12/11/2DI2VHOZUQ_2.jpg" /></figure>계엄 사태 이후 기념 시계의 '투매' 경향도 두드러진다. 지난 1년간 이 사이트에 올라온 매물은 총 243개다. 이 중 지난 3일 이후 일주일 새 12개가 올라왔다. 당초 하루 혹은 이틀에 1개씩 올라오던 매물이 이달 3일 이후에는 하루에 2∼3개씩 올라오고 있다. 계엄 선포 다음 날인 4일에만 매물 6개가 등록됐다.윤 대통령 기념 시계의 중고 시세는 정상 작동하는 단품 기준으로 가장 최근에 올라온 문재인 시계(18만원), 박근혜 시계(9만원), 노태우 시계(12만원), 전두환 시계(8만4000원)보다 낮게 형성돼 있다.</div>

<div><figure><img src="https://nimage.newsway.co.kr/photo/2024/12/10/20241210000101_0700.jpg" /></figure>경기침체와 이상고온으로 재고처리에 비상이 걸렸던 아웃도어 업계가 윤석열 대통령 탄핵 촉구 집회로 인해 반짝 특수를 얻고 있다. 대규모 집회가 영하 날씨에도 야외에서 밤늦게까지 열리면서 방한력과 실용성을 겸비한 패션용품을 찾는 시민들이 많아진 결과다. 11일 업계에 따르면, 아웃도어 매출 상위 9개 브랜드(노스페이스, 디스커버리, K2, 네파, 코오롱스포츠, 블랙야크, 아이더, 컬럼비아, 밀레)의 11월 매출은 지난해보다 9.6% 떨어진 5473억원으로, 모든 브랜드가 마이너스 신장률을 기록했다. 백화점의 지난달 패션 부문 매출 역시 지난해 대비 크게 감소했다. 롯데, 신세계, 현대백화점 등 주요 백화점의 11월 겨울 세일 기간 패션 부문 매출 신장률은 평균 4%로 전년 같은 기간 신장률인 평균 18%보다 현저히 줄었다. 하지만 지난달까지 저조한 판매로 인한 재고처리에 촉각을 곤두세운 업계의 상황이 반전됐다. 혹독한 매출부진에 허덕이다 대규모 탄핵 촉구 집회가 본격화되면서 방한용품 수요가 급증하면서다. 현대백화점 관계자는 "지난주(2~8일) 방한용품 매출 신장률은 전년 동기 대비 59.4%, 전주 동기 대비 126.1%로 크게 뛰었다"며 "지난달의 경우 예년보다 따뜻한 날씨로 방한 패션상품 수요가 줄어들면서 매출 증가율이 둔화된 바 있다"고 밝혔다. 신세계그룹 패션 플랫폼 W컨셉 관계자는 "지난주(2~8일) 롱패딩·퍼·점퍼 등 헤비 아우터의 매출은 전년 동기 대비 20%, 머플러·바라클라바 등 방한 액세서리의 매출은 50%, 어그 등 방한슈즈의 매출은 360% 증가했다"고 말했다. 패션업계는 박근혜 전 대통령 탄핵 촛불집회 당시의 패턴을 재현하고 있는 모양새다. 해당 이슈가 발발한 지난 2016년의 경우도 겨울 날씨가 예년보다 온화해 아우터의 매출이 감소할 것으로 예측됐다. 그러나 촛불시위가 대규모로 진행되면서 방한용품 수요가 급상승한 바 있다. 옥션에 따르면, 촛불집회가 본격화된 2016년 11월 4일부터 24일까지 여성의류 브랜드 점퍼와 브랜드 코트, 브랜드 조끼·베스트는 전년 동기 대비 각각 54%, 59%, 322% 증가했다. 남성의류 브랜드 점퍼와 코트는 62%, 일반 코트 판매는 62% 상승했다. G마켓 역시 여성, 남성용 패딩·다운 점퍼와 판매량이 전년 동기 대비 각각 108%, 212% 증가했다고 밝혔다. 연말연시까지 윤석열 대통령 퇴진을 요구하는 대규모 집회가 주말마다 예정됨에 따라 소비자들의 방한용품 구매는 더욱 큰 증가 폭을 보일 것으로 보인다. 여기에 자신의 정치색을 방한용품의 색깔로 드러내는 시민이 늘면서 빨간색 목도리, 파란색 니트모자 등을 일부러 구매하는 사례도 증가하고 있다. 이에 전문가들은 "이번 탄핵집회는 단순히 정치적 사건을 넘어 사회적, 경제적 영향을 끼치고 패션시장에 새로운 트렌드를 창출하고 있다"며 "방한용품을 중심으로 아웃도어 브랜드의 전성기가 재현될 가능성이 크다"며 매출 신장세가 더욱 뚜렷해질 것이라고 분석했다. </div>

경기침체와 이상고온으로 재고처리에 비상이 걸렸던 아웃도어 업계가 윤석열 대통령 탄핵 촉구 집회로 인해 반짝 특수를 얻고 있다. 대규모 집회가 영하 날씨에도 야외에서 밤늦게까지 열리면서 방한력과 실용성을 겸비한 패션용품을 찾는 시민들이 많아진 결과다.

윤석열 탄핵 집회에 롱패딩 신드롬 되풀이 기대

<div><figure><img src="https://www.youthdaily.co.kr/data/photos/20200418/shp_1587943614.jpg" /></figure>【 청년일보 】 코스피가 12일 상승 출발하며 2,460대에서 등락 중이다.이날 오전 9시 6분 기준 코스피는 전 거래일 대비 17.89포인트(0.73%) 오른 2,460.40을 나타냈다. 지수는 전 장보다 14.12포인트(0.58%) 오른 2,456.63로 출발해 상승세를 유지 중이다. 같은 시각 코스닥 지수는 전 거래일 대비 9.01포인트(1.33%) 오른 684.93을 나타냈다.이날 서울 외환시장에서 원·달러 환율은 전 장 대비 3.1원 내린 1,429.1원에 개장했다.【 청년일보=신한나 기자 】</div>

【 청년일보 】 코스피가 12일 상승 출발하며 2,460대에서 등락 중이다. 이날 오전 9시 6분 기준 코스피는 전 거래일 대비 17.89포인트(0.73%) 오른 2,460.40을 나타냈다. 지수는 전 장보다 14.12포인트(0.58%) 오른 2,456.63로 출발해 상승세를 유지 중이다.

[증시] 코스피, 0.58% 상승 출발...2,460대 등락 중

<div><figure><img src="https://cdnimage.dailian.co.kr/news/202412/news_1733979959_1440516_m_1.jpeg" /></figure>조국 조국혁신당 대표의 징역 2년 실형 확정으로 관련주도 급락하고 있다.12일 한국거래소에 따르면 화천기계는 유가증권시장시장에서 오후 2시 현재 전거래일 대비 17.43%(555원) 내린 2630원에 거래되고 있다. 같은 시간 화천기공(-4.63%·2만7000→2만5750원)과 대영포장(-6.35%·1039→973원) 등도 약세다.코스닥시장에선 토탈소프트(-15.45%·1만2300원→1만400원)와 삼보산업(-6.71%·2130→1987원) 등도 하락세다. 이들 종목은 시장에서 ‘조국 관련주’로 분류된다.이날 대법원 3부는 사문서 위조 및 행사, 업무방해, 청탁금지법 위반 등 혐의로 기소된 조 대표에게 징역 2년과 600만원의 추징 명령을 선고한 원심판결을 확정했다.이에 따라 조 대표는 2년 간 수형 생활을 해야 한다. 공직선거법과 국회법 등에 따라 향후 5년 간 피선거권을 잃고 의원직도 박탈된다. 다음 대선 출마도 사실상 불가능해졌다.조 대표는 자녀 입시 비리 혐의와 딸 조민 씨 장학금 부정수수 혐의 등으로 2019년 12월 재판에 넘겨졌다. 2심까지 관련 혐의가 대부분 유죄로 인정됐다. 민정수석 재직 당시 유재수 전 부산시 경제부시장에 관한 특별감찰반의 감찰을 무마한 혐의도 일부 유죄가 인정됐다.</div>

조국 조국혁신당 대표의 징역 2년 실형 확정으로 관련주도 급락하고 있다. 12일 한국거래소에 따르면 화천기계는 유가증권시장시장에서 오후 2시 현재 전거래일 대비 17.43%(555원) 내린 2630원에 거래되고 있다. 같은 시간 화천기공(-4.63%·2만7000→2만5750원)과 대영포장(-6.35%·1039→973원) 등도 약세다.

[특징주] 조국 관련주, ‘징역 2년’ 실형 확정에 동반 하락

<div><figure><img src="https://nimage.newsway.co.kr/photo/2024/12/09/20241209000106_0700.jpg" /></figure>외인이 국내 증시에 등을 돌리고 있다. 개장한지 약 2시간 만에 약 2000억원어치를 내던지고 있다. 12일 코스피지수는 전 거래일 대비 14.12포인트(0.58%) 오른 2456.63에 개장한 후 오전 10시34분 기준 12.96포인트(0.53%) 오른 2455.47을 가리키고 있다. 이날 코스닥지수는 전 거래일 대비 5.05포인트(0.75%) 오른 680.97에 장을 연 후 상승 폭을 2%대까지 확대하며 장 초반 686선을 터치했다. 그러나 이후 코스피와 같은 시간 5.81포인트(0.86%) 오른 681.73을 가리키며 상승분을 대거 반납하는 모습을 보였다. 상승분의 반납을 주도하는 건 외인이다. 같은 시간 외인은 국내 증시에서 1919억원을 순매도 했다. 반면 개인과 기관은 각각 1221억원, 482억원 순매수하며 지수 하방 압력을 방어하는 중이다. 장 초반 외국인 투자자의 가파른 이탈은 윤석열 대통령 긴급 대국민담화에 정치리스크가 다시 한 번 부각된 영향으로 풀이된다. 이날 오전 9시30분경 윤 대통령은 하야를 거부하는 내용의 대국민 담화를 발표했다. 윤 대통령은 "지난 2년 반 동안 거대 야당은 국민이 뽑은 대통령을 인정하지 않고 끌어내리기 위해 퇴진과 탄핵 선동을 멈추지 않다"고 야당인 더불어민주당을 강하게 비판하면서 "국민과 함께 끝까지 싸우겠다"는 뜻을 드러냈다. 윤 대통령의 깜짝 발표로 환율도 급등했다. 이날 전 거래일 대비 3원1전 내린 1429.1원에 출발한 원 달러 환율은 장 중 1432원까지 상승했다. </div>

외인이 국내 증시에 등을 돌리고 있다. 개장한지 약 2시간 만에 약 2000억원어치를 내던지고 있다. 12일 코스피지수는 전 거래일 대비 14.12포인트(0.58%) 오른 2456.63에 개장한 후 오전 10시34분 기준 12.96포인트(0.53%) 오른 2455.47을 가리키고 있다.

국내 증시 외면하는 외국인, 약 2000억원 순매도

<div>기관 1761억원 순매수…코스닥도 2% 상승안철수 의원 등 탄핵 찬성 발표 영향시총 상위 대부분 강세 …KB금융 2.5%↑<figure><img src="https://cdnimage.dailian.co.kr/news/202412/news_1733901128_1440084_m_1.jpeg" /></figure>코스피가 정치적 불확실성 완화에 따른 저가매수세가 유입되면서 상승마감했다.코스닥 또한 2% 이상 상승했다.2일 한국거래소에 따르면 코스피지수는 전 거래일 대비 24.67포인트(1.02%) 오른 2442.51에 마감했다. 코스피는 전장보다 5.69포인트(0.24%) 내린 2412.15로 출발했다. 이후 상승 전환한 코스피는 이날 장중 2443.34까지 오르며 오름폭을 확대했다.투자주체별로 기관이 홀로 1761억원을 순매수하며 지수 상승을 이끌었다. 반면 개인과 외국인은 각각 1226억원, 1411억원을 순매도했다.코스피 시가총액 상위종목들은 대부분 상승했다. SK하이닉스(0.82%), 셀트리온(1.15%), 기아(0.73%), 네이버(4.31%), KB금융(2.52%) 등은 올랐다. 반면 LG에너지솔루션(-1.82%), 삼성바이오로직스(-1.04%), 현대차(-0.71%) 등은 내렸다. 삼성전자는 보합을 기록했다.대통령 탄핵에 대한 불확실성이 다소 해소되면서 증시가 빠르게 안정을 찾아가고 있는 것으로 풀이된다. 경찰 국가수사본부(국수본) 비상계엄 특별수사단(특수단)이 용산 대통령실 압수수색에 착수하며 윤석열 대통령에 대한 첫 강제수사에 나섰다. 특수단은 이날 오전 서울 용산 대통령실, 경찰청, 서울경찰청, 국회경비대 등에 대한 압수수색에 착수했다고 밝혔다.대통령 탄핵을 당론으로 반대했던 국민의힘 내부에서도 탄핵 찬성 기류가 확대하고 있다. 김재섭 국민의힘 의원은 이날 기자회견을 통해 탄핵에 찬성하기로 했다고 밝혔다. 김 의원이 이날 탄핵 찬성의사를 밝히면서 14일 진행될 본회의에서 윤 대통령이 탄핵당할 가능성이 올라갔다. 현재까지 탄핵 찬성 의사를 밝힌 의원은 안철수 의원, 김예지 의원, 김상욱 의원, 조경태 의원, 김재섭 의원으로 총 5명이다.이경민 대신증권 연구원은 "여전히 정치적 상황은 불안하지만, 경제적 펀더멘털(기초체력)을 고려, 저가매수세가 유입되며 그동안 코스피 낙폭에 대한 저울질이 진행되고 있다"며 "한편 외국인 투자자들은 오늘밤 미국 소비자물가지수 발표를 앞두고 관망세를 보이며 경계심리가 유입됐다"고 설명했다.코스닥지수는 전일 대비 14.33포인트(2.17%) 상승한 675.92를 기록했다. 지수는 전장보다 0.12인트(0.02%) 오른 661.71으로 개장한 이후 상승폭을 키웠다.투자주체별로는 개인이 1095억원을 사들였다. 이에 반해 외국인과 기관은 각각 740억원,367억원을 팔아치웠다.코스닥 시총 상위종목들도 대부분 상승했다. 에코프로비엠(0.15%), HLB(0.82%), 휴젤(1.13%), 클래시스(3.46%), 신성델타테크(18.09%), JYP Ent(0.28%) 등은 상승했다. 반면 알테오젠(-3.14%), 에코프로(-0.70%), 리가켐바이오(-1.17%) 등은 약세를 보였다.이날 원·달러 환율은 전날 대비 5.3원 오른 1432.20원에 마감했다. 환율은 1434.0원으로 거래를 시작해 1434.8원까지 고점을 높이다가 상승폭을 줄였다.</div>

기관 1761억원 순매수…코스닥도 2% 상승. 시총 상위 대부분 강세 …KB금융 2.5%↑. 코스피가 정치적 불확실성 완화에 따른 저가매수세가 유입되면서 상승마감했다.코스닥 또한 2% 이상 상승했다.

[시황] 코스피, 정치적 불확실성 완화 기대에 2440선 회복

<div><figure><img src="https://www.blockchaintoday.co.kr/news/photo/202412/48773_56834_497.jpg" /></figure>[블록체인투데이 디지털뉴스팀] 마이크로소프트 주주들이 10일(현지시간) 비트코인 투자안에 반대 표를 던졌다고 뉴스1이 보도했다.이날 마이크로소프트는 회사 차원에서 비트코인에 투자하는 안건을 투표에 부쳤다. 하지만 이사회는 안정성이 필요하다는 이유로 주주들에게 반대 표를 던질 것을 권고했고, 주주들은 이사회의 뜻을 반영했다.마이크로소프트 같은 빅테크 기업이 비트코인에 투자할 경우 비트코인 상승 동력이 다시금 살아날 것으로 예상됐다. 그러나 주주들의 반대로 투자 계획이 엎어지면서 오히려 시장에 실망 매물이 나오고 있다.그럼에도 장기적으로는 상승장이 이어질 것이란 전망이 우세하다. 비트와이즈는 보고서를 내고 "비트코인, 이더리움, 솔라나의 상승세가 내년에도 이어질 것으로 예상한다"고 밝혔다. 예상 가격으로는 비트코인 20만 달러, 이더리움 7000 달러, 솔라나 750달러를 언급했다.비트코인(BTC)은 9만7000달러 선으로 떨어지며 조정 구간을 거치고 있다. 이더리움(ETH), 리플(XRP), 솔라나(SOL), 도지코인(DOGE) 등 주요 알트코인(비트코인 외 가상자산)들도 모두 하락세다.11일 오전 11시 45분 빗썸 기준 국내 비트코인 가격은 전날 같은 시간보다 0.45% 빠진 1억3865만원이다.같은 시간 코인마켓캡 기준 해외 비트코인 가격은 전날 같은 시간보다 0.35% 떨어진 9만7231달러를 기록하고 있다.비트코인을 비롯한 주요 가상자산들은 전날부터 차익 실현 매물로 조정 구간을 거치고 있다.info@blockchaintoday.co.kr</div>

[블록체인투데이 디지털뉴스팀] 마이크로소프트 주주들이 10일(현지시간) 비트코인 투자안에 반대 표를 던졌다고 뉴스1이 보도했다. 이날 마이크로소프트는 회사 차원에서 비트코인에 투자하는 안건을 투표에 부쳤다. 하지만 이사회는 안정성이 필요하다는 이유로 주주들에게 반대 표를 던질 것을 권고했고, 주주들은 이사회의 뜻을 반영했다.

마이크로소프트 주주들, 비트코인 투자안 반대… "안정성 필요"

<div><figure><img src="https://pds.joongang.co.kr/news/component/htmlphoto_mmdata/202412/12/2528a670-3fc2-49cd-86f4-ca54737e32de.jpg" /></figure>12·3 비상계엄 사태에 따른 정국 혼란이 이어지는 가운데 전국 아파트값이 약세를 이어가고 있다. 12일 한국부동산원이 발표한 ‘12월 둘째 주 전국 주간 아파트 가격 동향’에 따르면 전국 아파트 매매가격은 전주 대비 0.03% 하락하며 지난주(-0.02%)보다 하락 폭이 확대됐다. 지방 아파트값(-0.04%→-0.05%)도 하락 폭이 커졌고, 수도권(0.01%→0.00%)은 보합 전환됐다.<h2>서울 강동·동대문·은평·동작구 하락 전환 </h2>서울 아파트값은 전주 대비 0.02% 오르며 지난주 상승 폭(0.04%)보다 낮아졌다. 서울 아파트 매맷값 상승률은 대출 규제 여파로 10월 둘째 주 0.11%를 찍은 뒤로 줄곧 내리막길이다. 대출 규제로 관망세가 지속되는 가운데 탄핵 정국까지 불거지며 매수 심리가 더 위축되는 모습이다. 매매가격이 하락세로 돌아선 자치구도 속속 늘고 있다. 지난주 강동구 주간 매매가격이 25개 자치구 중 처음 하락한 데 이어 이번 주도 동일한 하락 폭(-0.02%)을 보였다. 또 동대문구·은평구·서대문구·동작구도 이번 주 매매가격이 모두 -0.01%로 내리며 하락 대열에 합류했다. 중랑구·성북구는 보합을 기록했다.한국부동산원 관계자는 “재건축 추진 단지 등 일부 선호 단지에 대한 수요는 유지되고 있으나, 대출 규제 여파 등으로 거래 문의가 한산한 모습을 보이고 있다”고 말했다.이처럼 서울의 상승 폭이 줄어든 가운데 경기도(0.00%)는 보합을 나타내고, 인천(-0.04%→-0.05%)은 낙폭을 키우면서 수도권 전체 상승률도 0.00%를 기록했다. 수도권 아파트값이 상승세를 멈추고 보합 전환한 것은 지난 5월 셋째 주 이후 30주 만이다.아파트 전세가격도 약세를 이어갔다. 전국 전셋값은 0.01% 올랐으나 전주(0.02%)보다 상승 폭이 축소됐고, 서울(0.02%→0.01%), 수도권(0.03%→0.02%)도 상승 폭이 낮아졌다.정국 혼란과 대출 규제 등의 영향으로 신축 아파트 입주에 어려움을 겪는 수요자도 많아지고 있다. 주택산업연구원(주산연)에 따르면 이달 전국 아파트 입주전망지수는 88.6으로 지난달(93.8)보다 5.2포인트(p) 하락했다. 특히 수도권은 101.9에서 90.6으로 11.3p나 떨어졌고, 서울도 105.2에서 100으로 5.2p 떨어졌다. 입주전망지수는 주산연이 전국 주택사업자를 대상으로 설문한 결과로, 기준점(100)을 웃돌면 입주 여건이 좋다는 뜻이고, 100을 밑돌면 입주 여건이 나쁘다는 걸 의미한다.실제 잔금대출을 마련하지 못해 최근 분양권 시장에선 ‘마이너스 피’(마피) 매물이 나오고 있다. 서울 강북구 ‘한화포레나 미아’ 전용 80㎡는 분양가 대비 7000만원 저렴하게 내놓은 매물이 나와 있고, 경기도 광명시 ‘트리우스 광명’ 전용 84㎡도 분양가 대비 2500~4000만원 가까이 낮은 가격에 매물이 올라오고 있다.주산연 관계자는 “투기를 막는다며 분양아파트에 대한 중도금 대출과 잔금 대출을 비정상적으로 제한하는 것은 미분양 해소 불가와 공급 위축이라는 부작용을 가져올 수 있다”며 “실수요자와 수분양자에 대한 잔금 대출을 정상화시켜야 한다”고 말했다.</div>

12·3 비상계엄 사태에 따른 정국 혼란이 이어지는 가운데 전국 아파트값이 약세를 이어가고 있다. 12일 한국부동산원이 발표한 ‘12월 둘째 주 전국 주간 아파트 가격 동향’에 따르면 전국 아파트 매매가격은 전주 대비 0.03% 하락하며 지난주(-0.02%)보다 하락 폭이 확대됐다. 지방 아파트값(-0.04%→-0.05%)도 하락 폭이 커졌고, 수도권(0.01%→0.00%)은 보합 전환됐다.

정국 혼란에 전국 아파트값 하락폭 확대…수도권도 상승세 '멈춤'

<div><figure><img src="https://www.blockchaintoday.co.kr/news/photo/202412/48812_56884_4836.jpg" /></figure>[블록체인투데이 디지털뉴스팀] 대체불가능토큰(NFT) 프로젝트 '퍼지펭귄'의 바닥가가 역대 최고가를 경신했다고 뉴스1이 보도했다.12일 코인게코 기준 퍼지펭귄의 NFT 바닥가는 26.98 ETH(10만3000달러)로, 역대 최고가다.퍼지펭귄은 펭귄 캐릭터를 조합해 발행한 8888개의 NFT 컬렉션 프로젝트로, 지난 6일 퍼지펭귄이 자체 토큰 PENGU를 출시한다고 밝힌 이후 바닥가가 꾸준히 상승해왔다.한편 퍼지 펭귄은 앞서 지난 9일 보어드 에이프 요트클럽(BAYC)을 제치고 시장 가치 기준으로 두 번째로 큰 NFT 컬렉션이 됐다. 크립토펑크는 여전히 시장 가치 15억 달러로 가장 큰 NFT 컬렉션 자리를 유지 중이다.info@blockchaintoday.co.kr</div>

[블록체인투데이 디지털뉴스팀] 대체불가능토큰(NFT) 프로젝트 '퍼지펭귄'의 바닥가가 역대 최고가를 경신했다고 뉴스1이 보도했다. 12일 코인게코 기준 퍼지펭귄의 NFT 바닥가는 26.98 ETH(10만3000달러)로, 역대 최고가다.

NFT 붐 다시 오나… '2위 NFT 등극' 퍼지펭귄 바닥가 역대 최고가

<div>명동 공실률 2.39%, 상권 살아나…성수동은 '핫플'로"내년 상가 리스크 커질 시기, 반등 모멘텀 부족"<figure><img src="https://cdnimage.dailian.co.kr/news/202412/news_1733986932_1440604_m_1.jpeg" /></figure>소비 트렌드가 바뀌면서 상가 시장의 양극화가 심화됐다는 평가가 나왔다.대형쇼핑몰에는 소비자들이 몰리는 반면, 소규모·지역 상권은 상대적으로 소외된 상황에서 e커머스와 배달전문점 등 온라인 플랫폼의 성장으로 최악의 위기를 맞고 있는 모습이다.12일 부동산R114에 따르면 올 3분기 명동 공실률은 2.39%로 지난해 같은 기간(19.66%) 대비 17.37%포인트(p) 떨어졌다.2021년 4분기 최고 50.27% 수준의 공실률을 기록했던 명동은 2022년 3분기 36.94%, 2023년 3분기 19.66%, 2024년 3분기 2.39%로 매년 약 17%포인트 감소했다. 이에 자연공실률은 5% 수준으로 낮아졌다.올해 주거, 상업 등 부동산 시장 전반적으로 가장 큰 관심을 끌었던 곳은 성동구 성수동이다. 크래프톤, 무신사로 대표되는 오피스 시장과 각종 팝업 스토어가 들어섰던 리테일 시장, 트리마제와 갤러리아포레 등의 고급 아파트까지 다양한 이슈가 몰린 '핫플레이스'로 자리매김했다.올 3분기 전국 상가 거래량은 2830건으로 지난해 3분기 7065건 대비 59.94% 줄었다. 코스트코나 스타필드 등의 대형 상권이 늘어나며 아파트 단지 내 상가나 분양상가 등 소규모 상가의 유동인구 및 배후수요가 줄어든 것이 원인으로 꼽힌다.저렴하고 작은 공간을 임차한 소규모 물류시설 '다크스토어'의 등장, 당일 및 새벽 배송 서비스를 제공하는 e커머스의 고착화 등 온라인 플랫폼의 성장으로 인해 필요 면적이 이전보다 줄어든 것도 소규모 상가 가치 하락에 일조한 것으로 분석된다.인플레이션도 급등한 외식비도 문제가 됐다. 외식물가가 상승하면서 외식을 기피하는 소비자가 늘어난 영향이다.한국소비자원 통계에 의하면, 2020년 평균 2385원 수준이었던 김밥가격은 2021~2024년 4년간 7.5%, 9.0%, 8.1%, 6.7%로 매년 상승하더니 2024년 평균 3409원까지 올랐다.2024년에 오름 폭이 다소 적은건 사실이지만, 지속적인 외식가격 상승에 지친 소비자의 눈에는 편의점 김밥이 가성비가 좋아보이게 됐고 외식을 기피하는 상황이 발생했단 분석이다.전국 사업자 수는 펜데믹이 뉴노멀이 되어가던 2022년 2분기부터 반등하기 시작한 후 2024년 2분기, 2022년 1분기 수준으로 회귀했다.2022년부터 증가하기 시작했던 도소매 및 숙박·음식점업의 국내총생산은 다시 2024년 3분기 들어 2022년 1분기 수준으로 하락했다.2022년부터 크게 증가하기 시작하고 2024년부터 증가폭이 하락했지만, 펜데믹에 지쳐버린 자영업자는 물가상승까지 버틸 여력이 없었던 것으로 보인다.실제 금융감독원 자료를 살펴보면, 개인사업자의 대출 연체율은 2023년 7월 0.45%에서 2024년 7월 0.61%로 YoY(전년대비 증감률) 기준 0.16%포인트 상승했다.대기업 연체율이 2023년 7월 0.12%에서 2024년 7월 0.05%로 YoY 기준 0.07%포인트 감소한 모습과 대조된다.전문가들은 내년에도 상가에 대한 리스크가 가장 커질 시기로 판단했다.차태회 부동산R114 책임연구원은 "올해 거래량이 크게 감소한 상황이며 반등할 수 있는 시장 모멘텀이 부족하다"면서 "수익성이 떨어진 상가를 낮은 가격에라도 받아줄 구매자가 많지 않은 시장"이라고 진단했다.이어 "불확실성이 커진 시점에서는 무리한 투자 전략을 세우는 것이 아닌 쉬어가는 것도 방법"이라며 "대출이자만 지출하는 최악의 상황을 피하기 위해서는 많은 시장조사와 분석이 필요하며 준비가 되지 않으면 상가투자는 삼가는 것이 가장 나은 판단"이라고 언급했다.</div>

명동 공실률 2.39%, 상권 살아나…성수동은 '핫플'로. "내년 상가 리스크 커질 시기, 반등 모멘텀 부족" 소비 트렌드가 바뀌면서 상가 시장의 양극화가 심화됐다는 평가가 나왔다.

상가 시장도 '희비'…웃는 대형 리테일과 우는 자영업자

12·3 비상계엄 사태 이후 대통령 관련 기념품들의 중고 거래 가격도 내리막을 타고 있다. 11일 업계에 따르면 온라인 중고 거래 플랫폼 중고나라에선 지난 7일 윤 대통령 기념 시계 '클래식' 모델 1점이 8만원에 거래됐다. 이틀 전인 5일에는 푸른색 '스포츠' 모델 1점이 6만원에 거래됐다.

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